ジェイシティ光駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/光駅 徒歩3分
所在地(住所)山口県光市虹ケ浜3丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年2月
総戸数54戸
小学校区域光市立浅江小学校
中学校区域光市立浅江中学校
専有面積66.19m² ~ 104.39m²
土地権利所有権
分譲会社日本ブレスト
施工会社青木建設

ジェイシティ光駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジェイシティ光駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジェイシティ光駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ジェイシティ光駅前の売却ガイド

ジェイシティ光駅前は山口県光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は光駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイシティ光駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光市のマンション売却市場

光市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイシティ光駅前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 光駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/光駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 光市立浅江小学校
  • 中学校区: 光市立浅江中学校

ジェイシティ光駅前に関するよくある質問

ジェイシティ光駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイシティ光駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイシティ光駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジェイシティ光駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイシティ光駅前はどのような物件ですか?

ジェイシティ光駅前は山口県光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光駅徒歩3分。築2005年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイシティ光駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

光市の住みやすさは?

光市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

光市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

光市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
光駅に徒歩で3分、距離にして300M。コンビニも300M。ちなみにセブンイレブン。600M先にはファミリーマートがあります。
線路が近い。音は次第になれます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
国道188号線まで100M。虹ヶ浜海水浴場まで200M。夏は目の前で花火大会を見物できる、しかもマンションから出ることも無く。 公園はすぐ近くにあります。距離にして100M。
夏は人が多いです。当たり前ですが・・・
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション駐車場1台無料。マンション横の市営駐車場200円/日。回数券10枚+1枚で2000円とお得。外観はまだ新築のように見えます。管理状況は、管理人さんが掃除等を行ないます。業者による定期点検も行なっています。トランクルーム0.5帖/戸1階にあります。
駐車場は1台/戸。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングダイニングキッチンが広いです。バルコニーには広く、ウッドデッキ、シンクがついています。海が見えて眺めが良いです。 24時間換気。
電化住宅ではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
2km圏内にマックスバリュー・ジャスコ・ジュンテンドウといった店があります。飲食店も2km圏内です。
特になし。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
産婦人科が2箇所有り。安心して子育てできます。その他小児科、皮膚科、耳鼻科、歯科、眼科2km圏内にあり便利です。学校、保育園等も充実しています。
特になし。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【光駅に対する口コミ】バスの時間と合わせていて使いやすいところ田舎な割に周りに店もあるため便利なところ
【光駅に対する口コミ】電車の本数が少なくて逃したら困って不便。強いて挙げれば家賃が少し他のところよりたかい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【光駅に対する口コミ】周りに色んな店があって駅の近くで暇を潰せる治安がよく安心して通ったりできるため良い
【光駅に対する口コミ】強いて挙げれば寿司屋が1つしかないので混雑してしまう田舎で建物などが古いため、綺麗とはいえない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【光駅に対する口コミ】周りにうどん屋や寿司屋、ファミレスがあるから便利
【光駅に対する口コミ】フードコートがないため、店を決めてから行かないといけない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【光駅に対する口コミ】近くに学校があって便利で通いやすく幼稚園もある
【光駅に対する口コミ】駅に階段しかなく子供を連れるには不便なところがある
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【光駅に対する口コミ】駅を出て徒歩圏内に海があり、夏には海水浴や花火大会に行く際に便利。駅の近くに交番があるため、治安の面で安心。山口県での電車の利用者は多くが学生のため、通学時間帯以外は比較的空いており座れることが多い。
【光駅に対する口コミ】山口県は車社会なので公共交通機関を使用するのは飲酒時が多いが、光駅は近くに飲食店が少ない。エレベーターなどがなく、改札反対側のホームへは階段を使用しないと渡れない。
2023年09月 メリット
交通利便性
新幹線が停車する徳山駅まで3駅。駐車場も200円/日です。
新幹線停車の徳山駅からの接続はよくないので終電等困ることが多い
生活利便施設の充実
虹ヶ浜海水浴場には徒歩5分。駅前にコンビニもあります。
今後 光駅から室積までのバス路線がどうなるのか。心配です。
飲食店の充実
マクドナルドが少し歩きますが近いので時間調整には良いかも
あえて言えば、、、というものもないです。
暮らし・子育て環境の充実
下り線はスロープがあるので車いす介助も可能
上り線は介助の方がたいへん。スロープなし。
治安
駅前交番あります。パトカーもよく見かける。
夏はちょっと強面若者がたむろする。海水浴場近いからしかたないかな。
コストパフォーマンス
住みやすい地区だと思う。家賃は駅前にしては安いと思う。
賃貸は築年数経っている。新婚は敬遠するかも。
交通利便性
田舎なのであまり駅が混雑することはない。
くる電車の車両数が1-2両しかないため、電車の中は混雑することがある
生活利便施設の充実
比較的都会である、徳山駅に3駅でいける。
光駅の周辺は特に何もないので、移動が必要
飲食店の充実
駅の周辺はラーメン屋やファミレスがあるので、飲食には困らない
カフェなどのオシャレなお店は周辺にない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に病院があるため、緊急事態には便利。
幼稚園や保育園はないため、子育てにはあまり向いていない
治安
ヤンキーがいるのは、基本的に夜なので朝昼は比較的安全
駅周辺はヤンキーが多いので、治安は良くない。
コストパフォーマンス
田舎なだけあって、家賃や物価は安いのでコスパに優れてる。
家賃等は安いが、田舎なのでそこまでいい職がない。
交通利便性
立地が良く通勤通学に良い。朝は人が多い。
コンビニが駅内になく近くまで歩かなくてはならない冬は寒い
生活利便施設の充実
近くに海があり海水浴に行くにはよいと思う。
近くに海以外何にもないほかに何か観光地が欲しい
飲食店の充実
近くにいろいろあるマクドナルドやラーメン屋など
ジャンクフード店だらけもう少し特産品を使った店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い。子供の数はそんなに多くないがにぎわっている
学校の立地があまりよくない。ほとんど坂の上にあり通学が大変
治安
大きな事件は起きていない。ゴミもあまり見かけない
夜うるさい。行動が大きいため夜に暴走族?がよく走っている。
コストパフォーマンス
とても住みやすい。育児関係の助成金もある
家賃もそこそこの値段で済みたくないとは思わない。

光市の暮らし情報ガイド

光市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。