ヴェルステージ武蔵小杉の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1202-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年3月
総戸数81戸
小学校区域上丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積24.45m² ~ 36.68m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リビングクリエイト
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング

ヴェルステージ武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ヴェルステージ武蔵小杉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴェルステージ武蔵小杉の売却ガイド

ヴェルステージ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数81戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルステージ武蔵小杉の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルステージ武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩5分
  • JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 上丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

ヴェルステージ武蔵小杉に関するよくある質問

ヴェルステージ武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルステージ武蔵小杉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルステージ武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェルステージ武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルステージ武蔵小杉はどのような物件ですか?

ヴェルステージ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩5分。築2007年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルステージ武蔵小杉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲東急東横線の「武蔵小杉駅」が徒歩数分なのでアクセスが抜群に良いです。JR南武線の「向河原駅」も近いので、どちらでも利用できるのがメリットです。
▼しいてあげるとすれば、地下鉄駅などがあればもっと便利だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲デリドやローソン、セブンイレブンなどがあり買い物が非常に便利です。多摩川が近く中村医院など病院もあるので、生活しやすいエリアだと思います。
▼冬になると川べりからの風が強く、寒く感じる事が多いです。行政機関がないので、公的な手続きをするのが不自由というところもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲24時間ゴミ出し可能のゴミ置き場が設置されているので、非常に便利です。防犯カメラなどもきちんと設置されているので安心できると思います。
▼管理人さんなどがいないので、周辺が汚れているときがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲バストイレ別で宅配ボックスもあるなど、一人暮らしをするなら十分な設備が整っています。全室フローリングなので掃除が楽です。
▼キッチンが小さめの作りなので、自炊派の人は苦労するかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲周辺にコンビニエンスストアがあるので、お弁当などを食べることが多くなります。
▼周辺には飲食店がなく、食べるならコンビニなどになります。住宅街なのでどうしても飲食店がないのがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲多摩保育園やグローバルキッズ武蔵小杉園など保育施設が非常に充実しています。
▼子どもが小さいうちはいいのですが、小学校から中学校などは周辺にないので少し大変になると思います。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲とにかくなんでもあります。 不便なことは全くありません
▼強いて言えば、便利がゆえに駐車場代が非常に高いです。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲開発著しい品川と渋谷に直結できる武蔵小杉は、評価ポイント。
▼過去の水害については考慮するポイントかと。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲武蔵小杉駅は大きな商業施設がいくつもあり便利
▼電車が近くを通るため住む階によってはうるさく感じる
2025年05月 メリット
交通利便性
▲新宿、渋谷方面と横浜方面にも行きやすく便利
▼路線事の移動が少し時間がかかる。通勤ラッシュ時は混雑する。
交通利便性
▲南武線にしては駅が広く、ビルが直結していて利便性が良いです。
▼路線乗り換えが大変なので初めての人は乗り換えに苦労すると思います。
生活利便施設の充実
▲ファミリー世代も多く、川崎市にしては住みやすく治安もいいと思います。
▼人が多く、学生も多いため駅周辺はうるさいことも多いです。
飲食店の充実
▲充実しています。ビルの中にフードコートがあったり、スタバもたくさんあります。
▼強いて言えば、駅周辺に集中していて、離れたら何もないとこ。
暮らし・子育て環境の充実
▲しやすいです。学校も雰囲気良さそうで、ファミリー世代多いです。
▼強いて言えば、お金がないのに無理して住むと苦しみます。
治安
▲良くも悪くもです。川崎市にしては良いかもしれない。
▼微妙ですがやはり、川崎市なので治安は微妙です。
コストパフォーマンス
▲駅の近くで完結できるので、交通費とかはかからないです。
▼土地が高いので、家が1番コスパ悪いです。
交通利便性
▲横須賀線、南武線も走っており便がいいです。
▼強いて言えば元住吉までの間の距離が新丸子と比べて長い。
生活利便施設の充実
▲言わずもがな、グランツリーや駅ビルがあり、便利。
▼街のお店がだいぶチェーンに押され少なくなってきた気がする。
飲食店の充実
▲お店の数が多く、選択肢がある。駅ビルに集まっている。
▼リーズナブルな価格で提供しているお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てにはかなりいいと思う。グランツリーが子持ちには使いやすそう。
▼元々あまり治安が良くない。南武線が走っている。
治安
▲昔に比べたら良い。人通りが多い道が多い。
▼飲み屋が多く酔っ払いもいる。南武線が通っており喧嘩も見かける。
コストパフォーマンス
▲交通の便利さでコスパはいいと思う。意外と静か。
▼家賃は高い。水害に弱いのに値段は高いのでデメリット。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。