ヴェルデコート多摩センターの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都多摩市中沢1丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年6月
総戸数97戸
小学校区域多摩市立大松台小学校
中学校区域多摩市立鶴牧中学校
専有面積60.64m² ~ 90.63m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社中銀ハウジング
施工会社安藤建設東建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ヴェルデコート多摩センターを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルデコート多摩センターを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都多摩市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ヴェルデコート多摩センターの売却ガイド

ヴェルデコート多摩センターは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数97戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルデコート多摩センターの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルデコート多摩センターを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩12分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立大松台小学校
  • 中学校区: 多摩市立鶴牧中学校

ヴェルデコート多摩センターに関するよくある質問

ヴェルデコート多摩センターの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルデコート多摩センターには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルデコート多摩センターの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェルデコート多摩センターの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルデコート多摩センターはどのような物件ですか?

ヴェルデコート多摩センターは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩12分。築1995年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルデコート多摩センターには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】サンリオピューロランドの最寄駅のため駅のいろいろなところにサンリオキャラクターが描かれている。とても可愛く、癒される。 また、改札近くのセブンイレブンにもサンリオキャラクターのグッズがあるためお土産の買い忘れにも対応できそう。 駅からは歩道橋が長く続いており、様々な商業施設は繋がっている。階段登り下りが多くなく行けるので便利。 駅からは多くのバスが出ているが、バス停が歩道橋の下になっているためバスを待っている間に雨の日でも傘をささなくて良い。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】朝の利用人数が多そうだが、改札数が少ないため出るのに時間がかかる。
2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
多摩センター駅まで徒歩15分圏内で京王線・小田急線・モノレールと利用できる
駅から歩くと若干上り坂傾向なので慣れるまでは大変かもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静なところで病院も近くにありコンビニまでは徒歩5分程
閑静なため、最初は夜間の一人歩きが少し不安
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんの掃除がとても行き届いてきれい、エレベーターも2基あるので便利
強いて挙げれば、マンションの駐車場が日当たりの関係で冬の朝は霜対策が必要
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋により間取りが違うが、東向の部屋は朝日が入るので冬は暖かい
暖かい分、冬の結露がすごいので掃除が大変
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅まで15分程度で駅に行けば何でもそろう スーパーも数件あるので見比べでる
三越や大きいショッピングモールもあるが、入ってる店がもう少しメジャーだったら良い
暮らし・防災・子育て ★★★
歩いて行ける幼稚園はないのでバス通園になるけど幼稚園によってはマンションの下まで送迎がある
小学校は徒歩20分ちょっとかかるみたいなので子供が大変
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
京王線の他に多摩モノレール、小田急線、復路利用することができ、新宿や江の島など遊びに行くのにとても便利。また、どこか電車が止まっても帰り道の選択肢が複数あるので安心できる。京王相模原線において京王多摩センター駅は始点になることも多く、座って新宿方面に向かうことができる点がとても良い。また帰りも終点の駅になることも多く、電車を乗り換える必要がない。駅も綺麗で、サンリオキャラクター好きなら心躍るような内装。
駅は綺麗なのだがトイレは古く、汚く見える。改装してほしい。
生活利便施設の充実
病院、塾、スーパーマーケット、楽器店、洋服、靴屋、手土産を買うお店、コスメショップ、雑貨屋、飲食店。有名なチェーン店はほぼ全て揃っているので、生活が多摩センターで完結することができる。
近くのショッピングセンターが坂道を登った先にあるので帰りについでに寄ろうと思っても手間に感じる。
飲食店の充実
ロイヤルホストやサイゼリヤなどのファミリーレストランから、マクドナルドやスターバックス、サンマルクなどのカフェ。スシローや焼き肉、しゃぶしゃぶ、韓国料理、インド料理、なんでも揃っている。ラーメン屋、居酒屋も多く営業時間も長いため帰りが遅くなっても外食ができる。
とある居酒屋のたくさん入っているビルの前ではキャッチが何人かおり、前を通るのが億劫に感じる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小中高、大学まで全てあるが、他駅へのアクセスもしやすいため、特に高校からは選択肢が広がりとても良かった。図書館も改築され、まるでおしゃれなカフェのように綺麗。
保育園、小中高、大学まで全てあるのだが、駅の近くではない。また山の中にあるところもあり、虫が出る。
治安
駅はコンビニなどのお店が開いていることもあり、いつ来ても明るく、またバス停方面に交番もあるため夜でも怖くない。クリスマスの時期などは街がライトアップされておりなおのことである。
居酒屋やパチンコがあるエリアは夜になると少し物々しく感じる。ただ、絡まれるのとはあまりない。
コストパフォーマンス
生活をこの地域だけで完結させることか出来る上、都心へのアクセスがいい場所であることを考えると土地の価格や家賃相場は安いといえる。
ニュータウン建設時に建てられた建物が多く、全体的にそろそろ古くなる時期に差し掛かりそうな建物が多く、少し時代を感じる。
交通利便性
特急から各駅停車まですべてが止まる。終電がほかの駅に比べて遅めの時間まであること。駅がサンリオピューロランドの仕様になっていてかわいい。構内が広い。
多摩モノレールの駅までの道が少し歩く必要がある。
生活利便施設の充実
病院、美容院、カラオケとあらゆる施設が充実していて、すべてのことが駅周辺で済ませられる。
強いてあげれば、アパレルの店が増えればさらに充実すると思う。
飲食店の充実
飲食店は駅周辺でどんなジャンルでも探すことができ、少し歩いたところには、ファストフード店が並んでおり、賑わいもある。
しいて言えば、チェーン店以外の店も増えればさらに充実しそう。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが整備されていて、どんな人でも利用しやすい。大きな公園も近くにあり、利用者も多い。
幼稚園や保育園が駅の近くにもう少しあったらさらに充実しそうだと思う。
治安
夜でも駅周辺は比較的明るく、治安も悪くない。駅も清潔で使いやすい。
駅から少し離れたところでももう少し街灯があればいいと思う。
コストパフォーマンス
住宅街が多く住みやすい上に、自然に触れ合えるような公園なども多くありとても住みやすい。
強いて言うなら、駅周辺に学生でも住みやすい価格帯のマンションなどができればいいと思う。
交通利便性
複数路線利用できる・快速が止まる・特急が止まる・有料ライナーが止まる・新宿まで一本で行ける電車もある・始発電車がある・改札までわかりやすい・電車の本数 支線のため本線よりは少なめ。当駅どまりがあるのでそれなりな本数・バスの運行状況 行先種類多数・タクシー乗り場 あり
・混雑状況 朝晩は混雑する・終電時刻 早め・混雑時間帯は特急がほぼない
生活利便施設の充実
・有名服飾チェーン店はほぼある。・有名書店チェーン店がある。・普段の生活に必要なものはほぼすべて揃う。・サンリオピューロランドがある・しまじろうランドがある・診療所多い・土曜日にやっている役所の出張所がある
・駅の商業施設が広い範囲であるので回るの大変
飲食店の充実
・チェーン店の有名外食産業はほぼある。・飲み屋多め・和食屋あり・個人のおいしいお店あり
強いて挙げれば高級レストランのようなものが限られている
暮らし・子育て環境の充実
・公園が多い・図書館が新しく広い・大きなホールがあって舞台など有名なのが見れる・道が広いのでベビーカーでも買い物できる
坂道が多い住宅が多いが築年数がたっているものが多い
治安
・駅、駅周辺の綺麗さ・健全な飲み屋が多く遅くまではやってない。・駅前に交番がある
・夜、極端に人が少なくなる・強いて挙げれば電灯が少なめなのが気になる
コストパフォーマンス
東京としては物価安め安価な食事処やスーパーもある
新宿以外の主要駅までは遠い強いて挙げれば薬局が小さい店舗なのが気になる
交通利便性
小田急線、多摩モノレール線にのりかえができます。降りて少し歩くと広いバスロータリーがあり、聖蹟桜ヶ丘や京王永山に行くことができます。駅のモチーフがサンリオピューロランドがあることからサンリオになっており、自販機、休憩所、乗り場の足元など至るところにサンリオキャラクターがいます。改札を出たらすぐの天井は、スタンドガラス調のサンリオの絵が広がっており圧巻です。
強いて言えばエレベーターが混むことがある。
生活利便施設の充実
スーパーや商業施設がたくさんあり、少し歩くとサンリオピューロランドがある。冬はイルミネーションがつながっており、大きなツリーが飾られる。大きな公園が歩いてすぐの場所にあり、市民憩いのホールがある。
強いて言えば建物が古くなってきているのが気になる。
飲食店の充実
ファミレスやチェーン店がたくさんある。居酒屋も多く、賑やかな雰囲気である
夜は飲み屋が盛り上がるため騒がしいこともある
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯に優しい街との謳い文句もあり、ベビーカーの貸し出しや地元一時預かりの充実、ショッピングモールには子ども休憩室も完備されている。
ベビーカーで通りづらい道は大回りする必要がある。
治安
以前に比べてキャッチなどの無理な営業は減っている
居酒屋が多く酔っ払いが増える時間や時期がある
コストパフォーマンス
家賃はわりと安く、都心に出やすい。住むには必要な施設は十分に揃っている。
最近家賃が値上がりしている、もう少し坂が少ないと良い

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。