アルファスマート光駅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/光駅 徒歩3分 中国JRバス「光駅」バス停 徒歩3分
所在地(住所)山口県光市虹ケ浜3丁目14-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2021年4月
総戸数44戸
小学校区域光市立浅江小学校
中学校区域光市立浅江中学校
専有面積66.91m² ~ 80.07m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹興産
施工会社未定
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート光駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルファスマート光駅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アルファスマート光駅の売却ガイド

アルファスマート光駅は山口県光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数44戸、7階建の建物です。

最寄り駅は光駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファスマート光駅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光市のマンション売却市場

光市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマート光駅を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 光駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/光駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 光市立浅江小学校
  • 中学校区: 光市立浅江中学校

アルファスマート光駅に関するよくある質問

アルファスマート光駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート光駅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート光駅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファスマート光駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート光駅はどのような物件ですか?

アルファスマート光駅は山口県光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光駅徒歩3分。築2021年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート光駅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

光市の住みやすさは?

光市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

光市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

光市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【光駅に対する口コミ】光市内へのアクセスは抜群です。タクシーか車があれば。なかなか住みやすいと思います。家賃も全体的に安い!
▼【光駅に対する口コミ】光は横に広がる地域なので中心部はどこなのか。海のイメージがありますが、砂浜は沖縄ほどではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【光駅に対する口コミ】国道沿いにさまざまな店があるので便利です。交番もあるのでしっかり安全です。平和な町。
▼【光駅に対する口コミ】デパートはないので高級品はネットから購入となります。むかしの光母子のイメージがまだあるのかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【光駅に対する口コミ】ラーメンは牛骨スープがメインとなります。
▼【光駅に対する口コミ】あまり、これぞという飲食店が見当たらない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【光駅に対する口コミ】おっぱい都市宣言をしている町です。子育てに力を入れています。
▼【光駅に対する口コミ】トップの高校は光高校。徳山高校には劣ってしまうかな。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲清潔感あり立地条件良い駅員の対応良い風情がある
▼強いてあげれば飲食店を近くにたくさんあった方がいい
生活利便施設の充実
▲なんとも言えない距離近からず、遠からずただどこも美味しい店が多い
▼飲食店が近くにないので近くにあった方がいいと思う
飲食店の充実
▲トンカツ屋ありソフトクリーム屋あり居酒屋あり
▼チェーン店が多いイメージ居酒屋たくさんあったらと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の数多い子育てしやすいと思うスロープもある
▼公園が少ない階段が多いエレベーターがない
治安
▲治安悪いと思った事ない昼間落ち着いてるので治安良いと思う
▼夜になると分からない学生が多いのでもしかしたら悪くなるかも
コストパフォーマンス
▲家賃そこそこ住みやすいと思う物価も高くないと思う
▼とにかく土地が高い土地だけで家を建てるのを断念してしまう
交通利便性
▲バスの時間と合わせていて使いやすいところ
▼電車の本数が少なくて逃したら困って不便。
生活利便施設の充実
▲周りに色んな店があって駅の近くで暇を潰せる
▼強いて挙げれば寿司屋が1つしかないので混雑してしまう
飲食店の充実
▲周りにうどん屋や寿司屋、ファミレスがあるから便利
▼フードコートがないため、店を決めてから行かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校があって便利で通いやすく幼稚園もある
▼駅に階段しかなく子供を連れるには不便なところがある
治安
▲治安がよく安心して通ったりできるため良い
▼田舎で建物などが古いため、綺麗とはいえない
コストパフォーマンス
▲田舎な割に周りに店もあるため便利なところ
▼強いて挙げれば家賃が少し他のところよりたかい

光市の暮らし情報ガイド

光市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。