フローレンス西条御条町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西条駅 徒歩13分 助実バス停 徒歩4分
所在地(住所)広島県東広島市西条御条町4-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年2月
総戸数137戸
小学校区域東広島市立西条小学校
中学校区域東広島市立西条中学校
専有面積64.47m² ~ 88.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社章栄不動産
施工会社熊谷組
管理会社章栄管理

フローレンス西条御条町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県東広島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県東広島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 フローレンス西条御条町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フローレンス西条御条町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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フローレンス西条御条町の売却ガイド

フローレンス西条御条町は広島県東広島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数137戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西条駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフローレンス西条御条町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東広島市のマンション売却市場

東広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス西条御条町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数137戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西条駅まで徒歩13分
  • JR山陽本線/西条駅 徒歩13分
  • 助実バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 東広島市立西条小学校
  • 中学校区: 東広島市立西条中学校

フローレンス西条御条町に関するよくある質問

フローレンス西条御条町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス西条御条町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス西条御条町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフローレンス西条御条町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス西条御条町はどのような物件ですか?

フローレンス西条御条町は広島県東広島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西条駅徒歩13分。築2004年、総戸数137戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス西条御条町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東広島市の住みやすさは?

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東広島市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東広島市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
とにかく立地がいい! 市役所、駅、バス停、スーパー、コンビニ、病院、飲食店、ドラッグストアなど、徒歩圏内に色々あって、便利です。 小学校も近くて、子育て世代にも好条件な物件です。
マンションには、来客用の駐車場がないので、エントランス前のちょっとしたスペースに停める感じになり、不便な場合も有。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
付近にマンションが多く、若い世代の家族が多いため、子育てにはとてもいいと思う。 街中だけど、川も流れていて、自然もある。
交通量の多い道路がすぐ近くにあり、救急病院が近くにあるため、パトカーや、救急車の往来が多いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はシンプルです。 エントランスは、広い方だと思います。 エレベーターは2台あり、待つ時間もさほどありません。 キッズルームと、小さな公園があります。
犬や猫を飼うのは禁止になっています。 ペットを飼わない主義の方にはいいかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は全てバリアフリーなので、老後も安心です。 日当たりは、間取りによってはムラがあるかもしれませんが、いい方だと思います。
ベランダに、蛇口があれば良かったなと思います。 ベランダの掃除が、少し大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内に、ファミレスや、カフェがあります。 ファミリーマート、ローソン、そして、7月半ばにマックスバリューが徒歩5分ほどの所にできるでますます便利になります。
飲食店も充実しているけど、美味しいラーメン屋さんが近くにできたらいいな。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が、徒歩10分のところにあり、人通りも結構あるので、安心して通うことができます。
中学校が、少し遠いので、自転車通学になります。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からもある程度近く、スーパー、コンビニが近いので、便利だと思います。
旧2号線が混むため、車移動の際は時間帯によっては時間がかかるかも
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西条駅に対する口コミ】近くにセブンがある。比較的トイレがキレイである。駅近でも他のところより比較的に安いと思う
【西条駅に対する口コミ】強いて言うとトイレの電気が自動で消えるので夜になると真っ暗になる。強いて言うと大きなお店が少ないので 買えれるものが少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西条駅に対する口コミ】周りに居酒屋が多い。買い物ができるところある。昼は特に治安が悪いということはなく学生が多い
【西条駅に対する口コミ】敷いてあげると病院が少ないとおもいます。居酒屋が多いので夜になると酔っ払いが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】お酒が有名なのでお酒が飲めるところが多い。
【西条駅に対する口コミ】強いていうとお酒が飲める場所は多いがカフェなどが少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【西条駅に対する口コミ】広島で一番有名な広島大学が少し先に行くとある
【西条駅に対する口コミ】広島大学以外に特に大学はない あと小学校が少ない
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西条駅に対する口コミ】街中にあるので周りにたくさんのお店があり、便利です。
【西条駅に対する口コミ】西条駅発のバスの本数をもっと増やしてほしいです。特に田舎の方へも直で行けるような便が増えてほしいです。
2023年08月 メリット
交通利便性
バス乗り場があり、わかりやすく行きやすい。
電車はどちら方面もそう多くない。広島駅までは約35分もそこまで近くもない。
生活利便施設の充実
改札を出て階段を降りると寿司屋やセブンイレブンがあり、便利。
近くのゆめタウンまでは少し歩かないといけない。
飲食店の充実
そこまで有名なお店がないが、比較的色々な店が揃っているように感じる。
西条駅といえばここ!と言えるような飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
近くには広めの公園がいくつかあり、子どもたちが遊んでいるのをよく見かける。
小学校や中学校は駅近ではないのが若干不便かなとも思う。
治安
人がよく通る方の出口はかなり開けているため治安は基本的に良い。
逆の人が少ない方の出口は人通りが多くないためあまり通りたくはない。
コストパフォーマンス
都会すぎず田舎すぎないため全てがちょうどいいと思う。
強いて言えば利便性がもう少し高まればいいと思う。
交通利便性
駅の北口に神社があり、電車の時間に空きがあったら参拝したり時間がつぶせる。
路線バスが22時ごろになくなり、それ以降に移動するときタクシーが台数が少なく待ち時間が長い。
生活利便施設の充実
近くにするコンビニが複数あり便利に利用できる。
雑貨や本屋はかなり歩かないと近くにはない。
飲食店の充実
飲食店は徒歩圏内に居酒屋など多くあります。
しいて言えばカフェが近くにはなく少し休みたいときに困るかも。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターも設置されていてバリアフリー化されている。
きれいはトイレはあるが掃除は行き届いていない。
治安
居酒屋は近くにあるが、酔っ払いのトラブルは見たことはない。
少しメイン道路を離れると街頭が少なく、夜は危なく感じます。
コストパフォーマンス
駅の近くにマンションが多くあり、また北側だと一戸建てもあり、家賃は高くはない。
駐車場が少なく、車で駅に行くときは時間に余裕がないと困る。
交通利便性
広島の西条駅には快速が止まる。バスものんバスを始め多くのバスが止まる。送迎の車が止まることのできるスペースもある。そして車はスムーズに折り返すことができる。市役所も近い。酒蔵通りとはとても近い。
広島の西条駅は広島大学東広島キャンパスとは遠く、バスでは290円かかる。
生活利便施設の充実
広島の西条駅は改札を出ると、次とその次に出るバス一覧が見られる電光掲示板があり便利。現在時刻も確認できる。改札を出ると待合室もあり、Wi-Fiも使えるし椅子や机があり、エアコンも効いている。とても居心地がよい。
広島の西条駅は改札を過ぎるとトイレやコンビニがない。駅の出入り口は3つあるがそのうちエスカレーターがあるのはひとつだけ。駅のトイレにはウォシュレットがない。
飲食店の充実
広島の西条駅には美味しいパン屋さんがある。品揃えは少ないがセブンの自販機もある。
広島の西条駅には改札を過ぎると飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
広島の西条駅には近くに保育園や病児保育園、少し行くと幼稚園もある。幼児教室もあるようだ。
広島の西条駅には近くに保育園があるが、校庭が小さく見ていて窮屈。
治安
広島の西条駅は多くの人が利用するので人通りが多く治安はいい。安心できる。
広島の西条駅の待合室は、駅を利用しない人も出入りでき、ホームレスのような人や変な人がたまにいる。
コストパフォーマンス
広島の西条駅付近は物価は良い。八百屋やスーパー、ドラッグストアなどもありすみやすい。文具屋や本屋もある。
物件はあまりなく、あっても家賃などが高い。近くのスーパーであるハローズは物価が高い。

東広島市の暮らし情報ガイド

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。