ラフィーネひかりの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/光駅 徒歩20分
所在地(住所)山口県光市木園1丁目12-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年8月
小学校区域光市立浅江小学校
中学校区域光市立浅江中学校
専有面積67.59m² ~ 88.54m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

ラフィーネひかりを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラフィーネひかりの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラフィーネひかりを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラフィーネひかりを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山口県光市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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ラフィーネひかりの売却ガイド

ラフィーネひかりは山口県光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、6階建の建物です。

最寄り駅は光駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはラフィーネひかりの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光市のマンション売却市場

光市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフィーネひかりを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 光駅まで徒歩20分
  • JR山陽本線/光駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 光市立浅江小学校
  • 中学校区: 光市立浅江中学校

ラフィーネひかりに関するよくある質問

ラフィーネひかりの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィーネひかりには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィーネひかりの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラフィーネひかりの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィーネひかりはどのような物件ですか?

ラフィーネひかりは山口県光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光駅徒歩20分。築1998年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィーネひかりには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

光市の住みやすさは?

光市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

光市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

光市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【光駅に対する口コミ】電車を降りたらすぐにタクシー乗り場があり常にタクシーが止まってます。 バス乗り場もあるのでバスの時間に合えばバスで移動できますし、バスの時間に合わなければタクシーを利用することができます。 待合室も広く近くにコンビニもあるので待ち時間があってもいいかもしれません。
▼【光駅に対する口コミ】スイカ、パスモが使えません。 エレベーターもエスカレーターもないので重い荷物を持った移動には不向きな駅です。 また、駅員の数も少なく不便な点が多い駅です。
2023年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲静かで治安もよい。イオンも近く、学校も近い。
▼夜になると街灯も少ないので、暗く感じる。
2021年11月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲居住空間は広々としていて開放感を感じる作りでした。天井が高く身長の高い人でも圧迫感は感じないと思います。
▼お風呂が狭く脱衣所もないぐらいの狭さで改装の必要性を感じました。しかし水回りが密集しており自由度は疑問に感じました。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【光駅に対する口コミ】・近くには海浜浴場があり、家族世帯、若者にはおすすめ。 ・駅から徒歩3分以内にセブンイレブンがあり便利。 ・田舎だが駅前には多くのタクシーが常時止まっており不便しない。 ・駅の裏は住宅地になっているが駅横の陸橋を使ってかんたんにアクセス可能。
▼【光駅に対する口コミ】・トイレが汚い。 ・駅自体が古い。 ・8時には駅員がいないので不便。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲広場が広くベンチも置いてあるため良い。入り口も広いので混雑はあまりしない。
▼ICOCAチャージできる機器が少ないためそこが難点。
生活利便施設の充実
▲学校が近くに多く、学生が多いため賑やか。
▼近くに飲食店がすくないため、客が少ない。
飲食店の充実
▲人気な店が歩けばあるため、行きたい時に行ける。
▼駅から離れたところに多いため少し不便である。
暮らし・子育て環境の充実
▲学生がよく使うため、人気があり不安が減る。
▼駅前に車や停める場所が少ないため、送り迎えはしにくい。
治安
▲光には優しい人が多いため、学生たちにも安全。
▼咲いてあげれば、気の強い学生が暴れるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲近くにある大きな駅である徳山駅に近いため、安い。
▼新幹線は通らないため、徳山駅に行かないといけない。
交通利便性
▲清潔感あり立地条件良い駅員の対応良い風情がある
▼強いてあげれば飲食店を近くにたくさんあった方がいい
生活利便施設の充実
▲なんとも言えない距離近からず、遠からずただどこも美味しい店が多い
▼飲食店が近くにないので近くにあった方がいいと思う
飲食店の充実
▲トンカツ屋ありソフトクリーム屋あり居酒屋あり
▼チェーン店が多いイメージ居酒屋たくさんあったらと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の数多い子育てしやすいと思うスロープもある
▼公園が少ない階段が多いエレベーターがない
治安
▲治安悪いと思った事ない昼間落ち着いてるので治安良いと思う
▼夜になると分からない学生が多いのでもしかしたら悪くなるかも
コストパフォーマンス
▲家賃そこそこ住みやすいと思う物価も高くないと思う
▼とにかく土地が高い土地だけで家を建てるのを断念してしまう
交通利便性
▲あまり混雑していなくて、座れることもあります。
▼裏の方に改札がないのが不便です。また、電車の本数は少ないです。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや明屋書店などがあります。
▼ボーリングなど遊べるところがもっとあったら嬉しいです。
飲食店の充実
▲近くにマクドナルドがあり、寄りやすいです。
▼スターバックスなどがあったらもっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲改札のそばにスロープがあって良いと思います。
▼多目的トイレがあったらもっと良いと思います。
治安
▲すぐそこに交番があって治安は良いと思います。
▼駅はあまり綺麗ではありません。駅に置いていた自転車を盗まれたこともあります。
コストパフォーマンス
▲物価は安い方だと思います。住みやすいです。
▼土地の値段はもう少し安くても良いと思います。

光市の暮らし情報ガイド

光市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。