ヴェルビュ島崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/上熊本駅 徒歩10分
所在地(住所)熊本県熊本市西区島崎2丁目1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年9月
総戸数44戸
小学校区域熊本市立城西小学校
中学校区域熊本市立西山中学校
専有面積67.19m² ~ 83.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和団地
施工会社鹿島建設
管理会社大和ライフネクスト

ヴェルビュ島崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルビュ島崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、熊本県熊本市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェルビュ島崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェルビュ島崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ヴェルビュ島崎の売却ガイド

ヴェルビュ島崎は熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上熊本駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルビュ島崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルビュ島崎を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上熊本駅まで徒歩10分
  • JR鹿児島本線/上熊本駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立城西小学校
  • 中学校区: 熊本市立西山中学校

ヴェルビュ島崎に関するよくある質問

ヴェルビュ島崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルビュ島崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルビュ島崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴェルビュ島崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルビュ島崎はどのような物件ですか?

ヴェルビュ島崎は熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上熊本駅徒歩10分。築1998年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルビュ島崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】新しくリフォームされで外観がとてもモダンになっています。また駅に隣接しているショップもケーキ屋さんやスーパーなど多種多様でとても便利だとおもいます。常に駅員さんも何名か在中されておりみなさん親切です。
▼【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】強いてあげれば、夜遅くに利用するときにすこし薄暗いかなと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲バス(第一環状線など)やタクシーで行きやすい。
▼もしも、ロータリーがもう少し大きくなれば良くなると思う。
生活利便施設の充実
▲忘れ物をしても、大抵のものは駅で帰るので、とても助かります。
▼もう少し、商品のバリエーションが多いと助かる。
飲食店の充実
▲いろいろな種類から選べるので、とても助かります。
▼強いて挙げれば店内の座席数が少ないことが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには熊本大学教育学部附属中学校や京陵中学校などがある。
▼平日の場合、上熊本駅に向かうバスの中が大変混雑しており、スーツケースなどを持って乗るのはかなり難しい。
治安
▲周りがゴミゴミしておらず、駅の前には比較的大きい道路が通っているので、安心と思える。
▼高校生や大学生の自転車通学が歩道を堂々と走るので小学生の通学者に危険だと感じる。接触事件も多く、交通量も多いので、車の事故もよく見かける。歩道に車が突っ込んだり、スーパーに突っ込んだり、不審者情報も全くないわけではありません。
コストパフォーマンス
▲周辺店舗(特に飲食店)は、提供される料理が美味しいのにも関わらず、値段が安いので最高。
▼少し家賃が高いように感じてしまっている。
交通利便性
▲熊本駅まで1駅で行けるし市電への乗り換えがスムーズなのでとても便利です
▼強いて言うなら自動改札機がないことです。初めて行った時少し戸惑いました
生活利便施設の充実
▲駅の中にイワサキエースやCan doなどが入っており、学校帰りの買い物が便利です
▼前は薬局があったのになくなってしまったらしいので少し不便になりました
飲食店の充実
▲近くにジョイフルがあります徒歩圏内なので便利です
▼逆にジョイフル以外ほぼありません、パチンコとかばかり、、
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに学校などが多く治安もとてもいいです。
▼上熊本駅からの徒歩圏内には多分学校はありません。
治安
▲駅前のロータリーが整備されており、治安もとてもいいです。
▼大きな駅なのにも関わらず駅員さんが1人いるだけです
コストパフォーマンス
▲街中なのに家賃もそこまで高くなく、学生マンションなども充実しています
▼本当に無いんですけど強いて言うなら駅周辺にスーパーが寄りすぎていて住みやすさが少し落ちているかもです
交通利便性
▲スーパーや、キャンドゥが中にあり、学生などにとっては便利
▼大学生や高校生が多く、朝の電車は混み合う
生活利便施設の充実
▲スーパーや、キャンドゥがあり、とても綺麗
▼前の駅が熊本駅ということもあり、電車の中は人が多い
飲食店の充実
▲居酒屋やスパゲッティ屋など様々な飲食店がある。
▼駅から歩いて10分ほどはかかる。駅中に、飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や、小学校、塾などが近くにあり、とても子育てにいい
▼塾が、駅中にあるがどこにあるか分かりづらい
治安
▲すぐ、市電に乗り換えて移動でき、街に安くでいける
▼横暴な運転をする人もいて、危険な時もあり得る
コストパフォーマンス
▲学生マンションやアパートなどもあり、家賃は安い。
▼夜、少し外がうるさく、スケボーをしている人が多い

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。