パブリコーポ高美が丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西高屋駅 徒歩22分
所在地(住所)広島県東広島市高屋高美が丘5丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1992年5月
総戸数50戸
小学校区域東広島市立高美が丘小学校
中学校区域東広島市立高美が丘中学校
専有面積88.08m² ~ 94.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社合人社計画研究所

パブリコーポ高美が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パブリコーポ高美が丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パブリコーポ高美が丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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パブリコーポ高美が丘の売却ガイド

パブリコーポ高美が丘は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数50戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は西高屋駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはパブリコーポ高美が丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東広島市のマンション売却市場

東広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パブリコーポ高美が丘を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西高屋駅まで徒歩22分
  • JR山陽本線/西高屋駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 東広島市立高美が丘小学校
  • 中学校区: 東広島市立高美が丘中学校

パブリコーポ高美が丘に関するよくある質問

パブリコーポ高美が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パブリコーポ高美が丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パブリコーポ高美が丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパブリコーポ高美が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パブリコーポ高美が丘はどのような物件ですか?

パブリコーポ高美が丘は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西高屋駅徒歩22分。築1992年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パブリコーポ高美が丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東広島市の住みやすさは?

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東広島市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東広島市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの商業施設はMAXバリュがあります。
駅まで徒歩だと20分ぐらいかかってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並み、歩道がとてもきれいです。閑静な住宅街です。
夜遅く帰ってくるようなら、結構暗いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
暗証番号式のロックがあります。管理人もいるので清掃もばっちりです。
宅配BOXがなく不便と感じることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり良好で、部屋数があり各部屋広いので良いです。
長い坂道があるので車が必須だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最寄りにはMAXバリュがあり、ダイソーなどもあります。
長い坂道があるので車が必須だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校ともに徒歩5分圏内です。玄関を少し出れば小学校のグラウンドも見渡せます。
PTAや学校行事への参加が若干苦痛なときがある。
2023年09月 メリット
交通利便性
最近改札が増えた。付近の学校に電車通学生が多いのでそこへの配慮もある
駅から電車以外の交通手段を利用することがほぼ不可能
生活利便施設の充実
付近にはコンビニがある。学校もある。道が広い
駅に附属するようなコンビニ、店がない。病院等の施設もない。はっきり言うと充実していない。
飲食店の充実
最近人が増えてきたので、カフェは増えるかも
現時点では付近に飲食店がないので、あまり食を楽しめる場所じゃなさそう
暮らし・子育て環境の充実
付近に小中高校がある。そこの生徒で賑わっている
エレベーターやスロープがない。利用者が今後増えていくと思うので、バリアフリーは増やしていくべき
治安
昼は人が少ないのでゆったりした雰囲気を楽しめる。
朝と夜は付近の中高生で人が溢れる。利用マナーもいいとは言えないので若干低評価になる
コストパフォーマンス
比較的安価に住めるという偏見はある。物価も安いと思う
そもそも家を建てる土地があるのか不明。駅付近は利用者も多いし静かに暮らしたい人向けではない。
交通利便性
古い駅ですが、現在改装中。駅裏にロータリーが出来たり駅自体も大幅に生まれ変わるそうです。改札隣にセブンイレブンがあり便利。駅直結でタクシー乗り場、少し歩いたところにロータリーがありバスに乗る方はここから。迎えの車が停めれる駐車スペースもあります。
学校が近いので混雑時は学生が多い。現在改装中で駅に入るまでに遠回りさせられる。
生活利便施設の充実
歩いて行ける距離に24時間営業のスーパー、ドラッグストア、飲食店あり。こども園や保育園も近いので電車通勤のママさんにも人気。土地が平らなのでキツくない。
飲食店が少ない。出前が届かない土地がある。
飲食店の充実
少ないが、歩いて行ける距離にお好み焼き屋さんや居酒屋、ラーメン屋さんがある。
カフェはないのでオシャレな食事を楽しみたい方はもう1つ先の西条駅まで行ってください。
暮らし・子育て環境の充実
市役所、保育園、スーパー、小児科の全てが駅近で困ることがない。
オムツ替えシートがないスーパーもあるので確認が必要。狭い歩道がちょこちょこある。
治安
駅前には交番やコンビニもあり、比較的明るく安心です。
駅裏は電灯が少なく暗い。現在改装中なので完成すれば良くなるかと思います。
コストパフォーマンス
生活に必要な施設がなんでも揃っているにもかかわらず、西条から1駅離れただけで、家賃や土地代は格段に違います。
強いて挙げれば、大きな病院と服屋さんがない。
交通利便性
のんびりとした時間が流れています。お察しを。
本数は多くありません。乗り過ごさないように
生活利便施設の充実
大学が近くにあるので少しだけ偏差値が、高いかもしれません。
デパートなどはないので岩国あたりまで出る必要がある。
飲食店の充実
さとちゃんというお店があります。入ったことはありませんが。
大きなお店は、あまり無いかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
まあまあ田舎ですのでのんびり育てられそう
都会的な感じの教育は難しいかもしれません。
治安
とくに事件は発生していないとおもいます。
事件がないので平和ボケするかもしれません。
コストパフォーマンス
田舎がいいひとには最高のコストパフォーマンスです
都会がいい人には物足りないかと思われます。

東広島市の暮らし情報ガイド

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。