ヴェルト浅草の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩12分 つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都台東区浅草5丁目47-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年9月
総戸数39戸
小学校区域富士小学校
中学校区域桜橋中学校
専有面積21.70m² ~ 39.04m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジー・ゲート
施工会社合田工務店
管理会社レーベンコミュニティ

ヴェルト浅草を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都台東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ヴェルト浅草の売却ガイド

ヴェルト浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は田原町駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルト浅草の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルト浅草を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田原町駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩11分
  • 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩12分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士小学校
  • 中学校区: 桜橋中学校

ヴェルト浅草に関するよくある質問

ヴェルト浅草の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルト浅草には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルト浅草の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴェルト浅草の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルト浅草はどのような物件ですか?

ヴェルト浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田原町駅徒歩11分。築2007年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルト浅草には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
電車が遠いし、大通りから一本入った場所にあるので静かです。
一番近い駅まで徒歩で20分です。 池袋行きまでのバスもありますが、本数が少なめ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
浅草のお祭りとかの時、部屋で雰囲気が堪能できます。 隅田川の花火大会が自分の部屋からも見れます。 大通りから近くなので帰りが遅くなっても明るめです。
とにかく歩く。自転車が必須です。駅からマンションまで20分くらい歩きます。体調が悪い日はタクシーに乗ったくらいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
一通りのセキリュティがあり、宅配ボックスもあります。自転車置き場が敷地内にもあります。 ゴミ捨て場が一階にあって、いつでも捨てられるのがありがたかったです。
自転車置き場が少なめなので、いっぱいの場合あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりがとても良かったです。他の高い建物もないので、浅草寺の明かりまで見れます。
明かりがスポットライトなので、切れた時に買いに行くのが大変でした。浅草には売っておらず、秋葉原で買ってきてくださいと言われました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
少し歩けば浅草なので、夜までやってるお店もあります。スーパーもあるのですが、少し遠いので自転車で行くといいと思います。土日に一週間分買い込んでました。無駄買いは減りました。
少し遠い。でもその少しを我慢すれば食べ物関係に困ることはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供神輿がマンションの前を通ります。 小学校は近くにあります。
電車通学は子供の足だと駅まで大変そうだなと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
徒歩圏内に浅草駅があるので、複数の路線が利用できます。また、都バスも走っているので、近場の移動も便利です。
観光地なので、年間を通して混雑しています。改札が狭い点も少しネックです。
生活利便施設の充実
ほぼ浅草エリアにあるエリアなので、お店があり過ぎるぐらいです。買い物や日常生活で困るようなことはありません。
観光客が多いので、とにかくざわざわと賑わっています。常に混雑しているので、隙間時間にサッと利用するのは難しいです。
飲食店の充実
日本人が好きなものが密集しているエリアです。老舗の名店ばかりなので、どのお店も選んでもハズレがありません。レトロなお店の雰囲気も最高です。
とにかく混雑しています。また、こじんまりとしたお店が多いので、よけいに混雑している感じがします。とくに休日や連休中は、売切れもあるので利用できないことが多くて困ります。
暮らし・子育て環境の充実
歴史があるエリアなので、住居エリアに入ると子育て環境が整っています。また、町内会がしっかりとしているので、子供が遊べるイベントや支援に力を入れています。
人口密度が高いエリアなので、保育園や幼稚園は抽選が予想されます。
治安
観光地、商業施設が密集しているので、いろんな人たちが訪れますが、警察官も多いので治安が安定しています。
大きな犯罪はありませんが、窃盗などの軽犯罪が多いです。
コストパフォーマンス
さすがに一軒家、タワーマンションの高層階は高いですが、その他の物件は比較的に安いです。飲食店や生活必需品は、かなり安いので、トータルで見たらお得なエリアです。
高い物件と安い物件の価格差が激しすぎて、意外と選ぶのが難しいです。外国人も多いので、暮らす場合は事前確認を強くお勧めします。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。