ヴェルステージ秋葉原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩8分 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩8分 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩9分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都台東区台東1丁目37-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2009年6月
総戸数32戸
小学校区域平成小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積25.41m² ~ 51.00m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エルトレード
施工会社スミセキ・コンテック
管理会社日本管財住宅管理

ヴェルステージ秋葉原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェルステージ秋葉原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルステージ秋葉原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都台東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェルステージ秋葉原のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ヴェルステージ秋葉原の売却ガイド

ヴェルステージ秋葉原は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数32戸、11階建の建物です。

最寄り駅は浅草橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルステージ秋葉原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルステージ秋葉原を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草橋駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 平成小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

ヴェルステージ秋葉原に関するよくある質問

ヴェルステージ秋葉原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルステージ秋葉原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルステージ秋葉原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェルステージ秋葉原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルステージ秋葉原はどのような物件ですか?

ヴェルステージ秋葉原は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草橋駅徒歩8分。築2009年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルステージ秋葉原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【秋葉原駅に対する口コミ】秋葉原の駅は改札を出たところに飲食店や大きな電気屋さん、アニメやゲームの専門店やPCの専門店もあり充実しています。駅構内もとても広いので人が多くても割とスムーズに通勤、通学できます。広告もアニメやゲームのものが多く毎回新しいものに変わるので楽しいです。
【秋葉原駅に対する口コミ】駅の構内は広いのですがJR秋葉原のホームはとても狭く危ないです。一度大掛かりに改装してホームの幅を広くしてほしいです。
2023年01月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにライフがあり買い物が便利。他にも薬局やコンビニも一通り揃っているので生活には困らない。
秋葉原駅から遠い。ただ、新御徒町は屋根付きアーケードを通れることと、徒歩8分程度なので、大江戸線ユーザーには良い立地だと思う。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
秋葉原駅、御徒町駅も利用しやすく、周辺は飲食店選びに困ることがない。大通り沿いだけれどそれほど交通量が多くないので静か。上野公園も徒歩圏内で休日は散歩も楽しめる。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】駅直結のアトレがあるので、とても便利です。アトレにはスタバ、薬局、成城石井、ユニクロなどがあるため、大抵の用事を済ませられます。成城石井の夕方以降のタイムセールは、本当にお得です。昭和通り口方面には、安くて美味しい飲食店がたくさんあります。
【秋葉原駅に対する口コミ】観光客が多いので、一日中とても賑やかです。
2023年08月 メリット
交通利便性
この駅は夜でも人が多くとても賑やかで楽しい街で電車から見るとお店の看板が凄く綺麗に見えます
賑やかなため酔っ払いや駅周辺で寝てる人などがいるため治安はそこまで良くないということです。あとお店の呼び込みも多いので注意が必要です
生活利便施設の充実
中古品を売ってるハードオフやカード専門店、アニメグッズ販売店などが多いので趣味にあった買い物ができます
店舗が多すぎるため選びにくい所もあります
飲食店の充実
ラーメンやステーキ、スタミナ丼など凄く美味しいお店があるのでおすすめです
メイドカフェなどがあり未成年にはあまり向いていない所です
暮らし・子育て環境の充実
都心部なのでとても賑やかなので楽しい生活をおくれます
都心部ということもあり幼稚園や学校が少ないところですね
治安
昼は人がかなり多く賑やかですなのであまり治安の悪さは感じません
夜では酔っ払いやゴミが増えていますので夜は治安が悪いです
コストパフォーマンス
都心部のこともあり家賃などは高額ですねある程度収入が安定していれば問題ありません
収入が少ないと、生活に困ってしまうことがあるところですね
交通利便性
総武線沿線ですが、秋葉原で中央線にも乗り換えができますし、都営浅草線も通っているため、都内の左右上下の移動が簡単です。
総武線は朝夕の時間帯が非常に混むため、これらの時間帯は快適性が下がります。また、名前からすると浅草に近いように見えますが、歩くと30分くらいあります。駅周辺では飲食店(居酒屋)が結構ありますが、公園などが近くにないため、飲む時と通勤通学以外では立ち寄ることがない駅です。
生活利便施設の充実
飲食店が多くあり、歩いてすぐ秋葉原にいけるため、利便性は高いです。
一方で、商業施設や大型スーパーがハナマサくらいしかないので、生活する上では少し不便です
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあるので飲食には困りません。
ガッツリ食べたり飲んだりする以外でもまったりできるようなお店があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
他の町に行きやすさはありますが、浅草橋自体にはあまり子育て環境は整っていないかもしれないです。
施設がそこまで充実していないため、隣町か蔵前あたりまで行かなければならない
治安
居酒屋が多くある割には治安が良いため、不安を感じない
特にないが、夜は高架下あたりは夜が暗く少し不安
コストパフォーマンス
男性が1人で暮らす分には問題がないように思われます。
女性や家族連れが住むには若干利便性が低いかもしれないです。イオン的な商業施設があると変わるかもしれません

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。