ヴェルディーク那古野オーセンティックの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/丸の内駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄桜通線/国際センター駅 徒歩7分 JR中央本線/名古屋駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2013年3月
総戸数23戸
小学校区域名古屋市立なごや小学校
中学校区域名古屋市立菊井中学校
専有面積62.48m² ~ 86.22m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オンズコンフィアンス
施工会社松井建設
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

ヴェルディーク那古野オーセンティックを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルディーク那古野オーセンティックを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェルディーク那古野オーセンティックは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェルディーク那古野オーセンティックのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルディーク那古野オーセンティックの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

ヴェルディーク那古野オーセンティックの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヴェルディーク那古野オーセンティックの売却ガイド

ヴェルディーク那古野オーセンティックは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数23戸、9階建の建物です。

最寄り駅は丸の内駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルディーク那古野オーセンティックの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディーク那古野オーセンティックを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 丸の内駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/丸の内駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/国際センター駅 徒歩7分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立なごや小学校
  • 中学校区: 名古屋市立菊井中学校

ヴェルディーク那古野オーセンティックに関するよくある質問

ヴェルディーク那古野オーセンティックの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディーク那古野オーセンティックには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディーク那古野オーセンティックの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェルディーク那古野オーセンティックの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディーク那古野オーセンティックはどのような物件ですか?

ヴェルディーク那古野オーセンティックは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸の内駅徒歩5分。築2013年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディーク那古野オーセンティックには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
鶴舞線丸の内駅の出口から6分程度で到着できる。桜通線の国際センターからも徒歩圏内だし、名古屋駅からも十分に歩ける距離です。
桜通線の丸の内駅からだとかなり遠く感じます。 また、バス停は少し離れています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜はかなり静かです。治安が悪いと感じたことはありません。
ルーフトップバーを最近オープンさせた飲食店があり、週末は少しにぎやかな声がたまに聞こえています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティ面で不安に感じたことはありませんし、セキュリティをチェックする団体からもマンション完成時は承認を受けています。
上記のセキュリティをチェックする団体に、更新料を払っていないので、その有効期限が切れています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
大きな窓が東側に面しています。堀川側なので、大きな建物とは距離があり、今後も立つことはないでしょう。
上階からの足音は聞こえてくることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
円頓寺商店街が近くなので、飲食店には困りません。
スーパーは10分ほど歩いていく必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
問題だと感じたことはありません。ローソンが近くにあります。
水没の可能性がある場所ではあります。学区については、特筆する場所ではありません。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】どの駅にもすぐに行くことができる 本数もおおいから住みやすさはすごくいい 通勤もかなり楽だし、遊びに行くのもいきやすい
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人がすごく多い 通勤ラッシュにかち合うとすごい満員電車になる通勤や遊びに行くのにはいいかもしれないが、物価などが高いので、住むには向かないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】商業施設は駅と隣接しているのですごく近いのでたすかる駅周辺は街灯やお店の電気などで、明るいので安心
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅近というのもあって物価がたかいキャッチのお兄さんが多いので、 女の子1人で歩くのは怖いと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】うまいもん通りなどがあり食べたいものがすぐに見つかる
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】食べたいものがありすぎて、困ってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】近くに病院もあり、 子供が熱を出してもすぐに対処できると思う
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】保育所があまりないとおもう。 場所が場所なので、仕方はないと思うが。。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】東海エリア最大の駅。JRからは太閤通(西口)と桜通口(東口)へのアクセスが良好。駅構内と駅地下街に名古屋名物系の飲食店がたくさんあり電車や新幹線の待ちに利用もしやすい。また桜通口は最近新しいビルや飲食店も増えていて活気が溢れている。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】桜通口に比べ太閤通口は雑多とした繁華街で風俗関係も多くあまりおすすめはできないエリア。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ホームが広くて通勤ラッシュ時でもスムーズにホームから改札まで行けます。エレベーターとエスカレーターの数が多いので、階段がきつい時でも大丈夫です。JR高島屋、名鉄百貨店などデパートが周辺に沢山あるのでお買い物や食事には困りません。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】大きい駅なので改札から出口までの距離があります。桜通線はラッシュ時以外は本数が10分おきくらいになります。
2024年04月 メリット
交通利便性
JRだけではなく、名鉄線があることで雨、雪、事故などの対応ができる。
他の県民からすると、駅までたどり着くまでに案内があまり出ていないので本当にそこにあるのか不安になった。
生活利便施設の充実
JRとは駅が重なっているところと重なっていないところがあるが、住宅街の駅も多いかと思います。
名鉄の各駅は古くて、ホームも危ない箇所が多くあると思います。ホームの幅が狭く特急でものすごい勢いで電車が近くを通るので危ないなと思いました。
飲食店の充実
名古屋駅は充実しているかと思います。総合駅と言われている処は、JRも利用できるので便利です。
名鉄名古屋駅は場所がわかりにくく、老朽化もしているなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は買い物もたくさんする場所があります。保育園もお金を払えば預ける場所も多くあります。
電車は少し混むと思います。何か購入することに不便なことは全くありません。
治安
人口が多いので、何かはあるかと思いますが、基本的には安全な街という印象です
歓楽街は近くにあるので、夜遅くまで歩かないようにしています。
コストパフォーマンス
大都会のようで、そこまで人も多すぎる事もないのでいいと思います。
強いてあげれば、駅の入り口がもっとわかりやすいといいなと思います。
交通利便性
電車やJRなど、主要な乗り物を利用できる。
強いて挙げるとするならば、路線が多くて迷うこと。
生活利便施設の充実
娯楽施設や飲食店が充実していて便利。無いもののほうが少ない。
もし、周辺施設を詳しく尚かつわかりやすく書かれている地図が設置されていれば、迷うことはないと思う。
飲食店の充実
だいたいのチェーン店は近くにある。飲食店探しには困らない印象。
人が多いため、人気の店は待つ必要がある場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは駅内、周辺施設にある用意させている。
人が多いため、ベビーカーと人が衝突してしまう場合がある。また、小さい子供は迷子になる可能性がある。
治安
人が多いため、良い意味で監視の目があるため治安は良さげ。
夜にたまにやんちゃな人の集団がいるときがある。自分はあまり遭遇したことはない。
コストパフォーマンス
駅から近いため、利便性はとても良いと思う。
土地は少し高め、利便性を考えると妥当だとは思う。
交通利便性
電車の本数がとても多いのでとても助かっています
多すぎてわからなくなることがあるから助けて欲しいな
生活利便施設の充実
とても広くてコンビニとかもあるのでとてもいいです
人が意外と多いのでどこかわからなくなる時がある
飲食店の充実
ちょっと休憩の時にカフェなどがあるので助かっています
意外と人が多いので落ち着けることがめったにない
暮らし・子育て環境の充実
広いのでベビーカーなど押すときにとても助かっています
人が多いので押しずらおときもよくあります
治安
そこまで悪くありませんそれに若者が多いです
たまに変なおやじがさわいでいるときがある
コストパフォーマンス
けっこうちかくにあるのでたすかっています
名古屋なので物価はなかなか高いのでちょっと不便

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。