ヴィークステージ多摩センターの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩5分 小田急多摩線/小田急多摩センター駅 徒歩7分 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都多摩市鶴牧1丁目25-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年9月
総戸数166戸
小学校区域多摩市立南鶴牧小学校
中学校区域多摩市立鶴牧中学校
専有面積70.19m² ~ 85.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社清水総合開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社清水総合開発

ヴィークステージ多摩センターを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都多摩市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィークステージ多摩センターの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都多摩市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ヴィークステージ多摩センターの売却ガイド

ヴィークステージ多摩センターは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数166戸、15階建の建物です。

最寄り駅は多摩センター駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィークステージ多摩センターの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークステージ多摩センターを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数166戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多摩センター駅まで徒歩5分
  • 多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩5分
  • 小田急多摩線/小田急多摩センター駅 徒歩7分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立南鶴牧小学校
  • 中学校区: 多摩市立鶴牧中学校

ヴィークステージ多摩センターに関するよくある質問

ヴィークステージ多摩センターの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークステージ多摩センターには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークステージ多摩センターの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴィークステージ多摩センターの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークステージ多摩センターはどのような物件ですか?

ヴィークステージ多摩センターは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多摩センター駅徒歩5分。築2015年、総戸数166戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークステージ多摩センターには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
多摩センター駅からペデストリアンデッキを使って自動車と交差せずに往来できることがとても良いです。商業施設も全て10分内です。
強いて挙げればと思っても何も出てこないくらい満足しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな公園も近いし、今年には大きな図書館もできます。立地、治安、周辺環境に関しては申し分無いです。
南側に立つマンションで日当たりがどうなるかが懸念事項です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共有部に関しては特筆すべきところがなく、可もなく不可もなくといったところです。 管理に関しては行き届いていると思います。
ゲストルームなどあれば良いなと思うことはあります。 あと、来客用の駐車場が1台分しかないところが大変です。近隣にコインパーキングはたくさんありますが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
普通のマンションだと思います。二重床、二重天井、二重壁は良いと思います。が、生活音は聞こえます。
普通のマンションです。特筆すべきデメリットがないくらい、普通のマンションです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ファミマが徒歩1分のところ。仕立屋という飲食店は30秒のところにあります。 4〜5分歩けばココリア多摩センターという施設があり、飲食や日用品には困りません。 郵便局も1分です。
居住していて、買い物や飲食店に関して不自由を感じたことが全くないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校も良いところですし、子育てには最高な立地です。 中央公園という大きな公園もあり、避難場所としても使えるため、防災面でも問題ないと思います。地盤も固いとのことです。
何か挙げようにも全くなし。地域性のあるお祭りがないということくらいでしょうか。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの多摩センターはスーパー多数、大型書店、子供の遊び場等充実しており、休日は電車に乗らず一日楽しむことができます。ペデストリアンデッキがあるので、交通の心配がないことも安心です。
都心勤務の場合、通勤の際座れないと疲れます。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共有部の内装はヴィンテージのような雰囲気でとても落ち着きがあります。建物周りの植栽も綺麗にされています。
地下の共有部の使い道があまりなく、一度も使用したことがありませんでした。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションの立地がとても良いです。多摩センター駅から、道路を通らずデッキでマンションまで行くことができます。車を全く気にせずマンションまで行くことは子供には安心です。
慣れてくれば気になりませんが、駅から坂道だということです。
2024年09月 メリット
交通利便性
乗り換えはあるが、新宿などに不便なく行ける!
強いて挙げるならバス乗り場がもう少し近ければ良いな
生活利便施設の充実
駅の中にスタバやサーティワン、ゴンチャもあるし、近くにスーパーや飲食店も多いので、とても便利です
近くに病院などがもう少し多ければもっと良いかもしれません!
飲食店の充実
カフェも多いし、ラーメンなどガッツリ系も充実していて最高です!
おにぎり屋さん以外にもお弁当屋さんがあればもっといいかも!
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、スロープなどは充実していて、学校なども少なくはないです!
公園が今工事中で、遊ぶ場所が少ないかもです、、
治安
治安が悪い印象はあまりないですし、周りの人もとても親切です!
夜になると、街灯が少なくて少し怖いのと、居酒屋が駅前に多いので酔っ払いが多い時があります
コストパフォーマンス
特に高い印象はなく、ちょうどいいのでは無いでしょうか
物価は安くなってほしいです!でも、ほんとに悪いところはないです!
交通利便性
多摩センターはみんな大好きサンリオピューロランドがある場所!駅にもサンリオキャラクターが居て、とても可愛い♡また、近くにバス乗り場やタクシー乗り場、小田急線も通っているから便利
メインキャラクターしか居ないから、もっと色々なキャラクターが居てくれるとサンリオファンにも、子供にも喜ばれると思う!
生活利便施設の充実
駅の改札近くにはコンビニやカフェ、おにぎり屋さんなど様々なお店がある
改札近くになかなかトイレがないからもう少しトイレがあればいいかな
飲食店の充実
コンビニ、スーパー、なんでもあってすぐ買い物ができる!少し歩けば百均も!
カフェや居酒屋がほとんどなのでもう少し他のお店(ラーメンとか)があるとありがたい
暮らし・子育て環境の充実
多摩センター駅から少し歩くと保育所や中学校がある!また、大きい公園もあるため、小さい子が遊ぶには最適
自然が多すぎることや公園の池の水が汚いことなど、自然面で見ると最悪かもしれない
治安
治安はそこそこ良い!特に警察沙汰で問題が起きた訳でもない
たまーに夜バス乗り場の近くでやんちゃしてるような人が座って騒いでるかも少しうるさい でも朝とかお昼は大丈夫だよ!
コストパフォーマンス
駅のから徒歩30分くらい歩くと団地がたくさんある!木が生えていて日陰が多いから結構住みやすい!
自然が苦手な人はあまりおすすめしないかも…結構虫がよってくるから。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。