ヴィークコート徳川町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/森下駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区徳川町1105
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年3月
総戸数51戸
小学校区域旭丘小学校
中学校区域桜丘中学校
専有面積74.36m² ~ 110.63m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社清水総合開発長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ヴィークコート徳川町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴィークコート徳川町の売却ガイド

ヴィークコート徳川町は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数51戸、10階建の建物です。

最寄り駅は森下駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィークコート徳川町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークコート徳川町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 森下駅まで徒歩9分
  • 名鉄瀬戸線/森下駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭丘小学校
  • 中学校区: 桜丘中学校

ヴィークコート徳川町に関するよくある質問

ヴィークコート徳川町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークコート徳川町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークコート徳川町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴィークコート徳川町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークコート徳川町はどのような物件ですか?

ヴィークコート徳川町は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。森下駅徒歩9分。築2014年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークコート徳川町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中部地方屈指の高級住宅街である徳川町で1番のステイタス・シンボルになっている最高級マンションです。 尾張徳川家ゆかりの名園:徳川園から約100メートルの静謐な地に在るヴィンテージ・マンションです。
稀少価値が非常に高く、価格が高騰しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東警察署が近く、交番からも近く、治安が抜群に良い。
鉄道の最寄り駅からは遠い。 基幹バスやメーグルの停留所が近いので、車が無くても生活に困らない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
黒を基調としたシックで高級感溢れる佇まいです。 高級なタイルが惜しみ無く使用されており、セキュリティ-機能も万全です。
共用部やセキュリティー機能が充実しているが故に、管理費・修繕積立金が高いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
セキュリティー性能の非常に高い鍵が使用されていて、室内の設備も充実していて高級感がある。 勿論、バスとトイレは別になっています。
新築ではないので、自然損耗が皆無ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏にコンビニ、スーパー、個人商店、飲食店等が充実しています。
直近の店でも徒歩2分くらい掛かり、スーパーが直近には無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
台地上に建てられているので、有史以来、水没歴が無い。
高級住宅街の真ん中に位置するので、深夜は人通りが殆ど無い。それ故、深夜の外出時には防犯ブザーを携帯するべきです。
2024年07月 メリット
交通利便性
名古屋市の中心部、栄駅まで4駅と10分ほどでいける。JR、地下鉄に乗り換えれる大曽根駅までは1駅。
小さい駅の為、急行は止まらず普通しか止まらない。15分に1本。
生活利便施設の充実
ファミマとセブンイレブンと、コンビニが2件あるので、最低限の買い物はできる。お肉で有名な丸明が近くにある。
商業施設はコンビニ以外あまりないので、買い物する場所ではない。
飲食店の充実
小さな飲み屋、中華料理屋、ラーメン屋がある。しゃぶしゃぶで有名な木曽路がある。美味しいお弁当やもある。
しいていうなら、カフェなどがないのであったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設はなく、飲食店は小さいお店があるだけなので、静かです。そういった面は、暮らしやすい。
外のホームなので、基本的に夏は暑く、冬は寒い。駅にエレベーターが無く、ベビーカーなどは階段で運ばないといけない為、小さい子連れにはかなり不便。駅員さんもおらず、無人なので手伝ってもらうことも不可。トイレは駅の外にあるが、外のトイレということもあり、防犯、衛生面はかなり悪そう。多機能トイレはもちろんない。
治安
飲食店は小さいお店があるだけで、飲み屋というよりご飯屋なので、酔っ払いなどはいない。
利用している人が少ないし、特に明るいとかでもないので、夜は少し怖いかも。
コストパフォーマンス
遊びに行きたいときは栄や大曽根にすぐ出れるので、住む場所としては良い。学区も良いので、ファミリー層も多い。
駅周辺には何もないので、賑やかなところに住みたい人には向いていない。
交通利便性
名鉄瀬戸線なので、栄と瀬戸まで結んでいます。名古屋駅や金山は乗り換えなので気をつけてください。
他県に行くのには一回乗り換えが必要です。1本ではいけません。
生活利便施設の充実
有名な高級ですがお買得なお肉屋さんが近所にあります。
あまりスーパーがありません。ナフコがあるんですが、品数が少ないです。
飲食店の充実
車で動けるなら、有名な名古屋の老舗カフェまですぐに行けます。
飲食店という飲食店がないので車がないとちょっと不便かも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
塾もそろばん教室などもたくさんあるので教養を教えるには問題ないです。
身体を動かすお稽古がないです。土地柄でしょうか、公園がないです。
治安
よくもわるくも田舎なのであまり犯罪のことは聞きません、平和です。
警察署がちょっと遠いかも知れません。なかなか無いですが、署に用事は車がいります。
コストパフォーマンス
瀬戸、尾張旭、大曽根で働くのならば、タイムコストは良いと思いますよ。電車だと早いので。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。