ヴィークス浅江の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/光駅 徒歩16分
所在地(住所)山口県光市浅江5丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年6月
総戸数30戸
小学校区域光市立浅江小学校
中学校区域光市立浅江中学校
専有面積67.65m² ~ 90.26m²
土地権利所有権
分譲会社ティーレックス
施工会社今井産業
管理会社合人社計画研究所

ヴィークス浅江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 山口県光市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山口県光市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ヴィークス浅江の売却ガイド

ヴィークス浅江は山口県光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は光駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはヴィークス浅江の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光市のマンション売却市場

光市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークス浅江を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 光駅まで徒歩16分
  • JR山陽本線/光駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 光市立浅江小学校
  • 中学校区: 光市立浅江中学校

ヴィークス浅江に関するよくある質問

ヴィークス浅江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークス浅江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークス浅江の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴィークス浅江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークス浅江はどのような物件ですか?

ヴィークス浅江は山口県光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光駅徒歩16分。築2014年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークス浅江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

光市の住みやすさは?

光市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

光市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

光市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【光駅に対する口コミ】駅南口を降りてすぐにセブンイレブンがあるので、ちょっとした買い物ができます。また、そこから国道188号線を西に200メートルほど向かえば、ソフトクリーム店、ハンバーガー店もあります。駅北側200メートルの場所にもセブンイレブンがあるのでお買い物ができ、山口銀行虹ヶ丘出張所、光虹ヶ丘郵便局も近くにあるので入出金もできます。
【光駅に対する口コミ】イオンやコメリといった郊外型のお店が多く、マイカーがないと生活がやや不便です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【光駅に対する口コミ】コロナ対策は できている。バスの時間と連結はいいので利用しやすい。近くの駐車場が1日200円で安いので遠方に行くときは利用しやすい。駅から徒歩圏内に海水浴場、コンビニエンスストアがあるので夏は賑わう。交番が駅に近いので安心。
【光駅に対する口コミ】本数が少ない。駅の階段が急で使いにくい、バリアフリーに欠ける。駅が老朽化、売店が無くなった。
2024年09月 メリット
交通利便性
海が近くにあって遊びに行きやすいです。人が多くなく混雑していることがあまりないです
トイレがあまり綺麗ではありません電車の本数が少ないです
生活利便施設の充実
国道沿いにあるためお店が近くにあります。
大きなお店(イオンモール)などが近くにないです。また近くに遊び場もありません
飲食店の充実
ラーメン屋やどんどんなど安くて美味しいお店が近くにあります
駅のすぐ近くにお店があるわけではなく、5分ほど歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
光駅のある光市はおっぱい都市宣言というものをしていて、市内に産婦人科のある病院が2件あります
子供が大きくなった時、遊ぶお店なども少なく県内で良い働き場もあまりないため大人になって県内にとどまることが少ないです
治安
自転車の鍵をかけていなくても無くなることがありませんでした公園などにボールを忘れて帰っても無くなることがありませんでした
普段安全なため市民の警戒心があまりなく、もし何かあった時不安です
コストパフォーマンス
都会ではないのでそこまで値段は高くありません
ですが市内にはよい働き場があまりないため住んで働くのは大変かもしれません
交通利便性
バス路線は防長交通の光駅停留所、ひかりぐるりんバスがあります。2面3線のホームの地上駅で、お互いのホームは跨線橋で連絡しています。
光駅は、光市の代表ですが中心部からは離れています。
生活利便施設の充実
イオン、梅田病院、光市立光総合病院、光税務署、光浅江郵便局と生活に必要な施設は充実しています。
中心部からは離れている駅なので、車は必要です。
飲食店の充実
カフェのりんごの森、ジャズ・カフェ・tribute、四川料理の蜀香苑、中津からあげ総本家もり山、カレーしか勝たん、定食のレス・ピ・レなど駅から数分で行けます。
おしゃれなお店、新しいお店が多く、老舗は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
光市立浅江小学校、浅江中学校、山口県立光丘高等学校があります。
強いて挙げれば、綺麗な駅ですが小さめの駅です。
治安
光警察署光駅前交番が近くにあります。駅も綺麗でゆったりした雰囲気で治安が良いです。
一日の利用状況は2000人を切っています。
コストパフォーマンス
家賃は1Kで4万円台からあり、安い方です。
土地が広い分、移動には時間がかかります。

光市の暮らし情報ガイド

光市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。