ヴェルディ岩国駅前ライトコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/岩国駅 徒歩2分
所在地(住所)山口県岩国市麻里布町1丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年4月
総戸数59戸
専有面積96.30m² ~ 100.28m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社信和不動産

ヴェルディ岩国駅前ライトコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山口県岩国市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ヴェルディ岩国駅前ライトコートの売却ガイド

ヴェルディ岩国駅前ライトコートは山口県岩国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数59戸、10階建の建物です。

最寄り駅は岩国駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルディ岩国駅前ライトコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩国市のマンション売却市場

岩国市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディ岩国駅前ライトコートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩国駅まで徒歩2分
  • JR山陽本線/岩国駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ヴェルディ岩国駅前ライトコートに関するよくある質問

ヴェルディ岩国駅前ライトコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディ岩国駅前ライトコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディ岩国駅前ライトコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェルディ岩国駅前ライトコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディ岩国駅前ライトコートはどのような物件ですか?

ヴェルディ岩国駅前ライトコートは山口県岩国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩国駅徒歩2分。築2006年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩国市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩国市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディ岩国駅前ライトコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩国市の住みやすさは?

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩国市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩国市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岩国駅に対する口コミ】岩国の中心部に近いので、とても買い物や普段の生活が便利だなと感じる。また徳山にも乗り換えなしで行くことが可能だ。米軍による税金の収入があるため、生活はとても裕福に過ごせる。
▼【岩国駅に対する口コミ】電車の本数が少なく感じることがあった。もう少しを受ければ良いかと思った。広島や周南に比べると、少し待ちは寂れた感じをすると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【岩国駅に対する口コミ】近くのセブンイレブンがあり、買い物にするには不便は感じなかった穏やかな街なので、とても犯罪が起きるような雰囲気は無い
▼【岩国駅に対する口コミ】もう少し大きい商業施設があると便利ではないかと思ったやはり、米軍の軍人による犯罪があると少し目立ってしまう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【岩国駅に対する口コミ】おいしいラーメン屋さんがある末廣と言うお店はとてもおいしいです
▼【岩国駅に対する口コミ】伊勢のレパートリーが少なく感じた。もう少しランチが食べれるところがあればいいと思った。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【岩国駅に対する口コミ】町は全体的に穏やかなのでとても過ごしやすいと思った。米軍の人がたまに歩いているので英語の教育も可能だ。
▼【岩国駅に対する口コミ】米軍による犯罪が最近あった車のセットなどがある。しかし全員が全員怖いわけじゃないと思う。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岩国駅に対する口コミ】中に岩国コーヒーという喫茶店があり、美味しい。 周りに値段を気にしないのであればスーパーもコンビニも多数あります
▼【岩国駅に対する口コミ】新しく大きい割には路線と本数が少ないと思う。スーパーがありますが、少し高く、安さを求めるなら遠いスーパーに行く必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【岩国駅に対する口コミ】商業施設が少ないので他の主要駅と比べ静かです最近新しく交番もでき、治安は比較的良いと思う。
▼【岩国駅に対する口コミ】周りは特に何も無く、あるとすれば居酒屋が数件夜遅くになると見通しもよく直線の道のため、飛ばす車が多いです
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【岩国駅に対する口コミ】徒歩でいける居酒屋とカラオケが何件かある
▼【岩国駅に対する口コミ】周りに居酒屋があるが、数件しかないので少し不便かも
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【岩国駅に対する口コミ】岩国駅の周りに塾だけでもたくさんあるので通いやすい
▼【岩国駅に対する口コミ】服とかを買いたいのであれば岩国駅周辺では買えません
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岩国駅に対する口コミ】ホームが近くの駅よりも大きく出来ているし飲食店や限定お土産などのサービスもやっておられるので私がみたかぎりでは良い駅だなと思いました私は新宿駅など行ったことないのでわかんないですけど岩国駅は最高だなと思いました
▼【岩国駅に対する口コミ】この駅があまりにも最高なためデメリットが思いつきませんでした申し訳ありません!!
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【岩国駅に対する口コミ】岩国駅には、JR山陽本線、高速バス、路線バスもあり駅に着けば便利である。数年前駅自体がリフォームされ、比較的きれいな内装になったのをきっかかけに駅周辺の地下道も以前は暗かったが明るい電気がついたので雰囲気がよくなった。駅から弁当屋や外食屋もあり、時間をつぶすには困らない。駅の構造がシンプルで小さいので移動がわかりやすい。
▼【岩国駅に対する口コミ】岩徳線は電車の数が良くて1時間に1本。車両が2両しかないので、通勤通学に使用する際、最寄り駅が岩徳線しかない場合は毎日おなじみの人と顔合わせすることになり窮屈である。電車の乗り心地は、椅子が直角で硬いため長時間座るには難しい。トンネル内ではうるさい反響音が鳴り響き景色も山が多い。岩国駅周辺米軍基地もあるため残念ながら治安が良い、町全体の雰囲気が良いとはいいがたい。
2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲岩国発車、終電が多いので席に座ることができたり、乗り過ごすことがない。
▼電車の本数が少ない。また新幹線が止まらない。
生活利便施設の充実
▲商店街が駅を出てすぐにあるのでとても便利です。
▼強いて言えば駅周辺には病院が少し少ないのではないかなと思います。
飲食店の充実
▲cafe884がお勧めです。特にクレープがおいしいので学生さんにもお勧めです。
▼がっつり食べたい人には駅周辺の印書k点だと物足りないかもです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園、学校も充実しており子育てしやすいと思います。
▼公園に遊具が少なかったり、ボール遊びできる公園があまりないです。
治安
▲駅の近くに交番があり、パトカーがよく走っているで安心です。
▼大きな道路から一つ中に入ると街灯が少なくなります。
コストパフォーマンス
▲安くもなく高くもなくいい値段の賃貸が多いです。
▼坂が多く、スマホの電波が届かないところもあります。
交通利便性
▲広島からも岩国空港からもアクセスが良く、どこの地域からでも行きやすい
▼空港までのアクセスがバスやタクシーしかないので不便。
生活利便施設の充実
▲駅周辺で生活用品を購入できるので生活する上で問題はない。
▼最大限の生活はできるが、その他の生活用品や雑貨を買いに行くには車が必要
飲食店の充実
▲居酒屋や飲食店は駅近に多いので不便することはない
▼チェーン店が少なく、個人経営や昔ながらの店が多いので入りづらい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校などもあるので、通わせやすいです。
▼交通量が多く細い道が多いので危険地帯が多い
治安
▲地元民がほとんどなので事件が起こることは少ない
▼交通量が多いので事故が多いですし、違反車両が多い
コストパフォーマンス
▲駅近なのに割安な物件が多く、家族でも一人暮らしでもお得です
▼築年数がいっている物件が多く少し汚い物件が多い
交通利便性
▲当駅始発があるのは嬉しいです。まだ新しいとても綺麗な駅で、エレベーター、エスカレーター完備です。カフェやコンビニがあり、電車の時間まで時間が潰せます。一般車送迎場があるので助かります。駅の改札前を通って西口(東口)へ行けるようになりました!
▼仕方がないことではありますが、電車の本数が少ないです。岩徳線はよく止まります。
生活利便施設の充実
▲商店街に飲み屋は沢山あります!最近商店街に病院もできましたし、日替わりのお店もあるようで、人が集まる商店街にしようと頑張っている感じがします。
▼東口はスーパーが無くなりましたので残念です西も東も少し歩くとスーパーがありますが駅前にはないので不便
飲食店の充実
▲飲み屋が多いです東口はカレー屋やラーメン屋など、ささっとリーズナブルに食べられる店があり便利です西口はお弁当屋さんがあり、駅中を通ると簡単に買いに行けます
▼飲み屋の方は多いけれど、子育て世代には残念かな
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はできたばかりで子育て世代には嬉しい充実度です。駅前に塾も多いです。少し歩くと小さいですが公園はあるようです西口にプラットABCという気軽に子連れで英語に触れあえる場所ができたのは嬉しい
▼しいてあげれば、自転車で東西のアクセスをもっと便利にしたいです
治安
▲昼間は人が多すぎず、交番も近く明るい感じがして良いと思います
▼夜は裏通りが暗くて怖いです。駐輪場など特に。
コストパフォーマンス
▲駅前にはマンションが多く、駅が近いので通勤に便利だと思います。
▼土地は、田舎にしては高めです。平野が少ないので仕方ないのかなと思います。
交通利便性
▲複数路線利用でき、快速が止まり、バス停とタクシー乗り場も目の前にあるので使いやすい
▼本数がとにかく少ない。タクシーもなかなか停まってない
生活利便施設の充実
▲岩国市で有名なスエヒロ(中華そば屋)に近い。
▼買い物をするようなお店がどんどん潰れてしまっている
飲食店の充実
▲岩国市で有名なスエヒロ(中華そば屋)があります
▼昔駅の中にあった、ミスタードーナツもなくなりました。この近くに飲食店はないです
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターとエレベーター付きになりました
▼強いて挙げるとすれば、近隣には大きな公園がない
治安
▲駅前には新しくなった交番があり安心です。
▼人通りがかなり少ないのでもし何かあっても誰も気付かそう
コストパフォーマンス
▲駅前の家賃相場がわかりませんが、新しいマンションとかもどんどん建ってます
▼駅前は駐車場が高い。そして、駐車場が少ない。

岩国市の暮らし情報ガイド

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が172件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。