ヴェルディーク熊谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/熊谷駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県熊谷市宮町2丁目41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年6月
総戸数39戸
小学校区域熊谷市立熊谷西小学校
中学校区域熊谷市立富士見中学校
専有面積68.66m² ~ 226.97m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社インターコン
施工会社多田建設
管理会社ドゥーワンズベスト

ヴェルディーク熊谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴェルディーク熊谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ヴェルディーク熊谷の売却ガイド

ヴェルディーク熊谷は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は熊谷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルディーク熊谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディーク熊谷を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊谷駅まで徒歩10分
  • JR高崎線/熊谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立熊谷西小学校
  • 中学校区: 熊谷市立富士見中学校

ヴェルディーク熊谷に関するよくある質問

ヴェルディーク熊谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディーク熊谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディーク熊谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴェルディーク熊谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディーク熊谷はどのような物件ですか?

ヴェルディーク熊谷は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊谷駅徒歩10分。築2005年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディーク熊谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊谷駅に対する口コミ】駅付近には徒歩圏内に、AZ、ティアラ21、ニットーモールがあり、衣食住に必要なものはほぼ揃えることができる。上記の3施設は連絡通路もあるため行き来しやすい。電車の混雑状況については、上り方面は先頭に並んでいれば座れる。途中の鴻巣駅から朝のラッシュ時は満員状態となる。下り方面は終日空いており座ることができる。
【熊谷駅に対する口コミ】駅周辺は治安が悪く、特に女性が夜道一人で歩く時は気を付けたほうが良い。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】熊谷ドームやラグビー場が近く、うちわ祭りなどで利用できる。家賃も安い。駅周りでも低賃金で借りれます。
【熊谷駅に対する口コミ】秩父鉄道の電車の本数がもっと欲しいです。強いて挙げれば、裏道でもバスが通ってらばいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】近くにショッピングモールがたくさんある!治安はいいです。 交番もあるし問題ないです。
【熊谷駅に対する口コミ】子供が遊ぶところがもっとほしいです。暑い。駅周りは居酒屋多いから、すこし怖い時ある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】飲食店多い!マクドナルドも近くにあり大手チェーンもたくさん!
【熊谷駅に対する口コミ】歩いてガストにいけるけど、少しとおいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】車通りが裏道はそんなに多くなくて、安心してお散歩できる。
【熊谷駅に対する口コミ】公園がもっとほしい!遊具もあれば文句なし。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】改札を出てすぐに商業施設が並んでおり、飲食のほか衣類や日用品など買い物や暇つぶしには事欠かない。 県内では主要駅だが、前駅で車両連結されることが多く通勤ラッシュの時間帯などを除けば基本座ることができる。
【熊谷駅に対する口コミ】大宮まで40分、都内まで出ると1時間以上はかかる点。 商業施設が並んでいるが21時閉店のため夜遅いと駅がかなり閑散としている印象を受ける。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】埼玉県の北部の中心なので、新幹線が止まります。朝も一つ前の籠原発の電車に乗ればラッシュ時間帯でも座れます。駅周辺も栄えていて駅ビル、スーパー、飲食店もあり仕事帰りの買い物や、休日の買い物にも困りません。
【熊谷駅に対する口コミ】居酒屋が多い分、夜は治安があまりよくありません。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
特別快速がとまり、新幹線が通っている タクシーもよくとまっている
強いてあげれば通勤ラッシュ時座れないことがあり、都心まで遠いため辛く感じる
生活利便施設の充実
駅にショッピングモールや映画館が併設されている
強いてあげれば駅のスタバが新幹線の音が響いてビックリするのでもう少し静かだと嬉しい
飲食店の充実
ファミレスやカフェが多くあり朝から空いていることが多い
フードコートが少ないため子連れには少し物足りなさがある
暮らし・子育て環境の充実
駅に保育園が併設されているため電車を使って通勤するママは助かると思う
古い公園が多く遊具があまりないかあっても危険で遊ばせられない
治安
駅直結に交番があり昼間は学生や子連れのままが多いため治安は良く見える
少し歩くと繁華街となるため夜は夜のお店の人だったり酔っ払いが場所によっては多い印象
コストパフォーマンス
都心よりは家賃も物価もかなり安いと思う。
魚が売っているところが微妙なところが多く買う場所に困る
交通利便性
特別快速や新幹線が止まる駅のため都内のアクセスがしやすい
大きな駅ゆえに通勤ラッシュどきは人が多くて大変
生活利便施設の充実
そこそこ遊べる場所が多く自然豊かであきない
住んでる場所によっては駅までのアクセスがしづらい
飲食店の充実
駅近くには様々な居酒屋や飲食店が多くある
駅の周辺しか栄えてなく駅から遠いところには少ない
暮らし・子育て環境の充実
小学校などが多くあるため便利だと思います
高校がそこまで多くなくまた偏差値の差があり志望校が決めづらい
治安
何年も住んでいるがこれといった問題は起きていない
たまに駅の近くが治安が悪いときがあり怖い
コストパフォーマンス
物価が都内と比べると安くいいとおもいます
もっと業務用スーパーなどの安い店を多くしてほしい
交通利便性
新幹線が止まるので、遠くに旅行するときに便利
本数が少ないので都内に出るときにかなり時間がかかる
生活利便施設の充実
秋付近にコンビニやケーキ屋さん、マックがあり一通りのものが揃う
駅ビルに空きが多く、もっと賑わってくれると嬉しい
飲食店の充実
駅中にたくさんの飲食店、主に牛丼屋ハンバーガーなどがあり困らない
都内にあるような有名なお店のチェーン店が入ってくれると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く公園もあり静かなので遊ばせる場所に困らない
車がないと暮らせないので免許がないとどこにも行けない
治安
近所の人も優しく交番も多く治安はいいと思います
土手や公園が多いので夜道が暗かったり、痴漢なども出ることがある
コストパフォーマンス
ゆったりしていて暮らしやすいし物価もまあまあだと思う
土地の値段が下がっているので将来売却するときに心配
交通利便性
新幹線も通っていてとても便利です。またタクシーやバスも止まるのでありがたいです。
強いて挙げれば電車を増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
駅と繋がっているショッピングモールはお店も多く買い物がしやすいです。
服屋をもっと増やして欲しいのと、コンビニの品揃えを良くして欲しいです。
飲食店の充実
いろいろな種類の飲食店があるのでなんでも食べられるのが嬉しいです。
ケンタッキーを置いて欲しいとずっと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあったり、階段に手すりがあります。
自転車を置いている人を取り締まって欲しいです。
治安
昼間は大した問題もなく便利に利用できます。
悪酔いしたサラリーマンやヤンキーの大声など少し悪いです。
コストパフォーマンス
程よく人が多く住みやすいとおもいます。。
家賃が少し高いと感じるときもあります。立地はいいです。

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。