ヴェリテ北24条通の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/二十四軒駅 徒歩13分 JR函館本線/琴似駅 徒歩14分 JR札沼線(学園都市線)/八軒駅 徒歩14分
所在地(住所)北海道札幌市西区八軒二条東5丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年11月
総戸数43戸
専有面積54.44m² ~ 107.07m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社クレヴァライフ
施工会社原田建設工業
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

ヴェリテ北24条通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェリテ北24条通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェリテ北24条通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴェリテ北24条通の売却ガイド

ヴェリテ北24条通は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数43戸、11階建の建物です。

最寄り駅は二十四軒駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェリテ北24条通の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェリテ北24条通を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二十四軒駅まで徒歩13分
  • 札幌市営地下鉄東西線/二十四軒駅 徒歩13分
  • JR函館本線/琴似駅 徒歩14分
  • JR札沼線(学園都市線)/八軒駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴェリテ北24条通に関するよくある質問

ヴェリテ北24条通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェリテ北24条通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェリテ北24条通の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴェリテ北24条通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェリテ北24条通はどのような物件ですか?

ヴェリテ北24条通は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二十四軒駅徒歩13分。築1997年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェリテ北24条通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【琴似駅に対する口コミ】駅周辺は整備された繁華街で、非常に便利です。駅直結で大型スーパーへアクセスが可能、ドラッグストアや100円ショップ、本屋もあり生活生活に困ることは全くありません。道は平坦で路上駐車も少なめ、冬にはロードヒーティングで歩きやすい街です。お店が多いので道は夜も明るく、昼夜問わず人通りが多いので時間を問わず安心して帰宅ができます。駅の混雑具合は、朝の通勤通学ラッシュ時には一駅(3分ほど)列車内がかなり混雑しますが、通常運行であれば乗りこめないことはめったにありません。列車は普通列車に加えて快速列車の止まる駅なので10分~15分に一本は運行しています。
【琴似駅に対する口コミ】カラスや鳩が駅前の広場に多くいます。駐輪場を利用する際には鶏の糞に注意することと、カラスが子育ての時期に襲われないように注意することがデメリットかと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
区間快速も停まるので利便性はとても良いと思います。地下鉄も近くにあります。
デメリットは特にありませんが、強いてあげるならば時間帯によっては混雑します。
生活利便施設の充実
駅直通でイトーヨーカドー(スーパー)もあり不自由しません。
強いてあげるならばアパレル系は少ないです。
飲食店の充実
近くに飲み屋さんや居酒屋、ファストフード店あり充実してます。
強いてあげるならばラーメン屋さんは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関がたくさんあり、進路に困りません。
教育機関と教育機関の間が結構離れています。
治安
警察の巡回が多く、とても安心感があります。
偏差値の低い学校が集まっているため治安は良くありません。
コストパフォーマンス
車がなくても暮らせるくらい施設やお店が充実しています。
メイン通り以外は少し暮らしにくいかもしれません。
交通利便性
琴似駅は中心部までの快速が止まり、目の前からバスやタクシーが出るので各方面に行きやすく乗り換え駅としても機能しています。運行本数も多く空港までの快速が止まるので乗り換え不要な面がいいです。浸水対策で線路が上にあるのも大雨でも心配せずに使用できます。
強いて言うなら近隣の駅で人身事故が多く、発生すると完全に止まってしまうところです。
生活利便施設の充実
直結でメディカルビルとイトーヨーカドーがあるため一通り駅周辺で済むので非常に便利です。直結で文教堂とTSUTAYAがあるので学生には非常に助かりました。空中歩道で繋がっているので雨に濡れず助かっています。
近隣住民の年齢層が高めのため、若い人向けよりはファミリーやシルバー向けのものが多かったです。
飲食店の充実
駅通りの前は飲み屋やカラオケ、ラーメン屋などが多く並び様々な年代の人が利用しています。
飲屋街のため夜になると少し治安が気になりました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園小学校中学校がある地域なのでファミリー向けのアイテムがヨーカドーには並んでおり、春は制服販売などもありました。近くに農試公園があるので公園には困りません。エレベーターやエスカレーターも設置されており小さい子供がいても不便さはあまり感じませんでした。
強いて言えば駅のトイレが昔からずっと洋式が一つしかないので新しくなったら使いやすいなと思います
治安
駅の裏に大きい北海道警察があるため治安に関しては心配ありません。小中学校が多いためこども110番の施設が多くあり、何かあったら逃げ込むことができます。
若い子が多いためか不審者に出くわすこともありました。
コストパフォーマンス
学校や公共施設、大きな病院など生活する上での基盤は1箇所に整っており子育て世代からシニアまで住みやすい環境が整っていると思います。
交通の便が良く住みやすいですが家賃が相場より高く住んでる方の年収も高めです。

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。