ヴェルディ春日町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東福山駅 徒歩14分 井笠バス「吉田西」バス停 徒歩3分
所在地(住所)広島県福山市春日町5丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2018年8月
総戸数62戸
小学校区域福山市立緑丘小学校
中学校区域広島大学附属福山中学校
専有面積70.08m² ~ 93.58m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社信和不動産
施工会社東亜建設工業
管理会社日本ハウズイング

ヴェルディ春日町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェルディ春日町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴェルディ春日町の売却ガイド

ヴェルディ春日町は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数62戸、13階建の建物です。

最寄り駅は東福山駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルディ春日町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディ春日町を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東福山駅まで徒歩14分
  • JR山陽本線/東福山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 福山市立緑丘小学校
  • 中学校区: 広島大学附属福山中学校

ヴェルディ春日町に関するよくある質問

ヴェルディ春日町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディ春日町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディ春日町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴェルディ春日町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディ春日町はどのような物件ですか?

ヴェルディ春日町は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東福山駅徒歩14分。築2018年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディ春日町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東福山駅に対する口コミ】大通り沿いなのでアクセスがしやすいです。駅も割と大きめなので夜でも人がいるため、安心です。近くにコインパーキングがあるので便利です
【東福山駅に対する口コミ】自転車が多く、駐輪場から溢れています。駅周辺は道が狭いのに、タクシーの待ち合わせが多く、邪魔です。家賃は高めだと思います。新しいアパートが大きと思います
立地・治安・周辺環境 ★★
【東福山駅に対する口コミ】少し歩けば服屋さん、セリア、コンビニがあります。人通りは多いので夜でも安心です。真っ暗ということもありません
【東福山駅に対する口コミ】周辺に、すぐ近くには何もありません。少し離れるとあります。学生が多い為、マナーが悪いです。タバコ、ゴミなど。
買い物・飲食店充実度
【東福山駅に対する口コミ】少し行けばあります。洋食屋さんで、隠れ家的な場所ですが美味しくおしゃれなお店です。
【東福山駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには何もない為時間を潰したい際は困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東福山駅に対する口コミ】エレベーターがあるため、ベビーカーや高齢の方には便利です
【東福山駅に対する口コミ】トイレが狭いので、赤ちゃんのおむつ替えが困ります
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東福山駅に対する口コミ】東福山駅から徒歩3分の場所にコンビニのローソンがあるため、食べ物や飲み物を購入できます。また、駅の周辺には居酒屋やお好み焼き店、焼き鳥店など飲食店のジャンルが豊富なことから、利用先を好みで決めることができます。
【東福山駅に対する口コミ】平日の朝の時間帯は通学や通勤の利用者が多く、東福山駅は混雑する場合があります。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速が止まり、主要駅の福山駅に一駅で着くため利便性良し。電車の本数はかなりあるため、乗り遅れても割とすぐ次の電車が来る印象。
強いてあげるなら、帰りの帰宅ラッシュの際、ロータリーが少し混むのが気になる。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にコンビニがある。少し歩けば病院やスーパー、飲食店、ドラッグストアもあるため日常の買い物や生活には困らない。利便性抜群だと思う。
商業施設等はないため、暇つぶしには向かないかもしれない。
飲食店の充実
雰囲気がよく美味しいカフェや昔ながらの飲食店が多数ある。隠れ家的なところもあるので探して歩くのも楽しい。
お昼に軽くテイクアウトできるようなお店があれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり。保育園や学校はそこそこあり。駅の目の前に塾もある。
スリープはなく、ホームから改札へ行くまでの階段が狭く急だと感じる。トイレは古い印象で、やや狭い。
治安
街灯は多く、周りのお店の明るさもあり安心する。治安はそこまで悪くない。
たまにビラ配りの人がいる日がある。駅自体は綺麗でもなく汚くもなく。
コストパフォーマンス
駅を少し行けばなんでも揃っているため、生活するには十分である。付近にアパート等がたくさんある。家賃も相場よりも安いと思う。
強いて言うなら、もっと子育てしやすい施設があればいいなと思う時がある。
交通利便性
個人的に家から近くすごく利用しやすい点。そして、そこまで大きい駅では無いので乗り場を間違えることがないので利用しやすいです。
時々駅員さんがいないことがあるのでそういった時問い合わせをしたいことがあっても出来ない点
生活利便施設の充実
近くにローソンや郵便局・スーパーがあるのですごく利便施設は充実している駅だと思う
もし、もっとバス等が走っていれば色々なところに移動ができるし便利だと思う。
飲食店の充実
駅から出てすぐの所に居酒屋さんはあるのでサラリーマンの方には嬉しいと思う
居酒屋さんはあるが未成年が飲食できる施設はあまり無いのでそこはデメリットかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり音声案内もあるのでいいと思う
近くに保育園や学校がないのですこし不便かなと思う
治安
駅員さんやボランティアの方がいつも掃除しているのですごく綺麗
建物自体が古いので少し耐震性が不安な部分がある
コストパフォーマンス
近くにスーパーや郵便局などあるので住みやすい町にはなっていると思う
強いて言うならもっとバスが通っていれば移動に便利だと思う
交通利便性
主要駅の福山駅まで1駅です。学校が多いのでバスの本数は多いです。
車が停めにくいので、待ち合わせには向いていません。学生が多いので時間がかぶると大変です。
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、ドラッグストア、24時間スーパーがあり便利な立地です。
通勤通学に混雑するので、近くのコンビニはいつも混んでます。
飲食店の充実
近くにハンバーグやさん、からあげテイクアウトなど飲食店は多いです。
車通りが多いので、どこの飲食店も車停めるのが大変です。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に必要な店、病院もあるので子育てにはいい環境です。
人が多いのでベビーカー移動は大変かもしれません。
治安
街灯が多い、車通り多いので暗くても帰りが安心です。
飲み屋もあるので、酔った人がいたりすることがあります。
コストパフォーマンス
家賃が比較的安い地域です。駐車場料金も安いです。
築が古い物件が多いので内覧をしっかりしないと壁がうすかったりします。

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。