ヴィータローザCQレジデンス南千住の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/南千住駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都台東区日本堤1丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2007年7月
総戸数48戸
小学校区域区立浅草小学校
中学校区域区立桜橋中学校
専有面積21.94m² ~ 39.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大関商事
施工会社日広建設
管理会社日広管理

ヴィータローザCQレジデンス南千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴィータローザCQレジデンス南千住の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴィータローザCQレジデンス南千住は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴィータローザCQレジデンス南千住のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ヴィータローザCQレジデンス南千住の売却ガイド

ヴィータローザCQレジデンス南千住は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数48戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は南千住駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィータローザCQレジデンス南千住の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィータローザCQレジデンス南千住を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南千住駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線/南千住駅 徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立浅草小学校
  • 中学校区: 区立桜橋中学校

ヴィータローザCQレジデンス南千住に関するよくある質問

ヴィータローザCQレジデンス南千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィータローザCQレジデンス南千住には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィータローザCQレジデンス南千住の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴィータローザCQレジデンス南千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィータローザCQレジデンス南千住はどのような物件ですか?

ヴィータローザCQレジデンス南千住は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千住駅徒歩9分。築2007年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィータローザCQレジデンス南千住には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲三ノ輪駅と南千住駅の2駅が最寄駅でどちらも徒歩15分くらいで便利です。 都営バスやコミュニティバスのバス停も徒歩3分くらいの所にあります。
▼最寄駅は上野駅や北千住駅のようなターミナル駅ではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲交番が近くにあり、時間帯によってはお巡りさんが交番の前に立ってくださっています。
▼山谷エリアのため日雇い労働者の方がたむろしている光景を見ます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人の方は常駐ではありませんが、週に2日くらい来て掃除をしています。 それなりの清潔感はあります。 マンション内にはペットを飼っている方をよく見かけます(私は飼っていません)。
▼宅配BOXがありますが、そこまで数は多くなく、全て使用中の状態になっていることがあります。 マンション内のトラブルに関する周知が共有部に貼られることが多々あり、少し不安になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋の作りはきれいで、住みやすいです。 天井は高いです。
▼隣の部屋の音は少し聞こえることがあります。 収納はクローゼットぐらいで充実しているとは言えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲小型のスーパーと業務スーパー、コンビニが近くにあります。
▼大き目のスーパーは南千住駅まで行かないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲清川保育園・康保会保育園・東浅草小学校が近くにあり、子育てはしやすいかもしれません。 消防署が近くにあります。 三社祭の時期は賑わいます。
▼マンション内の交流はあまりなく、お隣さんがどのような方か分かりません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南千住駅に対する口コミ】・日比谷線、常磐線、つくばエクスプレスの3路線通っているので、交通の便が非常にいいこと。 ・駅を降りたら、スカイツリーが目視で見れること。 ・LaLaテラス 南千住というショッピングモールがあり、ある程度の施設がそろっていること。 ・駅前に店が過不足なくあること。
▼【南千住駅に対する口コミ】・鳩がおおくて公害に合うこと。 ・娯楽施設が少ないこと(映画館なし、ゲームセンターなし、カラオケ1店舗のみ)。 ・駅北口はLaLaテラス 南千住があるが、駅南口は居酒屋以外の食事処がほとんどないこと。 ・駅南口は浮浪者がたまにいること。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲都バスのバス停は近距離に充実。2路線以上使えます
▼電車の駅までは徒歩20分くらい。三ノ輪駅と南千住駅
立地・治安・周辺環境 ★
▲下町を体感できます。昔ながらの商店街が近くにあります
▼いわゆる山谷地区に半分入ったようなエリアです 周辺の雰囲気は良いとは言えません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲綺麗な作りのエントランスで宅配ボックスも完備
▼作りは綺麗だが、ゴミが散乱していることが多い 宅配ボックスも古く、使用率が高く空きがないことが多い
買い物・飲食店充実度 ★★
▲コンビニも商店街も徒歩圏にあります スーパーもあり
▼飲食店はあまりない地域です。個人経営の店がちらほら
暮らし・防災・子育て
▲保育園・幼稚園・小学校全て十分通える範囲にあります
▼周辺環境が悪いので、子育てに向いた地域ではありません
2022年10月 メリット
交通利便性
▲日比谷線、常磐線、つくばエクスプレスと3線使えて、便利です。
▼乗り換えは外に出るので、ちょっと面倒くさい。階段が多いね。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに大きなショッピングモールあり。飲食店も多いですね。`
▼子育て世代が多く、チエーン店が多いのが残念です。
飲食店の充実
▲飲食店は困らないです。マックが激込みです。
▼個人店が少ないです。居酒屋さんをもう少し増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲道も広く、ベビーかーのお母さんたちがたくさんいます。
▼高齢者は住みにくいかもしれません。駅に階段が多い。
治安
▲治安は良くなったと聞いています。子供が多いですね。
▼一歩間違えると、山谷なので、気をつけています。
コストパフォーマンス
▲都心の割には家賃は安いと思いますが、東京は高いので、仕方無し。
▼住宅街なので、駅に行かないと何もない…三ノ輪も近くです。そっちは商店街があるから、利用します。
交通利便性
▲日比谷線が六本木 銀座 秋葉 上野を始めたくさんの人気エリアに通ります 利便性が抜群です上野や浅草にも近い、散歩に困らない
▼強いて言えば日比谷線が隣の千代田線より少し遠回りして車速が遅く感じるところがあります
生活利便施設の充実
▲生活に不便は感じません スーパーやドラッグストアーがたくさん点在しており、ジョイフル三ノ輪という商店街もあります 食材の買い出しは便利
▼大きい商業施設がないため、服など買うときに少し足伸ばさないといけない大きい本屋さんがない
飲食店の充実
▲ラーメン屋が多い昭和感の店が多い昔ながらのカフェもたくさんあります
▼飲食街規模なものがないため、友達呼びにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や塾が多いイメージ公園はそこそこあります
▼街づくりが狭く感じるので開放的な場所が少ない
治安
▲大きい道路沿いにありますため車輌が結構通ります 道が結構明るい
▼交通の騒音が感じます奥の道に入ると静かです
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスがいい電車の路線も充実(メトロ日比谷線以外に JRの三河島駅も近くにあります)上野や浅草に近い家賃はそこそこ手頃
▼郊外と都心の接触点であり、交通量多い道路沿いのマンションであれば夜でも車の騒音は感じる最近地価が上がっているようです

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。