ヴェルナード大倉山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩12分 東急東横線/大倉山駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-1〜4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年2月
総戸数156戸
小学校区域太尾小学校
中学校区域大綱中学校
専有面積68.29m² ~ 92.51m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社伊藤忠商事いすゞ不動産
施工会社清水建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ヴェルナード大倉山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェルナード大倉山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴェルナード大倉山を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ヴェルナード大倉山の売却ガイド

ヴェルナード大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数156戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は新羽駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルナード大倉山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルナード大倉山を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数156戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新羽駅まで徒歩12分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩12分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 太尾小学校
  • 中学校区: 大綱中学校

ヴェルナード大倉山に関するよくある質問

ヴェルナード大倉山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルナード大倉山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルナード大倉山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェルナード大倉山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルナード大倉山はどのような物件ですか?

ヴェルナード大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新羽駅徒歩12分。築1998年、総戸数156戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルナード大倉山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
道路から中に入っていますので全体的に静かです。 住民の皆様も穏やかな人ばかりでとても静かなマンションでした。
駅近くにはマルエツ以外大型商業施設がありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住民の皆様も穏やかな人ばかりでとても静かなマンションでした。 倉山駅、新羽駅の二路線の駅が使え、利便性が高い。東京、横浜へのアクセスがよいので、通勤通学に便利なロケーション。
大倉山駅まで徒歩で15分ほどかかるのが難点です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
正面の門はイタリア基調で気に入っています。 玄関ポーチありますので一戸建て感覚で良いです。
子どもの遊び場が乏しいです。もっと緑(植栽)多くなれば良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁紙は白の基調でとても明るくて良いです。
食器洗浄機は標準の装備でなく少し残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分のところにライフがあって便利です。
ライフが頼りです。商店街まで少し遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
偏差値が高いÇ小中学校学校が近くて良いです。
駅まで遠いので夜道が少し心配です。更なる防犯カメラの充実を望みます。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学区内の公立小学校、中学校の評判がよい。
徒歩圏内の幼稚園が少ない。通園バスで通う幼稚園まで入れれば選択肢は多い。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急東横線大倉山駅、市営地下鉄新羽駅へ徒歩圏内
どちらも徒歩15分程度なので、雨の日などは少し遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
鶴見川沿いはジョギングやウォーキングを楽しんでいる人が多い
風通しがよい反面、風の強い日は砂が入ってくる
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
評判の大綱中学校、太尾小学校の学区で子育て世代には良い環境
浸水が懸念される地域なので、2階以上が安心かも
2023年11月 メリット
交通利便性
いろいろなところに安く行くことができる。
遠くに行くには電車の乗り換えが必要になってくる
生活利便施設の充実
近くに飲食店がたくさんあり、どこも楽しめるところが多い
飲食店は多いが、遊園地などはないのでそこはでデメリットです。
飲食店の充実
どこも、接客態度がよくて料理が美味しい。
強いてゆうなら、自分の好みの店はないところです
暮らし・子育て環境の充実
新羽駅から、まぁまぁ近いところに保育園や幼稚園がある。
駅の中にスロープがないのでスロープがあればもっと良くなる
治安
駅とかで喧嘩などは一度も見たことがないので治安はいいと思います。
強いていうなら、電車の中で寝っ転がって寝ている人がいた。
コストパフォーマンス
新羽駅の近くに、いろいろな家があります。
駅の近くの家は、電車の音がうるさくて寝れなそう。
交通利便性
横浜、都心までのアクセスがとてもしやすい。
急行がとまらないので通勤などにはむいていない。
生活利便施設の充実
駅近に飲食店やスーパーがあるので帰りによりやすい。
アパレル店などが少ないがないので買物する際は不便。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多いが多いので、気軽に外食ができる。
強いて言うならなか卯や31あたりがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小中高が近くにあるので長く住める。
強いて言うなら子供が多い割に遊ぶ場所はすくない。
治安
治安は良い。警察も定期的に巡回している。
深夜帯の帰宅時後ろをつけられることがある
コストパフォーマンス
家賃は程々の高さで利便性はそこそこいい。
急行がとまらず、坂道が多いので苦になる。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。