ヴェルディ西条コンフォート・シティの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西条駅 徒歩10分 芸陽バス「芸陽バス前」バス停 徒歩6分
所在地(住所)広島県東広島市西条西本町11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年2月
総戸数101戸
小学校区域寺西小学校
中学校区域西条中学校
専有面積66.75m² ~ 84.39m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社信和不動産
施工会社東亜建設工業
管理会社穴吹コミュニティ

ヴェルディ西条コンフォート・シティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ヴェルディ西条コンフォート・シティの売却ガイド

ヴェルディ西条コンフォート・シティは広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数101戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西条駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルディ西条コンフォート・シティの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東広島市のマンション売却市場

東広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディ西条コンフォート・シティを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西条駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/西条駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 寺西小学校
  • 中学校区: 西条中学校

ヴェルディ西条コンフォート・シティに関するよくある質問

ヴェルディ西条コンフォート・シティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディ西条コンフォート・シティには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディ西条コンフォート・シティの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェルディ西条コンフォート・シティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディ西条コンフォート・シティはどのような物件ですか?

ヴェルディ西条コンフォート・シティは広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西条駅徒歩10分。築2017年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディ西条コンフォート・シティには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東広島市の住みやすさは?

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東広島市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東広島市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西条駅に対する口コミ】リニューアルされて綺麗な駅になりました。車があれば本当に住みやすいとおもいます。
【西条駅に対する口コミ】ロータリーが少し使いづらいような気がします。車生活の方車がないと生活しづらいことは多々あります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】今更に発展されているのでスーパーも多いですし病院も結構大きなものもあります。治安が悪いようには思いません。夜は車も静かに走ってます
【西条駅に対する口コミ】強いて言えばまだまだ田舎な感じはあるかなと思います飲み屋街や大学周辺は、賑やかな場所があるかと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】割と居酒屋があったりします。他にもスーパーやコンビニなどもあります。
【西条駅に対する口コミ】商店街などもないので、駅周りに居酒屋がちらほら
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西条駅に対する口コミ】子育てしやすいと思います、学校や病院などもたくさんありますしスーパーも多いです
【西条駅に対する口コミ】スーパーが多すぎてほかに必要な施設作ってほしいです
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
車がなくても便利な距離に駅お店病院などがある。
前の道路はスピードを出す車が多く自転車等も気をつけないとスピード出して飛び出してくるので注意が必要。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西条駅に対する口コミ】大学時代に通っていた駅です。 大学があるので駅には学生がとても多いです。山に囲まれて自然に恵まれた駅です。駅には、駐輪場があったので、大学へ行くのにはとても便利でした。 スーパーが駅の近くにあるので買い物するには、良いです。
【西条駅に対する口コミ】デメリットがあるとすれば駅のトイレがあまり綺麗ではない。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄り駅まで10分かからず平坦道なのでちょうどいい運動になる。コンビニが近いので便利
駅までの道の舗装状態が悪くキャリーを引くとかなりの音と振動がある。道が暗く狭い
2024年01月 メリット
交通利便性
東広島市の中心駅。広島駅までは普通列車で30〜40分。広島方面への始発は5:09発、同方面からの終電は0:40着があり西方へのアクセス良。広島大学へのブールバール経由バスが1時間に3・4本あり。広島空港直行バスあり。タクシーも常駐。
みどりの窓口が閉鎖されみどりの券売機のみとなった。学生や単身者の多い東広島市では帰省シーズンに券売機が混在する。三原方面からの終電は22時台着と早め。
生活利便施設の充実
券売機横にセブンイレブンの自動販売機、向かいに観光案内所あり。1階にセブンイレブンとマツモトキヨシの店舗あり。
旧セブンイレブン跡地にチョコザップができたが駅前には要らないのでは。
飲食店の充実
駅前西側は昔からの飲食店街となっているが都市規模の割に寂しげ。ブールバール沿いにチェーン店含む飲食店多数あり。
駅前東側は酒蔵通りとして観光名所となっているが飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
数年前に駅舎が建て替えられ非常に綺麗な建物となっている。トイレ設備は十分。
近年の開発が著しい東広島市という都市の特性上公共施設はかなり分散している。
治安
駅前に交番あり。飲み屋はあるが東広島市はベッドタウン的性格も強いため比較的治安は良い。
駅南側は栄えているが北側は昼夜共にかなり静か。
コストパフォーマンス
近年成長を続ける東広島市の中心都市ということもあり住みやすい街ではある。
新しい街であるため商業施設が少し足りない。
交通利便性
広島県、西条駅です快速が止まりますきれいな建物に改装されています広島市内への最終電車は少しはやく11時15分前後です
西条駅は降りたら酒の町で有名なところなので、少しお酒の匂いがします
生活利便施設の充実
綺麗な町並みで飲み屋が街商店街などありまた近くに広島大学があり学生の街で有名です
広い町なので車がないと少し不便かもしれません
飲食店の充実
駅から降りてすぐ右手に飲食店街があり便利です
飲食店街は昔からあり少し昭和チックな感じです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多いです小学校は規模が大きな学校ばかりです
土地がありすぎて移動に不便かもしれません
治安
駅周辺は綺麗な町並みです駅からすぐそばに交番があります
駅からすぐそばに歓楽街があるのですが少し街灯少なめで暗い感じがします
コストパフォーマンス
駅周辺は非常にすみやすいと思いますバス乗場もあります
家賃は少し高い気がします車がないと少し不便かも
交通利便性
広島方面から車だと田舎道をずっと通らないといけないが40分程度で西条に着く、西条に住んでいる人も広島に比較的軽い気持ちで行ける。
田舎で、西条から次の駅までがとても長い。
生活利便施設の充実
駅を出ると、酒蔵通りがあったり、居酒屋があったりする。
駅近くにはお酒関係のものばかりで、お酒に興味ない人は楽しくない。
飲食店の充実
駅のすぐ下にはむさしがあったり、近くに美味しそうなご飯屋さんがあった。
ちらほら美味しそうなご飯屋があるが、少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の階段には手すりが付いており、色んな人に優しい。
幼稚園や保育園や学校などは駅から遠いところにある。
治安
治安はとてもいい。まず人が少ない。安心できる。
人が少なく、夜になると少し寂しく、怖い。
コストパフォーマンス
物価は安く、家賃がとても安い。土地の値段も安い。
強いてあげるとするなら田舎すぎるのでもっと安くても良い。

東広島市の暮らし情報ガイド

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。