ヴェルディ松永の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/松永駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県福山市松永町3丁目18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年3月
総戸数71戸
小学校区域松永小学校
中学校区域松永中学校
専有面積71.67m² ~ 85.73m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社信和不動産
施工会社共立建設
管理会社日本ハウズイング

ヴェルディ松永を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルディ松永を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県福山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ヴェルディ松永の売却ガイド

ヴェルディ松永は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数71戸、15階建の建物です。

最寄り駅は松永駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルディ松永の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディ松永を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松永駅まで徒歩8分
  • JR山陽本線/松永駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 松永小学校
  • 中学校区: 松永中学校

ヴェルディ松永に関するよくある質問

ヴェルディ松永の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディ松永には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディ松永の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴェルディ松永の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディ松永はどのような物件ですか?

ヴェルディ松永は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松永駅徒歩8分。築2020年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディ松永には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松永駅に対する口コミ】福山市まで10分で行くことができる。 北口南口両方にタクシーがかなりいる。家賃がかなり安くて住みやすい。 家族など住みやすい。
【松永駅に対する口コミ】駅舎がレトロなところ。 改札を通らないとお手洗いがないこと。海外の人も多く住んでいるから文化や言葉の壁がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【松永駅に対する口コミ】飲食店やコンビニや郵便局など、駅近にあるので便利。駅前に交番がある。 人は多過ぎず少な過ぎないこと。
【松永駅に対する口コミ】商業施設はあるけど、徒歩だと少し時間がかかる。駅などの周辺があまり綺麗とは言えないところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【松永駅に対する口コミ】居酒屋や人気のお好み焼き店などがある。 リーズナブルなお店が多い。
【松永駅に対する口コミ】お店はあるけど、駐車場が少ないところが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【松永駅に対する口コミ】幼稚園から高校まであるから困らない。大学も近くにある。 駅にエレベーターがある。
【松永駅に対する口コミ】お手洗いはあまり広くないし、数も少ない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松永駅に対する口コミ】小さな駅だけど、みどりの窓口が完備してて、駅員さんもとても親切です。新幹線の切符が買える機器もありますので、とても便利です。トイレも綺麗です。表示もわかりやすいです。福山大学の最寄駅として、外国人留学生が多く利用しているのが特徴です。
【松永駅に対する口コミ】強いて挙げればエレベーターにたまに蜘蛛が見つかります。乗るのが怖いです。もし夏、虫が多い時期にエレベーターの清掃の回数を増えていただけたら嬉しいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
駅からはかなり近いため、福山駅周辺への通勤も問題ありません。
線路が近いため騒音が気になります。山陽本線は貨物も通るため特に深夜はうるさいかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松永駅に対する口コミ】広島県東部の福山駅と尾道駅の中間地点にある駅でお出かけをするのに交通アクセスの良い場所にあります。南口が特に賑わっています。徒歩10分圏内に居酒屋やレストラン、スーパー、家電屋さんなどなど近辺で生活するにも困りません。
【松永駅に対する口コミ】以前駅の中に売店があったのですが今は何もなく、電車を待っている間の娯楽コーナーがあれば嬉しいです。
2023年03月 メリット
交通利便性
観光地の尾道まで2駅、また、新幹線の停車駅福山駅も2駅で便利な立地です。南口には、タクシーが常時1~2台は止まっています。ロータリーが広いので送迎の車も止めやすいです。
電車の本数は1時間に2~3本です。車両は3両くらいが多く、座れないこともしばしばあります。平日は学生、週末は尾道や福山に行く観光客の利用が多いです。
生活利便施設の充実
24時間空いているスーパーをはじめ、買い物できる施設が多数あります。2022年春にはメガドンキもでき、買い物はとても充実しています。専門店も多いです。病院も多数あります。コンビニは、セブン・ローソン・ファミマすべてあります。
ファッションにおいて、おしゃれなお店は少ないです。
飲食店の充実
飲食店多数あります。大衆的なお店が多い印象です。おすすめのお店・・・安くてボリュームのある「竹野食堂」、人気のお好み焼き「十々(じゅうじゅう)」、夏に並ぶかき氷屋「こおりやtete」、週末のみ空いているベーグル屋「樹(たつき)」
カフェが少ないです。ミスタードーナツがありますが20時閉店。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターあり、エスカレーター無しです。小学校・中学校があり、駅近くの公園はにぎわっています。海が近く、坂のないフラットな町で暮らしやすいです。
街灯が少なく、路線バスが通るような大通りでも夜道は暗いです。スマホのライトや懐中電灯を持って歩く人もよく見かけます。
治安
治安は良い方だと思います。駅周辺に居酒屋やパブもありますが、ガヤガヤしている雰囲気はないです。大学も近いですが、みんなマナーはよいです。
野良犬がいます。イノシシの目撃情報もあるそうです。
コストパフォーマンス
とても住みやすいです。電車・バスの本数が少ないので、車、電または動自転車かあると便利です。
生活に困りませんが、若者は流行や情報など少ないので退屈かもしれません。

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。