ヴィークコート千川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/千川駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都豊島区要町3丁目2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2017年3月
総戸数39戸
小学校区域豊島区立要小学校
中学校区域豊島区立千川中学校
専有面積33.03m² ~ 75.73m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社清水総合開発
施工会社新日本建設
管理会社清水総合開発

ヴィークコート千川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴィークコート千川の売却ガイド

ヴィークコート千川は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は千川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィークコート千川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークコート千川を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千川駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/千川駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立要小学校
  • 中学校区: 豊島区立千川中学校

ヴィークコート千川に関するよくある質問

ヴィークコート千川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークコート千川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークコート千川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴィークコート千川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークコート千川はどのような物件ですか?

ヴィークコート千川は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千川駅徒歩2分。築2017年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークコート千川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千川駅に対する口コミ】・複数路線が使用可能(副都心線) 本数も多く、便利 ・池袋まで2駅 もしもの場合は歩いても20分程度 ・バスは池袋⇄日大病院と本数も多い ・乗り入れている路線が多く、移動は便利である。・利便性はとてもよい。 ・住みやすさはとても良いと感じる。
【千川駅に対する口コミ】・快速や急行は止まらない ・駅はロータリーなど無い ・強いて挙げれば、駅は古くコンコースは暗い感じが気になる。・土地の値段は高い。 ・家賃は高めである。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千川駅に対する口コミ】・駅降りてすぐに大型スーパーがあり 生活必需品は揃う。他にもスーパー がいくつかあり食品の購入には困ら ない。 ・コンビニも多い ・商店街もあり、便利。 ・何かの際は日大板橋が近い。隣の駅 にはなるが、他にも大きな病院への アクセスは良い。・治安は良いと思う。 ・少し駅からは離れているが、交番はある。 ・駅を出ると大通りなので、街灯も多く夜は明るくて安心。 ・駅周辺は綺麗である。
【千川駅に対する口コミ】・強いて言うならば、救急車の音が頻繁に聞こえる。強いて挙げるなら、大通りから離れると住宅街になり、夜は人通りも少なく暗い道が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【千川駅に対する口コミ】・昔ながらの蕎麦屋や行列のできるつけ麺屋がある ・ファストフード系はモスバーガーがある ・牛丼やカツ丼などのチェーン店も多い ・個人経営の美味しいお店やおしゃれな店が増えてきた ・ファミレスもある ・カフェもある ・美味しいパン屋がある
【千川駅に対する口コミ】・強いて挙げるなら、カフェが少な目 に感じる。 ・ほっともっとのようなお弁当屋は一つ隣の駅にある。(お弁当を買う場所は困らないが)
暮らし・防災・子育て ★★★
【千川駅に対する口コミ】・幼稚園、保育園がある ・都立校が3校隣接しているため、学生は多く見られる。 ・小、中学校も普通にある。 ・公園はあるが、ボールの使用を制限する場所もある。大小様々ある。 ・廃校跡の校庭を遊び場として使っている。見守る人もいる。 ・駅には多機能トイレあり ・エレベーターあり
【千川駅に対する口コミ】・地上と駅のコンコースを繋ぐエスカレーターは無い。1箇所エスカレーターが出口に設置されているが、階段の途中までで、地上に出るにはそこからは歩がなければならない。 ・区界になるためか、保育園が少な目に感じる。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千川駅に対する口コミ】・駅を出てすぐにスーパーライフがあります。なので仕事帰りにお買い物がスムーズです。 ・最近ぱぱすの大型店が完成してそのビルにバーミャンも入っているので休日に利用しやすいです。 ・千川駅から高松方面への道は坂などは無く、お年寄りに優しい街だと思います。 ・電車は副都心線も通っているので便利です!乗り換えなしでも中華街へ行けます。
【千川駅に対する口コミ】駅周辺の道路工事がずっと終わっていないです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
副都心線も通っており、東武東上線、西武線直通も利用できる
乗り場が2フロアに分かれており、どこから乗ればいいか迷う
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、弁当屋もあり、飲食店も多い
飲食店が多いため決めるのに悩むことが多い
飲食店の充実
バーミヤン、松屋、松の屋、ぎょうさの満州のほか、飲食店がさまざまある
道路の両サイドに店が分かれているので、決めるのに時間がかかるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
改札を出てからは通路もひろく、エレベーターもある
エレベーターもあるが、エレベーターに乗ると非常に遠い出口に出てしまう可能性もあり
治安
改札が一箇所のため駅員の目も行き届いている
出口が複数あり、場所によっては混み合うこともある
コストパフォーマンス
スーパー、コンビニ、飲食店など暮らしに便利な店も多く住みやすい
落ち着いた雰囲気だが、池袋に近いため家賃も若干上がるかもしれない
交通利便性
自動販売機が多くあり便利です。そして、1本で中華街や渋谷、池袋、新宿に行けるのでとても便利です
エレベーターが少し狭いことです。沢山並んでいると3回位待たなければならないので大変です
生活利便施設の充実
飲食店が多くあるのでとてもうれしいです。コンビニも多いので楽だと思います
洋服屋さんが無いことですね。私はいつもネットで買うか池袋にいって買っています
飲食店の充実
レパートリーが多いので楽しいですよ牛丼屋やラーメン系が多いいですね笑
飲み物屋さんが潰れてしまったので悲しいですね。専門のタピオカやバナナジュースは飲めません
暮らし・子育て環境の充実
大型スーパーがあり便利だと思います。子供たちが遊べる公園が多くあるので楽しいと思います
保育園や幼稚園が少ないのでお子さんをお持ちの方は早めに入れた方がいいかもしれません
治安
酔っ払い等見たことがありません。街頭は多くあるので安心です
ゴミがちらほら落ちています。多少なので気にならない方はいいと思います
コストパフォーマンス
一軒家が多く並んでおり、一軒家を希望の方はいいと思います
マンションになってしまうと駅から少し遠くなってしまいます
交通利便性
副都心線と並走区間があり、東武東上線、西武池袋線にも連結しているので、普段の通勤や、休日のお出かけにも選択肢が増え、交通の利便性はとてもいいです。
駅に併設のエレベーターは1機あり、いつも混んでいます。高校が2つあるので、朝と夕方は高校生であふれかえっています。改札を通るまで人通りを避けながら歩くのが面倒です。
生活利便施設の充実
地上にも地下にも、主要銀行のATMがあります。ドラックストアやスーパー、チェーンの牛丼店、ハンバーガー店、コンビニエンスストアもあるので買い物には困りません。
しいてあげれば、1つ1つの店舗が狭いので、ベビーカーの子連れには恐縮してしまうことが多いです。
飲食店の充実
チェーンの牛丼店、ハンバーガー店、テイクアウトができる飲食店も充実しているので、仕事帰りに駅近くで調達し、自宅で食べるということもできる。
1つ1つの店舗が狭いので、ベビーカーの子連れには恐縮してしまうことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育施設があり、公園等もあるので充実しているといえます。
ビルの1階や施設の大きさが小さいので、店員が限られていて倍率が高い。
治安
大通りは車やバスの通りが多く、たまに危険を感じるくらいです。1本路地に入ると落ち着くのでそこまで気にはなりません。
路地を通ることで信号につかまらないので、消防車やバイクや救急車などが夜中でも通る。
コストパフォーマンス
駅周辺に施設が充実しているので、満足感はあります。
池袋に近いので、家賃は比較的高めだと思います。
交通利便性
千川は地下鉄なので電車の音がうるさいということがない。有楽町線は埼玉方面にも行けるし都心にも出やすくてとても便利だった
千川はとても過ごしやすくてご近所さんも良かったが、学校が近いせいか、夜になると学生がうるさいのがやや気になった。
生活利便施設の充実
近くに大きなライフスーパーがありとても便利。少し歩けば安いミニスーパーもあるのがとてもよかった。
強いて言えば、本屋がないのがデメリットだと思います。
飲食店の充実
チェーン店が多く、外食には困らないです。
強いてあげれば、カフェが少ないのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に学校は多いです。保育園はそんなに多く無かったと思います。
出産するとなると大きな病院は近くにないので少し不便かなと思います。
治安
駅構内は工事中でしたが、これから綺麗になるのが楽しみです。
池袋に近いのもあり、治安はあまり良く無かったです。
コストパフォーマンス
駅近の綺麗なマンションに住んでました。都心にかなり近い割には家賃が安かったです。
都心には出やすいですが個人的にはもっと静かな場所に住みたくなりました。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。