ヴェルディール東坂戸2号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/若葉駅 バス9分
所在地(住所)埼玉県坂戸市紺屋211-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年12月
総戸数35戸
分譲会社住宅・都市整備公団

ヴェルディール東坂戸2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ヴェルディール東坂戸2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県坂戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴェルディール東坂戸2号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ヴェルディール東坂戸2号棟の売却ガイド

ヴェルディール東坂戸2号棟は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数35戸、4階建の建物です。

最寄り駅は若葉駅です。

現在、URICOにはヴェルディール東坂戸2号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディール東坂戸2号棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉駅が利用可能
  • 東武東上線
  • 若葉駅 バス9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ヴェルディール東坂戸2号棟に関するよくある質問

ヴェルディール東坂戸2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディール東坂戸2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディール東坂戸2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェルディール東坂戸2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディール東坂戸2号棟はどのような物件ですか?

ヴェルディール東坂戸2号棟は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディール東坂戸2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若葉駅に対する口コミ】若葉駅東口と隣接して大型商業施設があり、食料品から洋服まで買物することができます。また、都心部(池袋駅)までも急行電車なら約40分で到着するので、都心部に用事があっても無理なく行けます。道路も関越自動車道の鶴ヶ島ICがあるため便利です。
【若葉駅に対する口コミ】東口(大型商業施設がある側)は利便性は良いですが、周りのマンションは築30年以上がほとんどで、オシャレな雰囲気はないです。一方で西口周辺は築浅の高層マンションが立ち並びオシャレですが、周辺には食料品店しかなく、徒歩で様々な買物をするとなると東口まで出なければ厳しいです。また西口方面は全体的に細い道が多く、街灯も少ないため夜間は少し怖いと思います。
2026年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
首都圏までは快速が通っているので、近くはありませんが比較的マシです。電車ではありませんが関越道鶴ヶ島ICに近いので埼玉にしては車での移動も便利です。
埼玉あるあるあですが東部方面への移動は脆弱です。
生活利便施設の充実
近隣にはクリニックが複数あり、すこし行くと中規模サイズの病院もあります。駅周辺にはワカバウォークがある為、買い物にも困りません。ハンプティダンプティなどの雑貨屋も近隣にある為、意外と商業施設は充実しています。鶴ヶ島IC沿いはニトリ、ケーズデンキなど地方の幹線道路に大体ある施設が全てあります。
子供向けのゲームセンターしかないので、ゲームがしたければ川越にでるしかありません。
飲食店の充実
マクドナルドなどのめぼしいチェーン店はだいたい全てあります。
駅周辺に牛丼屋が一軒もありません。単身者が好む飲食店は少なめかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
東口方面には大きい公園が点在しています。小中学校も複数あったと思います。駅前に女子大があるため、地域の活動に参加できるシーンは多そうです。
今はあると思いますが、一部街頭がない真っ暗な道路があったのその点は少し不安です。
治安
西口の区画整理された地域は豪邸が並んでいる為かなり治安がいい方だと思います。怖い思いをしたことはありませんでした。
坂戸以北にいくと少しずつ治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
コスパはいいと思います。ただこれからさらに地価上昇しそうです。
首都圏とは言えないのでそこが微妙かもしれません。
生活利便施設の充実
西口駅前にヤオコーというスーパーがある。電車を降りてすぐに買い物できるので便利です。東口にはデッキで繋がっている商業施設があって、とりあえずはなんでも揃います。
洋服など買いたいときは大宮か池袋まで出た方が好きなものを買えます。どちらも行くのに1時間くらいかかります。
交通利便性
通勤快速や、急行が止まります!うまくいけば、渋谷まで乗り換え無しで着きます。池袋までは30分弱なので、とても容易に都内に出られます。駅から繋がる施設として、ワカバウォークがあります。
小さい駅です。トイレが少し汚く、利用しずらいです。
生活利便施設の充実
若葉ウォークという施設がついています。映画館等もあり、便利です。
強いてあげれば、近くにアパレル系のお店が少ないです。
飲食店の充実
サイゼリヤや、牛角、マックなど、沢山のお店があります。
強いてあげれば、ミスタードーナツやファミレスが少ないです
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数が多く、よく保育園のバスも通っています。
保育園の子どもたちが駅内や駅周辺の道で遊んでいます。
治安
警察が多く、治安は良いと思います。ゴミも少なく、綺麗です
強いていえば、無断駐輪が多くみられます。無断駐車も多いです。
コストパフォーマンス
駅周辺は綺麗なアパートやマンションが多く、住みやすいです。
少し家賃が高めで、困る人がいるかもしれません。空きも少ない
交通利便性
快速が停まります。東口と西口に分かれていて、タクシーやバスがあります。東口からは、川越駅行きのバスが出てます。
快速急行と川越特急、TJライナーはは停まりません。
生活利便施設の充実
東口には、若葉ウォークがあり映画館もあります。
西口は、マンションの1階部分にクリニックがありますが、眼科や皮膚科がなく、偏ってる。歯医者4件、内科2件。
飲食店の充実
東口には、若葉ウォークの中に、フードコートや廻らない寿司屋、サーティーワン、その他もろもろ。あります。
西口にも、駅から離れているが喫茶店があります。駅前に出来れば良いなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあります。東口に広い公園があります。
西口は、公園がなくロータリーで市が分かれているため、通学も30分かかる。
治安
駅の東口から若葉ウォークの先に交番があります。
マンションが立ち並んでいる割に、街頭が暗いな。と、感じました。
コストパフォーマンス
若葉駅は、鶴ヶ島市と坂戸市、二つの市が隣接しています。
近くには、スーパーマーケットがヤオコーしかなく比べるモノがありません。

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。