グランドール岩国3番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR岩徳線/岩国駅 徒歩6分
所在地(住所)山口県岩国市元町4丁目5-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年6月
総戸数50戸
小学校区域岩国市立東小学校
中学校区域岩国市立東中学校
専有面積68.57m² ~ 87.16m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチメン
管理会社大和ライフリンク

グランドール岩国3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドール岩国3番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山口県岩国市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドール岩国3番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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グランドール岩国3番館の売却ガイド

グランドール岩国3番館は山口県岩国市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は岩国駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドール岩国3番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩国市のマンション売却市場

岩国市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドール岩国3番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩国駅まで徒歩6分
  • JR岩徳線/岩国駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩国市立東小学校
  • 中学校区: 岩国市立東中学校

グランドール岩国3番館に関するよくある質問

グランドール岩国3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドール岩国3番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドール岩国3番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドール岩国3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドール岩国3番館はどのような物件ですか?

グランドール岩国3番館は山口県岩国市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩国駅徒歩6分。築1999年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩国市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩国市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドール岩国3番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩国市の住みやすさは?

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩国市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩国市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【岩国駅に対する口コミ】新しく建て替えられてキレイだしバリアフリーになっている。少し家賃は高めだが、電車もバスも通っていてとても便利。
【岩国駅に対する口コミ】切符販売機がコロナのために1つ使えなくなっており、人が多いと長蛇の列になることもある。土地も家賃も高い。駐車場代も普通の倍くらいする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岩国駅に対する口コミ】コンビニもあるし、時間をつぶせるカフェもあるので便利。駅前に交番ができたので安心、駅もキレイに掃除されている。
【岩国駅に対する口コミ】昔は目の前にスーパーがあったが潰れてしまったので、仕事帰りに買い物をして帰れなくなったなが不便。夜になると飲み屋が多いので酔っぱらいが沢山いて少し危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岩国駅に対する口コミ】駅前なので沢山の飲食店がありとても便利で困らない。
【岩国駅に対する口コミ】ファーストフード店やファミレスなどはないので、学生には不便かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岩国駅に対する口コミ】エレベーターも身障者トイレもあり、ベビーカーで行っても安心。
【岩国駅に対する口コミ】交通量がとても多いので、子供を連れている場合は気を付けないと危ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩国駅に対する口コミ】就職先の最寄り駅で、利用させていただくことがあります。駅構内はとても綺麗で広く、近未来的です。ホームは多くて迷いそうになりますが、案内表示が親切で分かりやすいです。バス乗り場や一般車両の乗り場も広く使いやすいです。構内にはお土産を買えるコンビニもあります。
【岩国駅に対する口コミ】特にデメリットは思いつきませんが、強いて言うならば通路の案内表示をもう少し分かりやすくしてほしいです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】最近改装されたばかりの駅で、近くには生活に必要なものはだいたい揃うデパートやドラッグストアがあります。広島へも電車一本で行けるため非常に便利です。飲食店や喫茶店も多く、賃貸物件もたくさんあります。駅から出てすぐにアーケード街となるので、雨の時でも気にすることなく買い物ができます。
【岩国駅に対する口コミ】駅から少し歩くと飲み屋街となっているので、金曜日の夜はキャッチの人が多いです。飲み屋街を避けて歩くこともできますが、暗い場所が多く、住む場所によっては注意が必要かもしれません。
2023年07月 メリット
交通利便性
広島まで乗り換え無しで大体は行ける。広島バスセンターまでの高速バスもあるので、どちらか選べる。発着駅なので大体座れる。
電車の本数が圧倒的に足りない。エスカレーターが下りしかない。タクシー乗り場はあるけどタクシーがいない。
生活利便施設の充実
カフェ等が出来たので休む場所が増えたので駅前がまえよりかはおしゃれになった。
スーパーまでが徒歩圏内とはいえ遠い。前は駅を出てすぐにあったから、凄く不便になった。駅前に本屋がない。そもそも近くに本屋がない。買い物は広島方面か西岩国駅辺りに行った方が便利。
飲食店の充実
カフェ、ラーメン屋、カレー屋等、飲食店が色々選べる。前よりオシャレな飲食店が増えた。
居酒屋が多いこともあり、酔っ払いが多く道が汚い事が多々ある。新しい店が出来ては消えていく地区がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり綺麗な方ではあると思う。学校はわりと大きくて綺麗な学校が駅裏にある。
公園等、遊ぶ場所はあるが規模が小さい。大きな規模の公園に行こうとすると車がないと行けない。
治安
駅前に新しい交番が出来て安心、そして親切な警察官の方が多い。
小さいが繁華街があり夜は酔っ払いが多い。アパートのゴミ捨て場に、そのアパートの人じゃない人かゴミを捨てに来たりする。他人の家の玄関前に平気で路駐する人がいる。
コストパフォーマンス
都内などと比較すれば住みやすく治安も良い。賃金に見合った家賃だと思う。駅前は前にくらべれば電車、バスの待ち時間にカフェとかあるから暇つぶしはできる。
車がないと不便。広島までは近いが結局、どこか他の駅とかまで行かないと欲しいものが買えなかったりするし、田舎特有だと思う。
交通利便性
バス停車駅であり、タクシーも常に待機していて利用しやすいと思います。快速も停まります。
駅ナカにあまりお店がなく地下に百貨店がないところ
生活利便施設の充実
交番があり、トラブルに巻き込まれてもすぐかけつけてくれるので安心。
商業施設があまりないところが楽しくないかな
飲食店の充実
カフェはありスムージーが美味しいところはおすすめ!
もう少しお店を増やして選べたら嬉しいかな
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多いので待機児童はあまりいないと思います。
私立の中学があったらいいかなと思います。
治安
自分が住んでる場所は治安が悪いと思ったことはない。
飲み屋が多いところだと少しうるさい所かな。
コストパフォーマンス
住みやすさで苦痛を感じたことはありません。
基地があるので騒音はあり夜うるさいときがある

岩国市の暮らし情報ガイド

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が172件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。