オーヴィジョン岩国駅前2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/岩国駅 徒歩4分
所在地(住所)山口県岩国市元町1丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年11月
総戸数52戸
小学校区域岩国市立東小学校
中学校区域岩国市立東中学校
専有面積57.99m² ~ 81.68m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エストラスト
施工会社共立
管理会社トラストコミュニティ

オーヴィジョン岩国駅前2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン岩国駅前2の売却ガイド

オーヴィジョン岩国駅前2は山口県岩国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は岩国駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオーヴィジョン岩国駅前2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩国市のマンション売却市場

岩国市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン岩国駅前2を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩国駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/岩国駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩国市立東小学校
  • 中学校区: 岩国市立東中学校

オーヴィジョン岩国駅前2に関するよくある質問

オーヴィジョン岩国駅前2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン岩国駅前2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン岩国駅前2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオーヴィジョン岩国駅前2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン岩国駅前2はどのような物件ですか?

オーヴィジョン岩国駅前2は山口県岩国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩国駅徒歩4分。築2018年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩国市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩国市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン岩国駅前2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩国市の住みやすさは?

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩国市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩国市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
岩国駅はリニューアルされて東西の連絡橋の建設によってアクセスが良くなり、さらなる賑わいが期待できるエリアです。新幹線が通る新岩国駅へのアクセスが良く、岩国錦帯橋空港へ車で5分という好立地です。
岩国駅にカフェやファストフード店、ベーカリーなどができることを期待します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
美しいバラが咲き誇る総合公園や四季折々の花が楽しめる広い公園などが近くにあり、駅の近くでありながら住環境は良好です。錦帯橋が近く便利さとのどかさ、歴史的な遺産が共存する環境が良いエリアです。
連休や観光シーズンになると観光客が多くなります。良いことなのですが駅が込み合います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
スタイリッシュでおしゃれな外観とエントランス、ホテルのロビーのようなホールには打ち合わせたり、くつろいだりすることができる共有スペースがあります。セキュリティも万全でと快適な暮らしができます。駐車場が部屋の数以上にあることも良いです。
メインエントランスとサブエントランス、オートロックなどがあるので安心でとてもよいのですが、部屋に入るまで少しかかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ゆとりのある間取りやウォークインクローゼット、都会的でおしゃれな内装に最新式の設備ととても豪華なので満足度が高く、ステータス感がある暮らしができます。ダークカラーの木目と明るいクロスがおしゃれです。
トイレがもう少し広いとよいと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
郷土料理の店や居酒屋が多く、おいしい料理を食べることができます。近くにビッグやフジグラン、テックランドなどがあるので買い物にも便利です。
おしゃれなファッションビルやカフェ、レストランが無いのであるといいなあと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
東小学校まで歩いて2分、東中学校までも3分で、ひがし保育園や岩国めぐみ幼稚園、岩国東幼稚園も徒歩圏内と充実しています。岩見内科医院と歯科クリニック、高田耳鼻咽喉科クリニックが徒歩5分以内にあるので子供がいても安心です。
総合病院が少し離れているので車があったほうが良いです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】広くて駅員さんも優しく対応してくださいます。安く楽しくお買い物できるスーパーなどが多いです
【岩国駅に対する口コミ】二階のセブンが無くなってはしまったことですお店とお店の距離が少し遠いので移動が不便です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岩国駅に対する口コミ】商店街が近くにあるのでお買い物が楽しめます人が多いので助けてもらいやすいと思います。
【岩国駅に対する口コミ】映画館が昔はあったけど今は無くなってしまったこと夜中は酔っ払いがたくさんいて危ないかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】美味しいお店や居酒屋さんが多くあり楽しめるところが多いです
【岩国駅に対する口コミ】コロナの関係で閉店している店が最近多くなってきたことです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岩国駅に対する口コミ】小学校が最近新しくなり子供が安全に楽しみやすい街です
【岩国駅に対する口コミ】コンビニがもう少し多くあったらいいと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩国駅に対する口コミ】数年前に駅舎がきれいになり、地下道でなくても東西を行き来できるようになりました。西口にはバスターミナル、商店街もあり、錦帯橋や東京などの高速バスの停留所があります。東口には錦帯橋空港行きのバス停があります。駅構内西口にカフェ、セブンイレブン、日本旅行、いわくにバスの案内所があり、少し歩くと飲食店、飲み屋があります。
【岩国駅に対する口コミ】駅前なのに岩国自体寂れて過疎化しているので、駅前の商店街はほとんどシャッター商店街で、開いていても18時には閉まる。あとは飲み屋ばかり。スーパーも今では1店舗だけになり、映画館は1つもなくなった。歩行者はエレベーターで2階の東西通路を利用できるが、自転車は今でも地下道でしか行き来できず、暗くて気持ち悪いので利用しない。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩国駅に対する口コミ】2018年に駅の改装工事があったばかりなので構内は新しくとても綺麗です。今回の工事によって主要だった駅北側だけでなく南側からのアクセスも簡単になりました。近隣には商店街がありデパートなど商業施設が並んでいます。
【岩国駅に対する口コミ】周辺には飲み屋街があり夜でも人がたくさんいますが、タクシーが少なくつかまりにくいです。
2023年04月 メリット
交通利便性
複数路線、本数多め。タクシー、バス乗り場充実。観光地への直行バス便あり。
上りの終電時刻が早い(23時頃)併設されるコンビニのお土産コーナーが心許ない。
生活利便施設の充実
商業施設豊富。飲み屋街があり、夜は活気かある。
スーパーが駅より少しだけ離れているため、絶妙に不便。
飲食店の充実
様々な飲食店があり、美味しい店も多く飽きない。店舗の入れ替わりも意外と多く楽しめる
強いてあげれば、チェーン店が少なく気軽に入れない
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にエレベーターやエスカレーターが設置されている。駅前に商業施設併設のマンションが建つ予定。
保育園、幼稚園が周辺には少ない。土地柄、航空機が飛び回り騒音がある
治安
駅前に大きめの交番がある。駅が新調されキレイ。
アメリカ人が多い。夜はタクシー乗り場に外国人か集まり怖い。酒に酔っているせいか奇声をよく聞く。
コストパフォーマンス
住みやすく、便利だが、家賃もそんなに高くない。
駅裏になると、途端に寂れた雰囲気な割には家賃はそんなに変わらない。
交通利便性
バス停車駅であり、タクシーも常に待機していて利用しやすいと思います。快速も停まります。
駅ナカにあまりお店がなく地下に百貨店がないところ
生活利便施設の充実
交番があり、トラブルに巻き込まれてもすぐかけつけてくれるので安心。
商業施設があまりないところが楽しくないかな
飲食店の充実
カフェはありスムージーが美味しいところはおすすめ!
もう少しお店を増やして選べたら嬉しいかな
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多いので待機児童はあまりいないと思います。
私立の中学があったらいいかなと思います。
治安
自分が住んでる場所は治安が悪いと思ったことはない。
飲み屋が多いところだと少しうるさい所かな。
コストパフォーマンス
住みやすさで苦痛を感じたことはありません。
基地があるので騒音はあり夜うるさいときがある

岩国市の暮らし情報ガイド

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が172件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。