ラフィエール岩国駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR岩徳線/岩国駅 徒歩3分
所在地(住所)山口県岩国市元町1丁目1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年11月
総戸数30戸
小学校区域岩国市立東小学校
中学校区域岩国市立東中学校
専有面積64.53m² ~ 76.33m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社合人社計画研究所

ラフィエール岩国駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラフィエール岩国駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラフィエール岩国駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ラフィエール岩国駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ラフィエール岩国駅前の売却ガイド

ラフィエール岩国駅前は山口県岩国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は岩国駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラフィエール岩国駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩国市のマンション売却市場

岩国市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフィエール岩国駅前を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩国駅まで徒歩3分
  • JR岩徳線/岩国駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩国市立東小学校
  • 中学校区: 岩国市立東中学校

ラフィエール岩国駅前に関するよくある質問

ラフィエール岩国駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィエール岩国駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィエール岩国駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラフィエール岩国駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィエール岩国駅前はどのような物件ですか?

ラフィエール岩国駅前は山口県岩国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩国駅徒歩3分。築2002年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩国市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩国市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィエール岩国駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩国市の住みやすさは?

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩国市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩国市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩国駅に対する口コミ】複数路線利用でき、快速が止まり、バス停とタクシー乗り場も目の前にあるので使いやすい駅前の家賃相場がわかりませんが、新しいマンションとかもどんどん建ってます
【岩国駅に対する口コミ】本数がとにかく少ない。 タクシーもなかなか停まってない駅前は駐車場が高い。 そして、駐車場が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【岩国駅に対する口コミ】岩国市で有名なスエヒロ(中華そば屋)に近い。駅前には新しくなった交番があり安心です。
【岩国駅に対する口コミ】買い物をするようなお店がどんどん潰れてしまっている人通りがかなり少ないのでもし何かあっても誰も気付かそう
買い物・飲食店充実度 ★★
【岩国駅に対する口コミ】岩国市で有名なスエヒロ(中華そば屋)があります
【岩国駅に対する口コミ】昔駅の中にあった、ミスタードーナツもなくなりました。 この近くに飲食店はないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岩国駅に対する口コミ】エスカレーターとエレベーター付きになりました
【岩国駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、近隣には大きな公園がない
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】以前はかなり古い造りだった駅が 新しくリニューアルされていて清潔感があります。 カフェも併設されていて時間つぶしにも最適です。駅前のロータリーも整備されていて道路もキレイになって交通の便も良くなっています。
【岩国駅に対する口コミ】路線バスの終了が22時以降はなくなってしまうし人気がかなり少なくなり少し寂しい印象です。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩国駅に対する口コミ】山陽本線と岩徳線と錦川清流線いう3つの路線がつながる駅で、新岩国駅や広島駅や徳山駅という新幹線の駅にも乗り換え無しの直結な路線です。駅前の商店街もまあまあ賑やかでお酒を飲んだりちょっとした買い物をするには、事足りると思います。
【岩国駅に対する口コミ】昔は駅前の商店街に映画館などもあったのですが、最近は昔ほどの勢いがないので、娯楽施設を探すには少し寂しいです。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
夫婦で駅を利用するので近いこともこちらに住む決めてとなりました。
強いて挙げれば近いので外に出ると音が気になる時があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かすぎるのは嫌なのでその点は自分にあっています。
公共施設がもう少し近隣に全部あると嬉しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザイン性も良いので夫婦で気に入っています。
強いて挙げれば緑の木々などがもう少しあると良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりなども計算されて作られたいるので安心です。
強いて挙げれば収納スペースがもう少しあるとよかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅のそばなので飲食店などは充実していると思います。
強いて挙げればパンなどのお店がもう少し増えてほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校も近くにあるのでその点も安心して決める事が出来ました。
強いて挙げれば雨の日に家族で気軽に遊べるスポットがあれば嬉しいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
1本で行けるのがよかった。トイレが中にあるのがよい
Suicaなどがつかえなかったのが残念。
生活利便施設の充実
いろいろな店が周りにあって活気のある駅。
強いて言うなら、暑い時に涼める場所がすくない。
飲食店の充実
ちかくにカフェがあり、とてもおいしそうだった。
カフェがだいたい混んでいるので入れない時が多い。残念
暮らし・子育て環境の充実
子供たちの好きそうなお店もあり、とてもたのしい
もし、公園がもっとあるなら良くなると思う。
治安
事件などもあまり聞かない安全。すごくおちつく
手すりが低い所があり、コケた時にのりこえてしまいそうであり怖かった。
コストパフォーマンス
この辺の土地は東京よりは安く、広く買えるのでよかった。
アニメイトなどがないのが欠点。アニメ好きには痛い。
交通利便性
広島まで乗り換え無しで大体は行ける。広島バスセンターまでの高速バスもあるので、どちらか選べる。発着駅なので大体座れる。
電車の本数が圧倒的に足りない。エスカレーターが下りしかない。タクシー乗り場はあるけどタクシーがいない。
生活利便施設の充実
カフェ等が出来たので休む場所が増えたので駅前がまえよりかはおしゃれになった。
スーパーまでが徒歩圏内とはいえ遠い。前は駅を出てすぐにあったから、凄く不便になった。駅前に本屋がない。そもそも近くに本屋がない。買い物は広島方面か西岩国駅辺りに行った方が便利。
飲食店の充実
カフェ、ラーメン屋、カレー屋等、飲食店が色々選べる。前よりオシャレな飲食店が増えた。
居酒屋が多いこともあり、酔っ払いが多く道が汚い事が多々ある。新しい店が出来ては消えていく地区がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり綺麗な方ではあると思う。学校はわりと大きくて綺麗な学校が駅裏にある。
公園等、遊ぶ場所はあるが規模が小さい。大きな規模の公園に行こうとすると車がないと行けない。
治安
駅前に新しい交番が出来て安心、そして親切な警察官の方が多い。
小さいが繁華街があり夜は酔っ払いが多い。アパートのゴミ捨て場に、そのアパートの人じゃない人かゴミを捨てに来たりする。他人の家の玄関前に平気で路駐する人がいる。
コストパフォーマンス
都内などと比較すれば住みやすく治安も良い。賃金に見合った家賃だと思う。駅前は前にくらべれば電車、バスの待ち時間にカフェとかあるから暇つぶしはできる。
車がないと不便。広島までは近いが結局、どこか他の駅とかまで行かないと欲しいものが買えなかったりするし、田舎特有だと思う。

岩国市の暮らし情報ガイド

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が172件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。