ヴェルステージ大森西の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森町駅 徒歩3分 京急本線/梅屋敷駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区大森西5丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年10月
総戸数76戸
小学校区域大森第三小学校
中学校区域大森第八中学校
専有面積16.93m² ~ 21.45m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大芳建設
施工会社住友建設
管理会社日本ハウズイング

ヴェルステージ大森西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェルステージ大森西の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ヴェルステージ大森西の売却ガイド

ヴェルステージ大森西は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数76戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大森町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルステージ大森西の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルステージ大森西を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森町駅まで徒歩3分
  • 京急本線/大森町駅 徒歩3分
  • 京急本線/梅屋敷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大森第三小学校
  • 中学校区: 大森第八中学校

ヴェルステージ大森西に関するよくある質問

ヴェルステージ大森西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルステージ大森西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルステージ大森西の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴェルステージ大森西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルステージ大森西はどのような物件ですか?

ヴェルステージ大森西は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森町駅徒歩3分。築1998年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルステージ大森西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大森町駅前の商店街で何でも揃うし、国道沿いなので夜でも人通りが多いので女性でも安心。警察署もすぐ側。
普通電車しか停まらない為、待ち時間が長い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
商店街があるので買い物や食事をするお店には困らない。
マンションのすぐ裏(ベランダ側)に線路が通っているので、電車の音はすごい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなので安心。宅配boxもあるので、単身者で留守が多くても助かる。平日の日中のみ管理人さんがいる。
横長の建物だがエレベーターが端に一基しかないので反対側の端までが遠い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
玄関に全身鏡がついている。靴箱は単身者向けにしてはかなり大きい。
窓が1つしかない。廊下から部屋への段差が大きい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前商店街まで徒歩3分。書店やスーパー、ファーストフード店から昔なじみのお店も。
おしゃれなお店がほとんどない。昔ながらのお店は少し入りづらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
小中学校までは徒歩15分圏内、大学病徒歩10分以内。その他、個人のクリニックも沢山ある。
単身者向けマンションなので、隣の住人の顔と名前も知らない程、コミュニケーションがない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大森町駅に対する口コミ】駅も広く、ベビーカーでも通りやすい通路がよい。駅前にマクドナルドやTSUTAYA、キャンドゥもあり、近くにはスーパーのオーケーもあり、非常に日常生活には便利。日曜日もやっている病院もあり、何かあった際も安心。
【大森町駅に対する口コミ】本数が増えたとはいえ、各駅停車の駅であることが不便。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近く、生活に困らない。線路と幹線道路に挟まれているが、騒音も気にならなかった。
窓側に高架の線路があるため、陽当たりが少し悪い。
2024年12月 メリット
交通利便性
品川駅まで すぐそばで 川崎にも近く とても便利な駅です
しいてあげれば普通しか止まらないところが デメリットだと思います
生活利便施設の充実
スーパーや食べるところなどがとても多く 便利な駅です
深夜までやってる店が少ないと思うので そういう生活をしてる人たちには デメリットだと思います
飲食店の充実
中華カレーなど 洗えるバリエリティのお店が揃っていて便利です
チェーン店が そこまで 少ない のが デメリットだと思いました
暮らし・子育て環境の充実
学校や 遊ぶ場所などとても多く 便利な駅だと思います
洗練された大都市 中央部ではないのでその電話 デメリットだと思います
治安
治安がとてもよく 交番 や 消防署なども近くにあって便利です
大田区というイメージが先行していてその点が デメリットです
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスとしては非常に優れた駅だと思います
家賃が高いマンションであれば安心に暮らせる駅です

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。