ヴェルステージ中野新橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩10分 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩14分 JR中央・総武線/東中野駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都中野区本町5丁目6-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年11月
総戸数35戸
小学校区域中野本郷小学校
中学校区域第二中学校
専有面積18.49m² ~ 41.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リビングクリエイト
施工会社小川建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ヴェルステージ中野新橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェルステージ中野新橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴェルステージ中野新橋の売却ガイド

ヴェルステージ中野新橋は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中野新橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルステージ中野新橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルステージ中野新橋を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野新橋駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野本郷小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ヴェルステージ中野新橋に関するよくある質問

ヴェルステージ中野新橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルステージ中野新橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルステージ中野新橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェルステージ中野新橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルステージ中野新橋はどのような物件ですか?

ヴェルステージ中野新橋は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中野新橋駅徒歩2分。築1998年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルステージ中野新橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
小さな駅ですが、スーパーや本屋、ドラッグストア、銀行など必要最低限なものはそろっていると思います。 個人の飲食店も良い店が多かったです。
ファミレスなどはなく、お店の選択肢も限られてくるかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川沿いの道は散歩に最適でした。駅がある通りは人通りがそこそこありますが、通行に困るほどではありません。夏にはお祭りがあり、地域住民の方々が仲いいのだなと思いました。
人通りや街灯が少ない道が多いので、夜歩くのは少し怖いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
ゴミ置き場やエントランス、廊下は管理人さんがきちんと掃除してくださり、汚いと感じたことはほとんどありませんでした。オートロックにTV付きインターホンなのでセキュリティー的にも安心できると思います。
エントランスが少し暗く感じました。一部マナーがよくない方がいたのか、有料のゴミがそのままになっていたり、 エントランスに自転車が置きっぱなしになっていることも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の部屋から音が聞こえることはほぼ無かったので防音がしっかりしていた印象です。収納スペースが大きかったのもうれしかったです。洗濯機置き場も広めなのでドラム式洗濯機が置けましたが、廊下の幅が狭いので要注意です。
部屋によってはキッチンが狭いところもあるようでした。キッチンの下にミニ冷蔵庫があるのですが、個人的にはいらなかったです。 天井があまり高くないので背の高い方は過ごしにくく感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩3分以内にコンビニ、まいばすけっと、コインランドリーがあるので便利でした。 駅にも近いのでちょっとした買い物やごはんには困らないと思います。
小さい駅なので家電や服といった買い物は新宿などに行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
地域のお祭りは駅がある通りを使って行われており、盛り上がっていました。病院は小さなクリニック、歯医者が点在していたので通いやすいと思います。
大きな病院や公園はありません。家族というよりは単身者や若いカップルが住みやすいのかなという印象です。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
こじんまりしていますがスーパー、ドラッグストア、お弁当屋さんと生活に最低限必要なものは駅付近で揃います。
服や家電など大きい買い物は新宿に出る必要があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】新宿には丸ノ内線で8分で通勤可能。自転車でも20分程で通うこともできるほどであるが、駅前は下町情緒あふれる街並みが広がり、神田川 が趣きを際立たせている。 日常生活の不便さは一切なく、コストパフォーマンスの高い居酒屋、洋食屋、お惣菜屋さんも揃っている。
【中野新橋駅に対する口コミ】強いて言えば丸ノ内線しか電車を使うことができず、移動にはバスなどを活用することとなる。
2025年04月 メリット
交通利便性
通勤時中野始発の各駅列車に座れる。新宿で降りる人もいるのでそこでも座れる可能性が高い。
メリット以外の列車は普通に混んでいるため、注意が必要。遅延もそこそこ多いし、大江戸線は地下深くにあるため、ホームまで遠い。
生活利便施設の充実
スーパーの数も多いし、開いている時間も長い。公園も多く、医療施設もしっかりとある。
100均が少ない。無いことはないが、スーパーのコーナー程度。電器屋も新宿まで出なければ無い。
飲食店の充実
個人の飲食店も多く、おいしいごはん屋さんが多い。
反対にファミレス等は少なく、安いごはん屋さんは選ばないと少ない。また良くも悪くも昔ながらのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いように感じる。また、エレベーター設置箇所もあるところはある。
坂は多い。公衆トイレはあるがバリアフリーではない。
治安
駅前に工番がある。西口は駅ビルもあり、かなりきれいである。
東口と西口で駅周辺のきれいさが異なる(東口は歓楽街もある)。夜は街灯が少ない箇所も多い。
コストパフォーマンス
近場の高円寺、中野、新宿と比較すると安いし、それなりに落ち着いている。
大きな買い物は上記の駅に出る必要がある。
交通利便性
東中野駅は新宿から二駅で、JRと都営大江戸線の2線が利用可能な上、徒歩5〜6分で東西線の落合駅も利用可能です
特にデメリットは浮かばないが、強いてあげるなら、中央線快速が停車するようになればもっと良くなる
生活利便施設の充実
駅ビルの中に本屋があることがありがたいし、駅近くにスーパーが3つあるのが便利です
生活用品を買うことにかんしては不便を感じることはないが、楽しみを感じられる施設が少ない。
飲食店の充実
一通りの飲食店がそろっていると感じる。オススメ店は最近リニューアルしたパスタ屋のモーセと天ぷら屋の中野屋。中野屋の天丼はコストパフォーマンスが非常に高い!
オススメのお店があまり思いつかないのと、あまり広いお店がないため、子供連れには選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
最近新しい保育園が駅近くに増えてきた。小さいけれど公園が駅近くに多いと感じます
駅近くにあった図書館が閉鎖されて、子供の本を借りるには中野駅まで行かなければならなくなったことです
治安
山手通りは歩道と自転車道が広く取られていて子供を連れて歩いても安心。
山手通りから外れると一気に街が暗くて不安がある。最近は不審者出現の話が多く聞かれるようになってきた
コストパフォーマンス
安くはないが、新宿から距離からするとコストパフォーマンスは高いと思います
もう少し、趣味を楽しめるような施設があれば、良いと感じる。若い人には退屈な街と感じるかもしれません

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。