ヴェルト武蔵小杉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目61-4〜5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2005年9月
総戸数32戸
小学校区域川崎市立中原小学校
中学校区域川崎市立宮内中学校
専有面積24.00m² ~ 37.19m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ジー・ゲートジー・ライフジー・プランニング
施工会社小川建設
管理会社日本ハウズイング

ヴェルト武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ヴェルト武蔵小杉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ヴェルト武蔵小杉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェルト武蔵小杉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ヴェルト武蔵小杉の売却ガイド

ヴェルト武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルト武蔵小杉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルト武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩10分
  • JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立中原小学校
  • 中学校区: 川崎市立宮内中学校

ヴェルト武蔵小杉に関するよくある質問

ヴェルト武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルト武蔵小杉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルト武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴェルト武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルト武蔵小杉はどのような物件ですか?

ヴェルト武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩10分。築2005年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルト武蔵小杉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺には東急スクエア、ららテラス、グランツリー 武蔵小杉などのショッピングモールがあり。子育て世代も多いので子連れママが買い物や食事がしやすいように気配りされている。東急線は2路線、JRは4路線乗り入れてるので都心部はもちろん、それ以外の場所もアクセスが良い。通勤時間帯は混みます。ほぼ平らな道なので歩きでも自転車で動きやすいです。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急線、JR南武線、その他のJR線でホームが違いわかりにくい。南武線から新駅のホームが遠いので乗り換えの移動時間がかかる。タワーマンションが多いのでビル風がすごいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】どこに行くにもアクセスしやすく、共働き、アッパーな家族が多数住んでいる街です。駅周辺にはタワーマンションが並び、駅にはショッピングビル、大きな図書館があり、とても便利です。もちろんエレベーター、エスカレーターも完備。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅が大きすぎて、乗り換えにとても時間がかかる。また、駅内に入るまでも大混雑する。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅が広いので人が多くてもそんなに不便を感じないです。
冷房がないため、夏は南武線・横須賀線間の通路がとんでもなくあつい
生活利便施設の充実
グランツリー武蔵小杉や他複数の商業施設が密集しているので、はしごするのに楽。
映画館があったらよかった。川崎にまで出ないとないため、ふらっと見に行けないのは不便。
飲食店の充実
駅を少し離れると個人経営のいいお店がたくさんある。
駅前はあまりぱっとする店がない。チェーン店は多くあるが、それなりの店であるためリピートしにくい。
暮らし・子育て環境の充実
公園は少し遠くにある程度。河川敷で遊ぶ子が多いのかなという印象。
子供がいないのでデメリットは思い浮かばない。歩道がない、もしくは狭い場所が多々あるので子供の一人歩きには少し不安なのだろうか。
治安
住宅街は酔っ払いがいる様子はあまり見たことがない。
道が暗い場所がある。大通り沿いはいいが、思いのほかタワマンの下は薄暗い道もあり、夜間にあるくには少し不安。
コストパフォーマンス
住む家を選べばコスパはいいと思う。新丸子まで歩けばよいお店もあるし、日常生活には困ったことがない。
やはり物件が高い傾向にあるため、よい家がないと住むには高い場所だと思う。
交通利便性
どこへ行くにもアクセスがよくとにかく便利です。
特に困ってはいませんが、周辺に飲食店が少ない様に思います。
交通利便性
都内の主要駅にも乗り換え無しで20分もあれば行ける。
人が多く通勤ラッシュの混雑や忙しなさは大変かも知れない
交通利便性
武蔵小杉駅は、新宿や横浜へのアクセスが便利で、周辺には商業施設も充実しており、生活に便利な駅です。
強いて挙げれば、混雑が激しい場合があることが気になる
生活利便施設の充実
ショッピングモールや飲食店、医療施設など生活に必要な施設が揃っており、利便性が高い
生活施設は混雑しやすく、休日や夕方には待ち時間が長くなることがある。
飲食店の充実
多彩な飲食店があり、ラーメンからグルメ料理まで幅広い選択肢がある
混雑しやすく、待ち時間が長くなることがある。特に休日や夕食時は混雑が激しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子連れや家族向けのメニュー・設備が充実しており、暮らしや子育てにとても便利です。
一部施設は子供向けのメニューや設備が不足している場合もあります。
治安
夜間でも明るく人通りが多いため、治安面で安心感があります。
強いて挙げれば人口密集地であり、一部で夜間の騒音がある。
コストパフォーマンス
物価はやや高めだが、利便性や生活施設の充実を考えると、コストパフォーマンスは良いと感じる。
物価は高めで、飲食店や買い物が他地域に比べて割高

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。