ヴェルメゾン西久保の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩12分 JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩24分 JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩25分
所在地(住所)東京都武蔵野市西久保2丁目9-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年4月
総戸数6戸
小学校区域武蔵野市立第五小学校
中学校区域武蔵野市立第五中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社合人社計画研究所

ヴェルメゾン西久保を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェルメゾン西久保は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルメゾン西久保を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都武蔵野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都武蔵野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェルメゾン西久保のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェルメゾン西久保の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ヴェルメゾン西久保の売却ガイド

ヴェルメゾン西久保は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルメゾン西久保の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルメゾン西久保を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩12分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩12分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩24分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第五小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第五中学校

ヴェルメゾン西久保に関するよくある質問

ヴェルメゾン西久保の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルメゾン西久保には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルメゾン西久保の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェルメゾン西久保の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルメゾン西久保はどのような物件ですか?

ヴェルメゾン西久保は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩12分。築1980年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルメゾン西久保には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】JR中央線と京王井の頭線の接続駅で、中央線は当駅から小淵沢までが八王子支社の管轄となっており、各駅停車と快速、通勤快速と1日2往復の成田エクスプレスが停車する。 バスのアクセスもよく、北口からは柳沢駅、大泉学園方面と中野駅などに行くことができ、週末中心に高井戸経由でお台場に行く路線もある。 南口からは調布駅、千歳烏山駅方面に行くことが可能。ガード下からは羽田空港・成田空港の空港連絡バスもある。 周辺はお店が多く、映画館などもあるので、散策にピッタリ。
【吉祥寺駅に対する口コミ】人が多いですね。 時々道が間違って他の線に乗っちゃいました。 構造が複雑。1階の通路の天井の低さはなんでしょう
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】商業施設が駅付近に充実しており、大型店から地元のショップなど選択肢が多い。飲食店も多く、一日飽きることなく過ごすことができる。 インテリアや雑貨のお店、個性的なカフェなどが多く、特に女性には楽しい街だと思う。 遅い時間でも人通りがあり、治安も悪くない。 若者が多く、街に活気がある。
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅からの徒歩圏内に住もうと思うと、家賃相場が高い。
2024年08月 メリット
交通利便性
電光掲示板がデカくて見やすい。改札の数が多くて人が溜まることが少ない。ホームにホームドアがあるので安全。3,4分に一度発車されるのでホームに人が溜まることが少ない。JR改札にも近くて乗り換えに時間がかからない。
強いて挙げればトイレが端っこにあるので逆のホームから降りて行く場合人混みの中を歩かないといけないので大変です。
生活利便施設の充実
買い物施設,商業施設がたくさんあり生活に困ることがない。
強いて挙げれば遊ぶ施設がROUND1ぐらい咲かないのでもっと増やしいてほしい。
飲食店の充実
飲屋街がありたくさん飲食店がある。そのほかの場所にも飲食店がたくさんあり困ることはない。
強いてあげればスターバックスの席数が少ないのかいつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに井の頭公園があるので子供の遊ぶ場所には困らない。
強いて挙げるなら車の交通量があるので少々危ないかもしれません。
治安
飲屋街のところにも警備員がいて安全。駅の近くに交番がある。
人の交通量が多いところにもバスが頻繁に来るので危ない。
コストパフォーマンス
物価は他の場所と変わらず普通の物価です。
そこそこ高級地域なので土地の値段が高い。
交通利便性
中央線、総武線、井の頭線が通っており、どこにでも行きやすい。井の頭線は本数も多く吉祥寺始発のため、基本的に座れる。
中央線の特快が通らないので、少し待たないと電車が来ない時がある。
生活利便施設の充実
駅ビルだけでなく、PARCOや東急など駅近に全て揃っている。駅前にクリニックなども沢山あるし、市役所は遠いものの、市政センターなどがあり事足りる。
駅周辺に安いスーパーがないので、少し離れたところまで買いに行っている。駅ビルの中のロンロン市場や成城石井などのスーパーは全部高い。
飲食店の充実
チェーン店はだいたいある。駅から徒歩10分圏内くらいまで個人店も沢山あり楽しい。ハモニカ横丁でおいしくて安価なものが食べられる。お店の種類も多い。
お店が多い反面、すぐ閉店しているイメージがある。特に駅前の個人店は2ヶ月くらいで入れ替わっている。
暮らし・子育て環境の充実
井の頭恩賜公園周辺はとても広く、動物園、水生園や小さい遊園地もあり遊びに行ける。年パスもとても安いので最高だと思う。
駅ビル、アーケード街の道幅が狭いので、休みの日だと人が多く時間がかかる。
治安
夜にポイ捨てされたゴミを朝片付けてくれており、通勤時間には缶やタバコなどなくなっている。駅前に2件交番があり、警察官が巡回しているので安心。
公園口の方にキャッチがいて、その人たちが捨てるタバコなどのゴミが気になる。歩きタバコしている人も多い。夜になるとPARCOの通りで飲酒している人がいて、うるさいのが気になる。
コストパフォーマンス
お店や病院など何でもありとても住みやすい。都心までもそんなに遠くないので住みやすい。
ペット可の物件がかなり少ない。ワンルームでも家賃が高いので、駅から少し歩かないと家賃が安いし物件がない。
交通利便性
井の頭線をはじめから座ることができ、渋谷まで行ける
混雑が激しい。ホームで怒号が飛び交うときがある
生活利便施設の充実
駅近くに商店街がある。病院もバス1本でいける
若者の買い物はしやすいが後高齢者の買い物はしずらい
飲食店の充実
居酒屋やカフェ、定食屋が近くにあり、写真映えもする
男性一人では入りにくいお店が少なくない数ある
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や学校、大学なども多数ある。
学校通う為に住む場合は賃貸が高いものが多い
治安
夜は明るく、交番が近くにあるため女性一人でも安心
酔いつぶれている方が多い。近くの公園では喧嘩が多い
コストパフォーマンス
食事は23区と比較すると安く済ませられる
家賃や駐車場が高い。カフェになるとやや高価

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。