ヴェルビュ高砂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/柴又駅 徒歩7分 京成本線/京成高砂駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都葛飾区柴又1丁目6-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年12月
総戸数42戸
小学校区域北野小学校
中学校区域桜道小学校
専有面積58.31m² ~ 99.42m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和団地
施工会社イチケン
管理会社大和ライフネクスト

ヴェルビュ高砂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルビュ高砂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルビュ高砂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴェルビュ高砂の売却ガイド

ヴェルビュ高砂は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は柴又駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルビュ高砂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルビュ高砂を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柴又駅まで徒歩7分
  • 京成金町線/柴又駅 徒歩7分
  • 京成本線/京成高砂駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北野小学校
  • 中学校区: 桜道小学校

ヴェルビュ高砂に関するよくある質問

ヴェルビュ高砂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルビュ高砂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルビュ高砂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴェルビュ高砂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルビュ高砂はどのような物件ですか?

ヴェルビュ高砂は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柴又駅徒歩7分。築2000年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルビュ高砂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅である京成高砂駅徒歩10分、京成柴又駅徒歩13分位。 高砂駅は京成本線、金町線、成田空港線、北総鉄道の北総線の乗り入れがあるので、羽田空港や成田空港へのアクセスもよく、都心へも行きやすいです。 通勤時間態は急行・特急は混みあいますが、普通であれば比較的空いています。 駅までは平坦で歩道もあり、商店街を通って帰れますが、一本路地を入ると夜道は人気がないので寂しいですが街灯がきちんとあるので暗がりで歩くという事はありません。 商業施設は大型スーパーが2件あり、飲食店も個人で経営しているお店が点在しています。病院もあります。
強いて挙げれば、近隣にファミレスがないのと駅前にコンビニがあるだけで近所にはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
柴又帝釈天があるので初詣には便利。毎年行われる葛飾区の花火大会も会場から近いです。マンションは住宅街にありますが、大通りには商店街があり、魚屋・肉屋・八百屋・自転車屋・銀行・郵便局もあり大変便利。
強いて挙げれば商店街は夜7時には閉店してしまうので、帰宅の遅い場合は駅前のスーパーでの買い物をおすすめします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃は管理人がほぼ毎日行っており、清潔に保たれています。 セキュリティは監視カメラ、有人管理(24時間ではない)オートロックがあります。共用施設としては、宅配BOX、駐車場(月極)駐輪場(月極)があり、エレベーターは1基。全戸バリアフリーになっています。
駐車場は全戸分は無いので、車を所有している際は近隣で借りる必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
下の階に住んでいましたが一日明るいわけではありませんでしたが、近隣は1戸建てがほとんどですので上の階は比較的日照時間は長いかもしれません。1階住居のみ南側窓に防犯センサーが付いています。ベランダには収納庫と、小さな水栓が付いています。北側にキッチンがあるので南に向かって空気ダクトの配管が通っているので梁があります。室内は大型の靴入れがあり玄関も広め。段差もあまりありません。キッチンはアイランド式で浄水器が付いています。換気扇が24時間換気が付いています。キッチンの食器棚は一部可動式の棚になっており、1階住戸には人が入れるくらいの大きな食品庫がキッチンの床下にあります。両隣からは生活音はほぼありませんが、上の階からは若干足音が聞こえるときがありますが気になるほどではありません。
駐車スペースがもっと充実していればよかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イトーヨーカ堂高砂店、セルカ毎日のこんだて館、まいばすけっと、アタック、グルメシティ柴又店、ぱぱす(ドラッグストア)、サーティーワンアイス、不二家、ファミリーマート、伊勢屋、ビスキュイ(美味しいケーキ屋、新柴又駅前)魚寅商店(美味しい魚屋)
パン屋さんやスイーツ店が少ないのでもっと出来てもらうと嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園・保育園・小・中・高と近隣にあります。内科・耳鼻科・眼科・皮膚科が駅前にあり。国道6号線(徒歩15分くらい)沿いに警察署・消防署、総合病院もあります。
保育園や幼稚園が若干少ないのでもっと選べるくらいの充実さがほしい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柴又駅に対する口コミ】駅降りた瞬間、飲み屋さんなどが広がっていて活気があります。しかし、最近リノベーションされたのか、若い人でも入りやすいような感じです。また、駅の柱にも寅さんの物語ポスターなども貼られているので、暇つぶしにはもってこいです。
【柴又駅に対する口コミ】柴又だけではなく全体に言えることですが、京成線は運行の間隔が広いなと感じます。
2014年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
始発駅の京成高砂まで徒歩7分、物価も安く人情味あふれる近所付き合い。
強いてあげれば駅までの経路の商店街の閉店時間が早い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
寅さんも愛した江戸川河川敷はとにかく良い。
強いて言えば物件周辺に公園が少ないこと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
斬新なデザインとお洒落な配色でとても高級感があります。
メリットに相反しますが、強いてあげれば目立ちすぎることかな?
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
完全なる南向きで日当たり抜群。とにかく光熱費が安く済みます。
強いて言えば寝室が北面なので結露には注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
柴一商店街に隣接、イオン系「まいばすけっと」徒歩1分。車で10分ぼところに都内最大級のショッピングモール「アリオ亀有」あり。
強いて言えば24時間営業のコンビにまで徒歩5分かかること。ただし徒歩1分圏内に8時から23時まで営業の「まいばすけっと」があるので問題はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション住人のコミュニケーションもよく、街も人情あふれる人ばかりで暮らしやすい。
学区の北野小学校まで子供の足だと10分かかること。学区外ではあるが住吉小学校までは子供の足で徒歩4分なのでそちらの選択も可。(学校選択制です)
2011年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
いろんな路線がつかえるのでいいなと思いました
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
一方通行がわりと多い道ですので把握していたら生活しやすい 街並みだと思います
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
屋根が三角なのが可愛い感じですね~。ヨーロッパ風なスタイルで 大好きです。
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
個人店が近場にあったりコンビニがあります
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
耳鼻科に歯医者さんにすぐいける場所にあって通院しやすそうです
特になし

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。