エイルマンション虹ヶ浜の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/光駅 徒歩4分
所在地(住所)山口県光市虹ケ浜3丁目17-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2005年7月
総戸数60戸
小学校区域光市立浅江小学校
中学校区域光市立浅江中学校
専有面積74.45m² ~ 81.46m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社作州商事
管理会社合人社計画研究所

エイルマンション虹ヶ浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エイルマンション虹ヶ浜の売却ガイド

エイルマンション虹ヶ浜は山口県光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数60戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は光駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエイルマンション虹ヶ浜の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光市のマンション売却市場

光市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルマンション虹ヶ浜を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 光駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/光駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 光市立浅江小学校
  • 中学校区: 光市立浅江中学校

エイルマンション虹ヶ浜に関するよくある質問

エイルマンション虹ヶ浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション虹ヶ浜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション虹ヶ浜の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエイルマンション虹ヶ浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション虹ヶ浜はどのような物件ですか?

エイルマンション虹ヶ浜は山口県光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光駅徒歩4分。築2005年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション虹ヶ浜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

光市の住みやすさは?

光市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

光市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

光市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【光駅に対する口コミ】小さい駅ですが駅員は夜の7時から8時あたりまでいらっしゃってその後は駅員はいなくなり無人になります。近くにはホテルがあり徒歩3分ほどでセブンイレブンが2店舗あります。(上と下)光市は飲食店が多いのでマクドナルドやラーメン屋など食が主です。夜などは防犯上、188号線の沿いを通ると街頭などがあり明るいかと思います。駅のすぐ近くに交番はありますが夜中はいなくなります。光警察署はかなり遠いので防犯面を気をつけてください
▼【光駅に対する口コミ】光駅周辺は188号線以外の道はほぼ街頭はありません。(大きい道路を除く)小道が多いので防犯面で心配です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【光駅に対する口コミ】駅周辺は基本的に住宅地となっていますが、駅前の国道沿いにはコンビニや家電量販店、書店などがあり、少し離れた場所にはイオン系列のスーパーマーケットやユニクロ、ホームセンターが集まっている場所もあります。 駅の隣には交番があり学校も近いので、警察官が頻繁に巡回していて治安も良いように感じます。
▼【光駅に対する口コミ】大型商業施設が近所になく、飲食店もチェーン店ばかりでバリエーションが少ないです。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲夏は海水浴ができる海に近く、市内の花火大会のときにも便利です。
▼駅周辺にはホテルは数件ありますが、飲食などの店はすこし離れた場所にあります。市内の地区にいくにはタクシーがあるものの、バスは本数が少なく不便です。
生活利便施設の充実
▲買い物施設はコンパクトにある程度まとまっており、小さな病院も多く、産婦の病院も2つあります。
▼市内にはバスが走っていますが、本数も少ないです。
飲食店の充実
▲チェーン店もある程度あり、個人店もがんばって人気の店もあります。
▼大勢で飲食できる施設ほとんどないので、100人以上の同窓会などはなかなか開催が難しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園は一定程度あり、小中学校も各地区にあります。また、海、山も身近にあり、自然の中で子育てできる環境にはあります。
▼各場所に小さな公園はありますが、ある程度大きな遊園場所がなく、アミューズメント施設もありません。
治安
▲夜に営業している店も少ないこともあり、夜に出歩く機会がなく治安はよいと思います。
▼主要道路の周辺以外は電灯がまばらで、一人で出歩くとなると少し不安ではあります。
コストパフォーマンス
▲土地も高くなく一定程度の生活に必要な施設はがあり、住みやすい場所ではあります。
▼駅から遠い地区もあり、車が必須となります。
交通利便性
▲山陽線が使え、新幹線が止まる徳山駅まで乗り換えることなく行きます。
▼徳山駅まで少し距離があるのと本数が少ないなと感じます。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くにあるセブンイレブンがあるので買い物には困りません。
▼大型のショッピングセンターまでは少し距離があり、歩いて行くには少し遠いかもしれません。
飲食店の充実
▲うどんのどんどんやチェーン店などもあるので、飲食には困りません。
▼もう少しランチの美味しいお店が多いといいなと思います。また車で行けないと不便に感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てに特化した地域で手厚いなと感じます。
▼車で移動しないと不便に感じるところが多いなと思います。
治安
▲事件などほとんど起こらず、とても平和な地域だなと思います。
▼昔は大きな事件があったので、そのイメージを持つひとが多いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃は安くアパートなども比較的空いているなと思いました。
▼車がないと不便に感じるので、車が絶対に必要となります。車の維持費には注意が必要です。
交通利便性
▲清潔感あり立地条件良い駅員の対応良い風情がある
▼強いてあげれば飲食店を近くにたくさんあった方がいい
生活利便施設の充実
▲なんとも言えない距離近からず、遠からずただどこも美味しい店が多い
▼飲食店が近くにないので近くにあった方がいいと思う
飲食店の充実
▲トンカツ屋ありソフトクリーム屋あり居酒屋あり
▼チェーン店が多いイメージ居酒屋たくさんあったらと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の数多い子育てしやすいと思うスロープもある
▼公園が少ない階段が多いエレベーターがない
治安
▲治安悪いと思った事ない昼間落ち着いてるので治安良いと思う
▼夜になると分からない学生が多いのでもしかしたら悪くなるかも
コストパフォーマンス
▲家賃そこそこ住みやすいと思う物価も高くないと思う
▼とにかく土地が高い土地だけで家を建てるのを断念してしまう
交通利便性
▲光市内へのアクセスは抜群です。タクシーか車があれば。
▼光は横に広がる地域なので中心部はどこなのか。
生活利便施設の充実
▲国道沿いにさまざまな店があるので便利です。
▼デパートはないので高級品はネットから購入となります。
飲食店の充実
▲ラーメンは牛骨スープがメインとなります。
▼あまり、これぞという飲食店が見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
▲おっぱい都市宣言をしている町です。子育てに力を入れています。
▼トップの高校は光高校。徳山高校には劣ってしまうかな。
治安
▲交番もあるのでしっかり安全です。平和な町。
▼むかしの光母子のイメージがまだあるのかもしれない。
コストパフォーマンス
▲なかなか住みやすいと思います。家賃も全体的に安い!
▼海のイメージがありますが、砂浜は沖縄ほどではない。

光市の暮らし情報ガイド

光市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。