ヴェルアージュ大倉山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩13分 東急東横線/大倉山駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1993年10月
総戸数86戸
小学校区域横浜市立太尾小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積33.00m² ~ 72.61m²
間取り1R ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社いすゞ不動産
施工会社清水建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ヴェルアージュ大倉山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ヴェルアージュ大倉山の売却ガイド

ヴェルアージュ大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数86戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は新羽駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルアージュ大倉山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルアージュ大倉山を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新羽駅まで徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩13分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立太尾小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

ヴェルアージュ大倉山に関するよくある質問

ヴェルアージュ大倉山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルアージュ大倉山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルアージュ大倉山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェルアージュ大倉山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルアージュ大倉山はどのような物件ですか?

ヴェルアージュ大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新羽駅徒歩13分。築1993年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルアージュ大倉山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションの斜め前に郵便局があるので、郵便物を配送する際や、お金を下ろしたいときに便利です。 東急東横線の大倉山駅・横浜線&横浜市営地下鉄&新幹線の新横浜駅・横浜市営地下鉄の新羽駅が、それぞれ徒歩圏内なので、様々な路線を使えるのも、便利です。
様々な路線の駅が、徒歩圏内である一方で、全ての駅に徒歩15分以上かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの前と、斜め前に、2種類の公園があります。 平日の夕方は、子供で賑わっているので、安心して子供を遊ばせることができます。
道路が近いので、たまに走行音の大きい車が走ると、うるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
数年前に、防犯カメラが増えたり、インターフォンが、カメラ付きになったので、セキュリティーについての不安はありません。
エレベーターが2つしかないので、旅行シーズンなどは、大荷物の家族で時間がかぶると、少しまったりします。 駐車場は、狭いので、運転が苦手な人には、少し注射が難しいかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照はいいので、夏の昼間などは、カーテンを開けていれば、電気をつけなくても平気です。
9時〜21時の間は、楽器の演奏が許可されているので、たまに楽器の音がします。 上の階の人がベースやドラムをやっていると、ずんずんと響くような音がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分くらいのところに、大きなスーパーと薬局があるので、生活必需品の買い物は、とても便利です。
大型ショッピングモール・家電量販店・インテリア店が近くにないので、車がないと、大型の買い物は大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が、徒歩5分圏内で、とても近いです。 中学校も、15分程度なので、遠いと感じることはありません。 地域のお祭りもあります。
マンション内でのコミュニケーションは、ほとんどありません。 同学年の子供がいる家庭同士以外は、あいさつ程度です。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
師岡町ですが大倉山駅まで徒歩圏内です!トレッサ横浜も近く、生活には便利。
環状2号線から一本中に入るのですが、坂が急なのでベビーカーを押して登るのがキツかった
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺は、スーパーや八百屋さん、パン屋さん、和菓子屋さんなど一通り、なんでも揃います。
駅前の道路が狭く、自動車を運転する際には、自転車や信号のない車道を横断する歩行者に、注意が必要です。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんやお掃除をして下さる方が、とても親切で丁寧な対応でした。
近くに成城石井があり、買い物に便利でしたが、閉店してしまいました。
2024年03月 メリット
交通利便性
ブルーラインの快速が停まる駅であり、新幹線やイベント会場のある新横浜駅までたったの二駅というのが魅力的です。
100円ショップとスターバックスやタリーズコーヒーがありません。駅にドトールはあります。
生活利便施設の充実
車を持っていなくても駅すぐ横にあおばという食品スーパーがあります。道路を挟んだ向かいにもスーパーがあり、ファミレスや飲み屋はいくつかあります。コンビニも多く駅周辺はかなり充実していると言っていいと思います。大倉山や鶴見、綱島、ららぽーと横浜方面にバスも出ているのでとても便利です。
強いてあげれば飲み屋の煙が電車の乗り場のホームまで煙たがっている時がたまにあります。
飲食店の充実
駅にドトールがあり、ファミレスもかなり多くあります。飲み屋もいくつかありマックやオリジン弁当もあるので飲食店で困ることはないです。二郎系のハイパーファットンというラーメン屋もあります。
強いて言えばカフェを利用したい場合にスタバやタリーズがないところは、ドトールしか選択できない唯一の欠点になるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に託児所があります。駅はエスカレーターやエレベーターがあり便利です。
暮らしの面で言えば商業施設がもう少しあると良いと思います。イオンがありますが規模が大きいというわけではないのでファミリーで楽しめるところは少ないと感じます。
治安
新羽駅近くで暮らしたことがありますが治安が悪いと感じたことは一度もありませんでした。いくつか飲み屋があるとは言え酔っ払いや雰囲気の悪い人はあまり見たことがありません。駅前にも交番がありますし飲食店も多く駅周辺は夜でも比較的明るい街なのではないかと思います。
駅のホームに飲み屋の煙が煙たがっている時がたまにあるので少し気になります。
コストパフォーマンス
新羽駅の近くでみんなが暮らしたい、有名な駅で言うとブルーラインで一本で行けるあざみ野や新横浜だと思いますが、どちらも家賃は高いと感じます。どちらにも電車ですぐに行けて、かつ街の住みやすさも考えると新羽はとても良いところだと思います。
車があればいくつかのスポットに行きやすいのですが、何か買い物したいとなると車がないと少し生活が不便と感じるかもしれません。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。