ヴィークレア和合の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/曳馬駅 徒歩43分 JR東海道本線/浜松駅 バス23分 和合住宅入口バス停 徒歩5分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区和合町220-496
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2005年8月
総戸数14戸
専有面積78.16m² ~ 102.43m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日新不動産
施工会社藤城建設
管理会社日神管財

ヴィークレア和合を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィークレア和合の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県浜松市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県浜松市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ヴィークレア和合の売却ガイド

ヴィークレア和合は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は曳馬駅(徒歩43分)です。

現在、URICOにはヴィークレア和合の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ヴィークレア和合を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曳馬駅まで徒歩43分
  • 遠州鉄道/曳馬駅 徒歩43分
  • JR東海道本線/浜松駅 バス23分 和合住宅入口バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴィークレア和合に関するよくある質問

ヴィークレア和合の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークレア和合には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークレア和合の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴィークレア和合の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークレア和合はどのような物件ですか?

ヴィークレア和合は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曳馬駅徒歩43分。築2005年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークレア和合には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】東京と大阪のちょうど真ん中に位置しているので、どちらに行くのも便利。駅はコンパクトながらも、直結する駅ビル、隣接の百貨店へ行きやすいので不自由しません。いつも駅周辺はきれいに清掃されているので、清潔な印象です。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】居酒屋ばかり、異常に多い。子供が遊べるような施設がない。
2024年07月 メリット
交通利便性
本数が多く利用しやすい。タクシーやバス乗り場があるため便利。
人が多く利用するため混雑することが多い。
生活利便施設の充実
本屋、雑貨、飲食店など何でも揃っている。
強いてあげれば、街にゴミが捨てられている。
飲食店の充実
爽やかなどの有名な店が多くあり便利だと思う。
もし、ケンタッキーやサーティワン、ミスタードーナツがあるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
スロープが多く段差が少ないため、妊婦さんなどにも使いやすい。
道が狭いところがあるため、通りにくい場所が多い。
治安
居酒屋が多く、飲みに行くのはいいところだと思う。
イベントなどで人が多く治安が悪くなることがある。ヤンキーがいる。
コストパフォーマンス
たくさんのお店が揃っているため近くに住むと便利。電車や新幹線の本数も多い。
家賃が高い。夜になるとうるさくなるため不便。
交通利便性
駅のすぐ下に駐輪場と駐車場が完備しているので雨の日は便利だと思います。
駅の近くにタクシー乗り場が無いのが使いたい方には不便だと思います。
生活利便施設の充実
駅の近くに歯医者や整形外科があるのは通院には便利だと思う。
駅の近くに買い物出来る様なスーパーが無いのが不便だと思います。
飲食店の充実
人気のラーメン屋さんがあるのでいつも人が並んでいます。
デザート等のお店や雑貨屋等は無いので女性には残念だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校は近くにあって両方が近くにあるのはとても便利だと思います。
子供さんの病院があまり無い地域なので小さいお子さんが居る方には大変かもしれません。
治安
常に道路沿いで人気があるところなので治安は良いと感じます。
狭い道や路地があるので小さい子供さんは気を付けたいかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は平均的な価格でマンションも多くあるので便利だと思います。
公園が少ないところなので小さい子供さんは遊び場には困るかもしれません。
交通利便性
新幹線で西なら愛知や大阪、東なら横浜や東京に行ける点。
市内を周るバスターミナルの行き場が分かりづらい
生活利便施設の充実
静岡県の中では商業施設や有楽街などが充実しており、駅前に大きな病院もある。
強いて挙げれば、ディスカウントストアの安いスーパーがあれば良いと思う。
飲食店の充実
有名な浜松餃子が食べられるお店が、徒歩圏内にある。
駅の中の飲食店は、見た目はおしゃれだが、味が良くないお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園は駅の周りに幾つもあり、駅内には多機能トイレもある。
近くに学校や幼稚園はないと思う。人も多いので子供が迷子にならないよう注意が必要。
治安
裨益のすぐ横に交番があり、昼間はそこまで人が多くない。
夜になるとホームレスや、歓楽街に酔っ払いが現れだすため、子どもはあまり近寄らない方がいい。
コストパフォーマンス
駅の周りに住んで生活範囲が限られるなら、車なしでも生活できると思う。家賃もそこまで高くない。
生活範囲があちこちに及ぶ人は車が必要になるので、生活コストがかさんでしまう。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。