ヴェリテ永和駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩2分 JRおおさか東線/JR河内永和駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府東大阪市高井田元町1丁目2-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年8月
総戸数69戸
小学校区域東大阪市立高井田東小学校
中学校区域東大阪市立長栄中学校
専有面積56.37m² ~ 103.36m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社南海電気鉄道南海不動産
施工会社森組
管理会社南海ビルサービス

ヴェリテ永和駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた高井田元町1丁目2-36周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ヴェリテ永和駅前は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 高井田元町1丁目2-36で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ヴェリテ永和駅前は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、56〜103m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ヴェリテ永和駅前は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

ヴェリテ永和駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヴェリテ永和駅前の売却ガイド

ヴェリテ永和駅前は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数69戸、15階建の建物です。

最寄り駅は河内永和駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェリテ永和駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェリテ永和駅前を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 河内永和駅まで徒歩2分
  • 近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩2分
  • JRおおさか東線/JR河内永和駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立高井田東小学校
  • 中学校区: 東大阪市立長栄中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ヴェリテ永和駅前に関するよくある質問

ヴェリテ永和駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェリテ永和駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェリテ永和駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴェリテ永和駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェリテ永和駅前はどのような物件ですか?

ヴェリテ永和駅前は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河内永和駅徒歩2分。築2013年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェリテ永和駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】JR東西線という新しく出来たの中の一つですが、近隣住民としては非常に便利です。最大の長所はそのアクセスのよさでしょう。電車一つで新大阪や京橋、天王寺などに鶴橋を経由しなくてもよいというのが最大のメリットです。値段もたった片道180円でかなりの距離をいくことができます。また神戸などに行く時も近鉄からいくよりもはるかに値段が安く早く行けるので、神戸にいる友人の家にいくのが簡単になっています。以前は往復600円もするところが半額で済むなど、東大阪市市民にとってはありがたい存在であります。
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】アクセスはいい半面、電車がくるのがかなり遅いです。まず15分に一度来るかこないかというものがあり、一つを逃せば30分も待たなければなりません。アクセスはが、その反面電車の数が少ないというのがこの駅のウィークポイントかなと思われます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】JR西日本東線との乗り換えに非常に便利な駅。新大阪までとても近くなりました。駅下にも多数のお店が入り、最近では再開発で自転車置き場の整理、空間スペースの整理も行き届いています。キッチンカーも現れ面白い乗り継ぎ地点。
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】普通しか止まらない、本数が少なく来たとしても、東花園止まりの電車が多いのがデメリット。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】渡来系の百済人たちが創建したというお寺です。写真の石碑に百済という文字が見えます。ほかには仏像が有名そうです。外観的には小さなお寺さんであり神社であると言う印象ですがブラブラ旅で入る際には非常に新鮮感があります。
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】ちょっとしたお寺や神社以外には住宅街が立ち並ぶ町です。
2024年05月 メリット
交通利便性
近鉄との乗り継ぎもしやすく、大阪や天王寺にも安く行ける。近鉄と比べたら空いているので、座れる事が多い。駅もまだ新しい方なので、キレイ。
電車の本数が少ない。時間が無い人には良くないかも。
生活利便施設の充実
大阪や天王寺に出れば、百貨店や商業施設がある。
この駅周辺には、何もない。郵便局や図書館、行政施設はあるが、買い物するならコンビニぐらいかな。
飲食店の充実
洋食店、ラ−メン店、少し歩けばお好み焼きやインドのお店がある。
この駅周辺にはあまりない。もっといろんな店ができればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅には車椅子でも利用しやすく、エレベーターやトイレがある。大阪など出やすいので、遊びに行くのに便利。
この駅にはデメリットはないと思うが、周辺にもっといろんな施設があるといいなと思う。
治安
治安は悪くなく、安心できる駅だと思う。周辺もとても綺麗。居酒屋なども少ないので、酔っぱらいなどのイメージはない。
強いて挙げれば鳥の糞が気になる。仕方無い事だけど、もっと掃除がされればと思います。
コストパフォーマンス
この駅周辺にはあまり何も無いが、隣駅にはス―パ―や病院、銀行など色々あるので生活しやすい。行きやすいので問題ない。
強いて挙げればもう少し、お店があえばいいなと思う。

ヴェリテ永和駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価154.88万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
120.97 163.67 206.37 2014-09-05 3LDK 80.49㎡ 147.03万円/㎡2014-12-16 3LDK 80.49㎡ 147.03万円/㎡2015-12-14 2LDK 80.49㎡ 147.03万円/㎡2017-10-01 2LDK 80.49㎡ 147.03万円/㎡2018-08-21 3LDK 74.33㎡ 128.09万円/㎡2021-12-14 2LDK 64.66㎡ 148.26万円/㎡2021-12-27 2LDK 56.37㎡ 168.9万円/㎡2023-07-15 3LDK 71.72㎡ 155.79万円/㎡2024-01-16 3LDK 71.72㎡ 146.58万円/㎡2024-07-02 3LDK 71.72㎡ 146.58万円/㎡2025-06-16 3LDK 74.33㎡ 199.25万円/㎡2025-08-11 3LDK 74.33㎡ 177.01万円/㎡ 2014-09 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-11 2階 3LDK 74.33㎡ 177.01万円/㎡
2025-06-16 2階 3LDK 74.33㎡ 199.25万円/㎡
2024-07-02 1階 3LDK 71.72㎡ 146.58万円/㎡
2024-01-16 1階 3LDK 71.72㎡ 146.58万円/㎡
2023-07-15 1階 3LDK 71.72㎡ 155.79万円/㎡
2021-12-27 13階 2LDK 56.37㎡ 168.9万円/㎡
2021-12-14 4階 2LDK 64.66㎡ 148.26万円/㎡
2018-08-21 2階 3LDK 74.33㎡ 128.09万円/㎡
2017-10-01 13階 2LDK 80.49㎡ 147.03万円/㎡
2015-12-14 13階 2LDK 80.49㎡ 147.03万円/㎡
2014-12-16 9階 3LDK 80.49㎡ 147.03万円/㎡
2014-09-05 9階 3LDK 80.49㎡ 147.03万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。