ヴィークコート吉祥寺御殿山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都武蔵野市御殿山1丁目10-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2014年2月
総戸数36戸
小学校区域武蔵野市立井之頭小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校
専有面積70.12m² ~ 80.56m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社清水総合開発
施工会社清水建設
管理会社清水総合開発

ヴィークコート吉祥寺御殿山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都武蔵野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ヴィークコート吉祥寺御殿山の売却ガイド

ヴィークコート吉祥寺御殿山は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数36戸、3階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィークコート吉祥寺御殿山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークコート吉祥寺御殿山を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩9分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立井之頭小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

ヴィークコート吉祥寺御殿山に関するよくある質問

ヴィークコート吉祥寺御殿山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークコート吉祥寺御殿山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークコート吉祥寺御殿山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴィークコート吉祥寺御殿山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークコート吉祥寺御殿山はどのような物件ですか?

ヴィークコート吉祥寺御殿山は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩9分。築2014年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークコート吉祥寺御殿山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭線、中央線、総武線、東西線の乗換駅で、それぞれのホームが離れすぎていなくて乗り換えもしやすい。家賃はそんなに高くないわりに、駅前ですべての用事が済ませられるので、とてもコスパが高いと思います。
【吉祥寺駅に対する口コミ】改札口の中(駅中)で座って座って人を待てるカフェなどがあれば理想的です。百貨店が東急だけなのが残念です。。京王もキラリナに1フロア入っていますが、もう少しデパ地下エリアや贈答品コーナーを拡充して頂きたい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】大型書店が沢山あって大満足です。コピスのジュンク堂、キラリナの啓文堂、アトレのブックファーストなど。探し物はたいていどこかで見つけられます!駅のどちら側かにもよりますが、公園口は総じて安全です。駅前の客引きも、4月以降は取締が強化されて見かけなくなり、怖い人を見かけなくなりました。
【吉祥寺駅に対する口コミ】特にありませんが、駅前の、吉祥寺サンロード商店街入口角にあった、大きなサンドラッグが閉店してしまうなど、吉祥寺に古くからあって馴染みの店舗がいくつか閉店してしまったのが残念です。特にありませんが、もし24時間営業のカフェなどが駅前にあれば有難いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】選択肢が多いのが素晴らしいです。コメダやエクセルシオール、ドトール、スタバなど、大抵のカフェチェーンはすべて1~2店舗以上ずつ揃っているので、便利です。
【吉祥寺駅に対する口コミ】カフェは沢山ありますが、どこも混んでいて、休日に仕事しようと思っても、空席があるかどうかが心配です。いざとなれば、比較的空いている猫カフェもあるので、どこかしらには行けますが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭公園があるので、気分も変わるし、ランチも出来るし、仕事もできて、可愛いお散歩犬たちから水鳥まで楽しめます。
【吉祥寺駅に対する口コミ】週末の井の頭公園は、人が多すぎます。ベンチをもっと増やして頂きたいです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】街中の場所なので、コンビニ・レストラン・店のアクセスはとてもよいです。直接に駅中からモールもアクセス可能です。駅も結構綺麗な状態で安全な場所です。いくつかの出口もありますから、ホームまで行きやすいです。
【吉祥寺駅に対する口コミ】待ち合わせ部屋がありません。忙しいときに知り合いを見つけるのは少し大変です。
2024年12月 ユーザー種別不明
治安
井の頭公園の近くに住んでいました。日中は基本的にどの道にも人がいるので危険な目にあったことはありません。遊びに来ている人が多いので、機嫌の良い人が多い。
夜は知らない人に声をかけられることが何度もありました。無視するに限ります。
交通利便性
京王井の頭線、JR中央線が利用できます。井の頭線は渋谷へ、中央線は新宿・東京などへアクセス可能で通勤・通学に大変便利です。
井の頭線と中央線の乗り換えは階が違うため、少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
デパートは東急百貨店があり、アトレ、ルミネ、パルコ、マルイ、その他ショッピング施設が多数あります。ヨドバシカメラ・ヤマダ電機など家電量販店もあります。大きな商業施設だけでなく、駅周辺に複数の商店街が広がっていてお買い物をするのには大変楽しいところです。
強いてあげれば人が多いところです。特に土日は人で溢れています。
飲食店の充実
あらゆるお店が揃っています。駅周辺にチェーン店はもちろん、有名なラーメン屋さん、焼肉屋さん、おしゃれなカフェ、パン屋さん、カレー屋さん、タイ料理など多国籍なお店もたくさんあります。
土日はどこも混んていることが多いため、人気店は早めにいかないと入れないこと。
暮らし・子育て環境の充実
学校関係は詳しくはありませんが、大学など複数あり充実しているのではないでしょうか。各施設エレベーターがあるので、ベビーカー移動は問題ありません。子連れ層も多いので、おむつ替えや授乳室なども大体あります。
子供が多いので保育園は激戦と聞いたことがります。
治安
治安は特に問題ないです。すぐ近くに井の頭公園もあり、駅を少し離れるとのどかで落ち着いています。
駅周辺は繁華街で飲み屋も多く、飲み会の学生なども多いので、うるさいエリアがあると思います。
コストパフォーマンス
家賃など多少物価は高いですが、都心に近く利便性も高いので、バランスは良いのではないでしょうか。駅から少し離れれば価格は抑えられると思います。
人気のエリアで家賃は高いです。飲食店もあまり安くはないです。
交通利便性
電車の面では東京の様々な場所に直径している所がメリットです。
強いて挙げれば、駅周辺の人が多くて混雑している所が不安な点です。
生活利便施設の充実
娯楽面なども充実していて、遊びやすさと住みやすさが融合している所が魅力的です。
強いて挙げれば、人が多すぎて時間をゆっくり使う事が出来ないのが不安な所です。
飲食店の充実
地元の文化をアピールしつつ、同時に他からの食の文化を上手く吸収しているイメージがあります。
強いて挙げれば、店が混雑している事が多いので安心して時間を上手く使いながら食事が楽しめれば良いなと感じています。
暮らし・子育て環境の充実
東京の中では、娯楽と自然が上手く融合している所が魅力的です。
強いて挙げれば、娯楽面が充実しているからこそ誘惑にかられない様にしなければいけない所だと感じています。
治安
街全体が明るいので、夜の時間帯でも歩ける所がメリットです。
強いて挙げれば、深夜の時間帯でも人が多いので繁華街は少し不安な点があります。
コストパフォーマンス
インフラ面などが充実していて、東京の色んな場所に行ける所が利便性があって魅力的です。
強いて挙げれば、家賃が高い印象があるので日常生活を住む上では不安な点があります。
交通利便性
中央線、総武線、井の頭線が通っており、どこに行くにも便利。本数も多い。地図上の縦の移動は電車でするには不便ですが、バスが多く網羅しているので困ることはないです。
中央線は朝のラッシュはとても混みます。変な人も多いのでその点はおすすめできません。
生活利便施設の充実
何を買うにも困らないほどお店があります。昔から続くお店も、新しくできるお店もどちらも共存できる街です。
駅ビル内は常に混んでて人が多いです。少しの物を買うにも並ばないといけないこともよくあります。
飲食店の充実
カフェや居酒屋、いろんなジャンルや国のお料理が楽しめるお店がたくさんあります。吉祥寺といえばここ!というお店が多いのも魅力的な街の証だと思います。
休日のランチ時間帯はどこも混んでいて、並ぶのが必須です。サッと入れてご飯をいただけるところが少ないのは玉に瑕です。
暮らし・子育て環境の充実
子連れやファミリーの方も街中でよく見ます。井の頭公園や駅から少し外れると他の公園もあるのでお子さま連れも楽しめます。
中学校によっては特色が全然違うので、通わせる場所をしっかり考える必要があるかと思います。地域によっては通学に徒歩30分かかるところもあります。
治安
放置自転車がとても減りました。駐輪場が豊富にあるのでよく活用しています。
夜は酔っ払いがいたり治安が悪い場所も一部ですがあります。
コストパフォーマンス
八百屋さんなど安いところがあり、少し遠くても買いに来る人が多いです。お店の種類も多く、オーガニック商品やリーズナブルなものなど、豊富なニーズに対応しています。
家賃はとても高いです。また繁華街の範囲が広いので居住地域に行くのに最低でも徒歩10分ほどはかかるかと思います。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。