ヴェルディ西条昭和町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西条駅 徒歩12分
所在地(住所)広島県東広島市西条昭和町15-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年11月
総戸数58戸
小学校区域東広島市立西条小学校
中学校区域東広島市立西条中学校
専有面積90.04m² ~ 100.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社信和不動産

ヴェルディ西条昭和町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルディ西条昭和町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県東広島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ヴェルディ西条昭和町の売却ガイド

ヴェルディ西条昭和町は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数58戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西条駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルディ西条昭和町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東広島市のマンション売却市場

東広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディ西条昭和町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西条駅まで徒歩12分
  • JR山陽本線/西条駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東広島市立西条小学校
  • 中学校区: 東広島市立西条中学校

ヴェルディ西条昭和町に関するよくある質問

ヴェルディ西条昭和町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディ西条昭和町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディ西条昭和町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェルディ西条昭和町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディ西条昭和町はどのような物件ですか?

ヴェルディ西条昭和町は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西条駅徒歩12分。築2006年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディ西条昭和町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東広島市の住みやすさは?

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東広島市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東広島市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西条駅に対する口コミ】広島駅へのアクセス利便。 タクシー乗り場がある。駅周辺は物価上昇しているが、駅から少し離れるとリーズナブル。
【西条駅に対する口コミ】西条駅→広島駅方面への終電が早い 山陽本線以外の路線がない駅周辺の物価が上昇しており、家賃は広島市・福山市と遜色ない値段。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西条駅に対する口コミ】スーパー・病院・コンビニが数多くあり不自由なく生活が送れる。 5年過ごしているが大きな事件は起きていない。
【西条駅に対する口コミ】強いて挙げるなら図書館が少ないのが気になる。運転時にウインカーを出すのが遅かったり、渋滞の原因になる運転をしている人がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西条駅に対する口コミ】酒が有名な街で駅周辺には居酒屋がたくさんある。
【西条駅に対する口コミ】飲食店はリーズナブルな店が多く高級店を探そうと思うと難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西条駅に対する口コミ】幼稚園・保育園の数が多く、子育てには困らない。
【西条駅に対する口コミ】高校の数が少なく、市外の高校に通う高校生も多い。
2023年07月 メリット
交通利便性
呉方面に行くのには不便だけど、山陽本線のどこに行くのにも基本停車してくれるので、帰りは電車がたくさんあって嬉しい!
以前のように改札を通ったらすぐ電車!というのはとても楽だったので、今の改札を通って階段を降りて〜というのは余裕を持って行動しないといけないですね。
生活利便施設の充実
飲食店、ドラッグストア、病院も歩いていける距離にあるのでとても便利です。
新幹線口と場所が離れているのは不便だなと感じる。
飲食店の充実
改装されてから駅の中に飲食店が増えて嬉しいです!
どこのお店もなんとなく気軽に入れる!という感じではないのでファストフードのようなお店も欲しかった
暮らし・子育て環境の充実
改札を通る前にも後にもエレベーターがしっかり設置されているのでベビーカーでも安心して利用できる!
公園がもっとたくさんあればなと思う。子供が多い割に遊具のある公園が限られてて休みの日はどこも人が多い
治安
子供が多く、学校や保育園もたくさんあるので治安がいい。
ごみが道端に捨ててあるのをよく見る。子供が触ろうとするのでやめてほしい
コストパフォーマンス
病院、スーパー、飲食店、どれもたくさんあって大人が生活するのには困らない。
子供の遊び場が少ない。どこに行くのにも車がないと不便ではある。
交通利便性
電車の本数が比較的多く、広島へ向けてのアクセスもよい。
新幹線に乗りたいときに、かなり離れている東広島駅までいく必要がある。新幹線に乗るときに不便。
生活利便施設の充実
商業施設や公共施設が多く、とても便利である。くららなどの大型ホールも駅の近くにあって便利。
大型のショッピングセンターなどは駅から少し離れた場所にいかないとない。
飲食店の充実
周辺には、居酒屋などの飲食店がたくさんあって、楽しい。
飲食店は多いが、全体的に駐車場が少ないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
くららなどがあり、子育て施設などが充実している。バリアフリー化もされていて、使用しやすい。
駅前に幼稚園や保育園がない。バリアフリー化されてない施設も若干ある。
治安
駅周辺の治安は比較的よい。事件や事故が起こったということも聞かないので。
駅前と駅周辺の放置自転車があまりにも多すぎる。道路の一部を塞いでいるので迷惑。
コストパフォーマンス
駅前なので、交通アクセスはよい。また、施設も充実しているので利便性が高い。
家賃や固定資産税が高い。生活にかかる維持費は結構かかる。

東広島市の暮らし情報ガイド

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。