サーパス今津の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR岩徳線/岩国駅 徒歩9分
所在地(住所)山口県岩国市今津町3丁目15-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年2月
総戸数45戸
小学校区域岩国市立麻里布小学校
中学校区域岩国市立麻里布中学校
専有面積75.21m² ~ 92.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス今津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス今津は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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サーパス今津の売却ガイド

サーパス今津は山口県岩国市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は岩国駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス今津の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩国市のマンション売却市場

岩国市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス今津を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩国駅まで徒歩9分
  • JR岩徳線/岩国駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩国市立麻里布小学校
  • 中学校区: 岩国市立麻里布中学校

サーパス今津に関するよくある質問

サーパス今津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス今津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス今津の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス今津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス今津はどのような物件ですか?

サーパス今津は山口県岩国市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩国駅徒歩9分。築2009年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩国市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩国市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス今津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩国市の住みやすさは?

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩国市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩国市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】駅周辺には中規模のデパートがあります。地下は食品街になっているので買い物にも便利です。 電車は広島方面でしたら、始発で出ていることが多いので大抵座れます。通勤の時間帯だと広島方面行の快速も出ています。本数は10分に1本が平均です。
【岩国駅に対する口コミ】駅周辺のお店、商店街は大半20時以降はシャッターを下ろします。店終いが早くそれ以降は駅前でタクシーを拾っての移動をおすすめします。 岩国から徳山、防府方面は電車の本数が少ないです。30分に1本が平均なので、電車を利用する際には気をつけましょう。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩国駅に対する口コミ】駅の中だけでも様々な店が入っており、特に岩国市の特産物を使用した店もあるのでオススメです。商店街も近く、コンビニ、デパートなど揃っていて便利です。また、広い駐輪場も確保してあります。バスの本数も比較的多いです。
【岩国駅に対する口コミ】強いて挙げるなら切符売場をもう少し広げるか、もう一箇所作って欲しいのと、広い駐車場を確保してほしいです。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】錦帯橋までバスで行ける。周りには居酒屋が多い。
【岩国駅に対する口コミ】ランチを食べれるお店があまり周りにない。
2023年01月 メリット
交通利便性
数年前に駅舎が新しくなり、エレベーター、エスカレーターが設置された。駅の西口と東口は地下道で繋がっていたが、駅舎改修により地上からも行き来できるようになり利便性が向上した。
強いて言えば路線バスの降り場から道路を渡らないと駅に行けない点が気になる。(乗り場は駅の目の前)
生活利便施設の充実
コンビニ、お土産売り場は駅改修により設置された。また構内にカフェもある。
近くの商店街は徐々に寂れてきている。娯楽施設が少ない。図書館や本屋などが出来るといいと思う。
飲食店の充実
駅のすぐ近くにはラーメンで有名なスエヒロがある。
飲食店までは駅から少し歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーター、エスカレーター完備。トイレも改札内外どちらもある。
構造的に難しいとは思われるが、強いて言えばスロープもあれば良かったと思う。
治安
駅周辺は比較的夜でも明るく街灯も多い。駅前に交番もある。
駅から少し歩くと歓楽街があり、米軍関係者の出入りも多い。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は相応だと思う。駅に近ければ近いほど高い印象。
駅に近ければ住みやすいと言うわけでもなさそう。駅近くにはスーパーなどが少なく、駅に降りてバスに乗って帰る前に買い物が出来ない。

岩国市の暮らし情報ガイド

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が172件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。