ヴェルディ西条テラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西条駅 徒歩17分 中国JRバス「尾形」バス停 徒歩4分
所在地(住所)広島県東広島市西条町寺家6499
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2019年6月
総戸数50戸
小学校区域市立寺西小学校
中学校区域市立中央中学校
専有面積70.78m² ~ 84.05m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社信和不動産
施工会社東亜建設工業
管理会社穴吹コミュニティ

ヴェルディ西条テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェルディ西条テラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴェルディ西条テラスを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ヴェルディ西条テラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県東広島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ヴェルディ西条テラスの売却ガイド

ヴェルディ西条テラスは広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数50戸、13階建の建物です。

最寄り駅は西条駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはヴェルディ西条テラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東広島市のマンション売却市場

東広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディ西条テラスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西条駅まで徒歩17分
  • JR山陽本線/西条駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立寺西小学校
  • 中学校区: 市立中央中学校

ヴェルディ西条テラスに関するよくある質問

ヴェルディ西条テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディ西条テラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディ西条テラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴェルディ西条テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディ西条テラスはどのような物件ですか?

ヴェルディ西条テラスは広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西条駅徒歩17分。築2019年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディ西条テラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東広島市の住みやすさは?

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東広島市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東広島市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西条駅まで徒歩20分で行くことができ、通勤に便利です。
車通りが多く、小さな子供一人で外出する際に危ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大型スーパーが徒歩1分の場所にある以外にも、ドラックストア、病院など生活に必要な場所がマンションからとても近いです。
24時間営業のスーパーがあり、夜間歩くと少し治安が悪いと感じることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観が良いようにクリアな手すり壁がついていて、夜などは外を見渡すことができてとても綺麗です。
テラスから落下しそうで小さな子供がテラスに出ると危ないと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
暖房はガスヒーターがついており、部屋がすぐに温まります。
部屋が密閉されている為、湿度が高く喚起をしないとカビが発生します。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
激安スーパーが目の前にあり、安売りなどをチェックしなくてもいつでも安い食品をそろえることができます。
24時間営業していることから常に車通りがあり、マンション付近は静かではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
産婦人科、内科など必要な病院はすぐ近くにあります。
市役所まで歩いて15分ほどですが、道が狭く車通りが多く不便です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西条駅に対する口コミ】新しくて綺麗 地酒が飲める居酒屋が駅の近くにたくさんある 駅周辺でに徒歩で訪れて楽しめる観光場所が、1日で回れる距離に集中している。 日本三大酒都の1つで、適度な田舎なので昼間から、日本酒を呑める雰囲気だと思う
【西条駅に対する口コミ】お土産屋さんが小さい 一番近いレンタカー屋さんが少し遠い 酒祭りのときは、酔っ払いで溢れかえる 新幹線口が遠い 駅周辺以外に行く時に公共交通を使うと不便 令和4年1月現在は、駅のテナントが、空き家になっていて不便
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西条駅に対する口コミ】駅周辺に大型スーパー、市役所、芸術文化ホール、金融機関など生活に必要な機関等が一通り揃っています。また新興住宅地、マンションなどが多く、そこから駅までのバスなども充実しています。国立大学があり若い人が多く活気があり便利な町です。
【西条駅に対する口コミ】広島県の中心地、広島市まで電車で40分と、少し時間がかかります。
2024年06月 メリット
交通利便性
とにかく広い。もちろん改札の数も多く、混雑した状態でも問題なく利用でき、更には改札を抜けた後にコンビニがあって凄く便利です。また、路線電車もすぐ近くにあるので広島市の移動には困らないと思います。
強いてあげるなら駅内のマップが少し分かりにくいところが気になる。
生活利便施設の充実
駅内、駅近に商業施設が豊富で買い物にはまず困ることはないと思います。
強いてあげるなら都市ですので人が多いところです。
飲食店の充実
駅内にかなりの数(それも多種多様)の飲食店があり、種類には困りません。
強いてあげるなら満席が多く、利用できないことがあることです。
暮らし・子育て環境の充実
小学生以降の年齢は近くに学校があることや、やはり移動も含めて便利です。実際にその年代の子供たちを良く見ます。
幼稚園以前の子供たちには向いていません。(そもそも見かけることが稀)人混みも多く、少しでも目を離したら危ないです。
治安
盗む盗んだは聞いたことがありません。治安は高いと思います。
駅内は広いですから、失くしたものは見つけにくいぐらいです。
コストパフォーマンス
近くに様々な商業施設があるので便利だと思います。
土地の値段が凄く高く、住むのはげんじつてきでは無いです。
交通利便性
多くのバス停が付近にあるため、電車を降りた後も様々な方面へ移動できる。
大学周辺へ行くバスは、他のバスよりも終バスが早いため注意が必要。
生活利便施設の充実
酒蔵通りが近くにあり、酒を飲んでも安心して電車に乗ることができる。
時間帯が遅くなると酒蔵が閉まっており、目当ての酒に辿り着きにくくなる。
飲食店の充実
学生が多く住む町なだけあり、非常に多くの店が並んでいる。
学生が多く、時期によっては予約等も取りにくくなる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されているため、ベビーカー等を教えの入場も容易である。
強いて言えば、利用時間によっては人が多く、身動きが取りにくい時もある。、
治安
学生の町ながら、大学からは少し離れているため、安心して過ごせる。
大学のイベント等の近くでは、大学生がはしゃぐこともあり不安。
コストパフォーマンス
学生の存在が気にならないならば、かなり安心して利用できる駅。価格も都会へ移動する割には安いほう。
みどりの窓口の閉鎖に伴い、新幹線移動等がしづらくなり、時間を要する場面が増えた。
交通利便性
主要駅で快速が止まる電車の本数がまあまあ多い
駅自体が小さい重要な駅から遠い電車の終点が最寄り駅の前で止まる事が多々あるので乗り換えしないといけない
生活利便施設の充実
生活に必要なお店の最低限は揃っている市役所がある
カラオケや雑貨屋、アパレルなど楽しめる施設があまりない
飲食店の充実
最近スターバックスが一件だけ出来たことお酒がたくさん売ってある
西条に、スターバックスが一件しかないこと
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い公園が多い駅にエレベーター、エスカレーターが設置されている
強いて言えば広い公園になかなか巡り会えないこと
治安
駅前に交番がある広い道は街灯が多く、明るい
広い道以外の狭い道は暗く、車などちょっと危ない
コストパフォーマンス
夜などは静かで過ごしやすい落ち着いて過ごせる
虫が多く、家に入ってくる事が多い狭い道が暗くて危ない

東広島市の暮らし情報ガイド

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。