ヴェルディ岩国駅前エクセルコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/岩国駅 徒歩2分
所在地(住所)山口県岩国市麻里布町1丁目8-97
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年4月
総戸数21戸
小学校区域岩国市立東小学校
中学校区域岩国市立東中学校
専有面積90.37m² ~ 113.24m²
土地権利所有権
分譲会社信和不動産

ヴェルディ岩国駅前エクセルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴェルディ岩国駅前エクセルコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェルディ岩国駅前エクセルコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 山口県岩国市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ヴェルディ岩国駅前エクセルコートの売却ガイド

ヴェルディ岩国駅前エクセルコートは山口県岩国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は岩国駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルディ岩国駅前エクセルコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩国市のマンション売却市場

岩国市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディ岩国駅前エクセルコートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩国駅まで徒歩2分
  • JR山陽本線/岩国駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩国市立東小学校
  • 中学校区: 岩国市立東中学校

ヴェルディ岩国駅前エクセルコートに関するよくある質問

ヴェルディ岩国駅前エクセルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディ岩国駅前エクセルコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディ岩国駅前エクセルコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴェルディ岩国駅前エクセルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディ岩国駅前エクセルコートはどのような物件ですか?

ヴェルディ岩国駅前エクセルコートは山口県岩国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩国駅徒歩2分。築2006年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩国市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩国市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディ岩国駅前エクセルコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩国市の住みやすさは?

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩国市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩国市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【岩国駅に対する口コミ】山陽線の終点の駅になっているので快速列車がよく通っている。バスやタクシーなども多くいるため、通勤などではとても便利。また、乗り換えをすれば下関方面に向かって移動をすることができるのでちょうどいい移動拠点になると思うフレスタガジルモールやフジグラン岩国店などといったショッピングモールや、マクドなどの飲食店が近くにあること、駅などに近く、色々な方向へアクセスことができることなどを考えると会社などで忙しくしている方へはいい土地だと思う。
【岩国駅に対する口コミ】良い移動拠点になる一方、岩国から出て、広島市などの都市部に行こうとすると少し時間がかかってしまう駅が近いことや、お店がたくさんあるや病院が近くにあることからか、地価が少し高めな設定になっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岩国駅に対する口コミ】商店街やフレスタガジルモールや、フジグラン岩国店などもあるため、食品や、雑貨、生活日用品などを簡単に入手することができる。柳井方面に向かえば大きな病院もあるため、急病時でも心配はいらないと思う。各所に運動場や公園も点在しているため、子供の遊び場にも困らない駅の目の前に交番があり、常に警察官の方が駐在しており、トラブルの時にすぐに対処してくださる。また、警察署も近くにあるため、非常事態が発生した時にはすぐに現場に行けるという環境が整っているため「昼は」とても安心できる
【岩国駅に対する口コミ】買い物できる場所がほぼ一か所に固まっているため、フジグランなどといった店でなにかイベントなどがあると、非常に混雑する。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岩国駅に対する口コミ】マクドナルド、ケンタッキー・フライド・チキン、スシロー、くら寿司、モスバーガーといった大手のチェーン店や、インド料理屋さんや中華料理屋さんなどたくさんの店がある。とくに来来亭というラーメン屋さんがおいしいと思う
【岩国駅に対する口コミ】国道二号線付近に飲食店があるので、昼の時間帯になると、車の方が多く店に入るので、お昼時は待たないと昼食として食べられない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岩国駅に対する口コミ】岩国駅やフレスタガジルモールなどに関しては、改修工事などがあり、かなり使いやすいように改修されており、ベビーカーで移動するかたもエレベーターなどがあるため、とても移動がしやすくなっていると思う。また、駅などに限らず、駅周辺のショッピングモールなどには、多機能トイレが設置されている
【岩国駅に対する口コミ】公園などが老朽化していて子供たちが遊具で遊ぶのはとても危険である。道路なども所によっては舗装がガタガタになっているので注意が必要。

岩国市の暮らし情報ガイド

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が172件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。