グランドール岩国の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/岩国駅 徒歩5分
所在地(住所)山口県岩国市元町4丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年8月
総戸数40戸
小学校区域岩国市立東小学校
中学校区域岩国市立東中学校
専有面積62.58m² ~ 74.49m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチメン

グランドール岩国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、山口県岩国市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドール岩国のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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グランドール岩国の売却ガイド

グランドール岩国は山口県岩国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は岩国駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドール岩国の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩国市のマンション売却市場

岩国市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドール岩国を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩国駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/岩国駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩国市立東小学校
  • 中学校区: 岩国市立東中学校

グランドール岩国に関するよくある質問

グランドール岩国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドール岩国には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドール岩国の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドール岩国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドール岩国はどのような物件ですか?

グランドール岩国は山口県岩国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩国駅徒歩5分。築1995年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩国市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩国市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドール岩国には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩国市の住みやすさは?

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩国市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩国市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩で7分ほどでつきます。 また、周辺の道がきれいで、旅行バッグもスムーズに移動できます。
マンション住民用の駐車場が少ないので、別の場所に駐車しなければならないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに大きな公園があり、また小さな公園も何個かあるので、小さい子供がいる家庭には便利です。
工場が近くにあり、たまにですが、臭い匂いがするときがあります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなのでセキュリティには問題がありません。また管理人が常駐なので共有部分はきれいです。
管理人が常駐なので、すごし管理費が高いのがネックです
お部屋の仕様・設備 ★★★
鉄筋コンクリートの物件なので、騒音などの問題はありません。
築年数が古いのでリフォームが必要になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにイオン系列のスーパーがあり便利です
駅の反対側が飲食店があるが、距離は歩いて、20分ほどかかります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ベースが近いので助成金でエアコンを十年に一回更新ができます
ベースが近いので、飛行機の音が気になる人には難点です。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】 すぐにタクシーがある道がとてもとても広い家賃が安い学生でも安心してすむことがてきる
【岩国駅に対する口コミ】錦帯橋まで少々時間がいる岩国城まではリフトデイナか無いと 職が少ない働きたい人は広島か福岡へいったほうがいい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】トイレが三つで何処からでも漏らさない安心田舎なのに乎なり豪華良い二時間はつぶせる
【岩国駅に対する口コミ】電車がうるさいもっと技術の進展を待ちたいたまに酔っぱらいが参じようしてかまをかけられる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岩国駅に対する口コミ】セブンイレブンいいきぶんがあるいつもやっていて便利
【岩国駅に対する口コミ】売店がしまっていることもある駅弁が食べたくても食べられない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岩国駅に対する口コミ】学校にかよいやすい売店の値段が良心的である
【岩国駅に対する口コミ】トイレが汚い 程度の低い学校しかない 学力はない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩国駅に対する口コミ】岩国市内にある駅で、最近とても綺麗になりました。一階にコンビニ、二階にはカフェも併設しておりとても過ごしやすいと思います。駅をでると商店街や商業施設もあるため立地がいいです。目の前のバス停からバスに乗って、錦帯橋等にも移動可能です
【岩国駅に対する口コミ】都会に比べると電車本数が少ないので時間調整には気をつけないといけません
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩国駅に対する口コミ】岩徳線、山陽本線、錦川清流線が走っていて、さらに高速バスの乗り場もあるのでアクセスは非常に良いです。また岩国錦帯橋空港も近くにあります。駅周辺にはデパートやスーパー、コンビニ、家電量販店など多数のお店があり、買い物に困ることはありません。飲食店も多数あるため助かります。
【岩国駅に対する口コミ】駅周辺のお店は居酒屋は多くありますが、家族向けの飲食店は少ないです。
2024年09月 メリット
交通利便性
バス乗り場、タクシー乗り場も完備されていて、2020年に岩国駅周辺整備事業が完了し、綺麗な駅です。
みどりの窓口は営業していますが、閉鎖時間があります。
生活利便施設の充実
中通り商店街があります。キャンペーンやお祭りもあります。スーパーは中央フード、A-プライス、ザ・ビッグなどのが、病院は岩国中央病院、後藤皮膚科クリニック、岩見内科医院などがあります。
中通り商店街は飲食店が多く、アパレルは少ないです。
飲食店の充実
中通り商店街に多くの飲食店があります。駅前なので行きやすいです。
250メートルとやや小さめの規模の商店街です。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーター・エスカレーターを新設し、バリアフリー化しています。岩国市立麻里布小学校、麻里布中学校、岩国市東小学校、東中学校山口県立岩国商業高等学校東分校と充実しています。
バスやタクシーがありますが、生活には車が必要です。
治安
1日の平均乗車人員は山口県内では多い方で、約5千人です。駅の西は商店街、東は市街地で、そこまで治安が悪いことは無いです。
商店街があり、飲み屋もあるので注意は必要です。
コストパフォーマンス
物価は普通です。一人暮らしのアパートの家賃はで5~6万円です。
物価も家賃も思ったほど安い感覚はありません。
交通利便性
交通機関の手段が多く、駅内がとても広い上に駅員さんが丁寧です。
もし、多目的トイレがもう一つあったら助かると思います。
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアがあるのでとても助かる。
食べ物の自販機をたくさん入れて欲しいです。
飲食店の充実
とてもいいです。セブンイレブンがすぐ近くにある
コンビニが一方の降りたとこにしかないです
暮らし・子育て環境の充実
学生さんも多く、子供でも通わせることができる
常に人がおおいので危険がたくさんあるイメージ
治安
駅員さん含め良いイメージしかないと思います。
夜になると若者が集まって怖いと思います。
コストパフォーマンス
駅近でとても安いのであ良い条件だと思いました
立地が高すぎると思いました。住みたいとはおもわない
交通利便性
数年前に駅舎が新しくなり、エレベーター、エスカレーターが設置された。駅の西口と東口は地下道で繋がっていたが、駅舎改修により地上からも行き来できるようになり利便性が向上した。
強いて言えば路線バスの降り場から道路を渡らないと駅に行けない点が気になる。(乗り場は駅の目の前)
生活利便施設の充実
コンビニ、お土産売り場は駅改修により設置された。また構内にカフェもある。
近くの商店街は徐々に寂れてきている。娯楽施設が少ない。図書館や本屋などが出来るといいと思う。
飲食店の充実
駅のすぐ近くにはラーメンで有名なスエヒロがある。
飲食店までは駅から少し歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーター、エスカレーター完備。トイレも改札内外どちらもある。
構造的に難しいとは思われるが、強いて言えばスロープもあれば良かったと思う。
治安
駅周辺は比較的夜でも明るく街灯も多い。駅前に交番もある。
駅から少し歩くと歓楽街があり、米軍関係者の出入りも多い。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は相応だと思う。駅に近ければ近いほど高い印象。
駅に近ければ住みやすいと言うわけでもなさそう。駅近くにはスーパーなどが少なく、駅に降りてバスに乗って帰る前に買い物が出来ない。

岩国市の暮らし情報ガイド

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が172件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。