ヴィークオレレジデンス徳川園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/森下駅 徒歩3分 JR中央本線/大曽根駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区東大曽根町6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2023年2月
総戸数36戸
専有面積45.25m² ~ 70.16m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社宝交通
施工会社徳倉建設
管理会社宝コミュニティサービス

ヴィークオレレジデンス徳川園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴィークオレレジデンス徳川園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィークオレレジデンス徳川園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ヴィークオレレジデンス徳川園の売却ガイド

ヴィークオレレジデンス徳川園は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は森下駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィークオレレジデンス徳川園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークオレレジデンス徳川園を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 森下駅まで徒歩3分
  • 名鉄瀬戸線/森下駅 徒歩3分
  • JR中央本線/大曽根駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約67施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴィークオレレジデンス徳川園に関するよくある質問

ヴィークオレレジデンス徳川園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークオレレジデンス徳川園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークオレレジデンス徳川園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴィークオレレジデンス徳川園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークオレレジデンス徳川園はどのような物件ですか?

ヴィークオレレジデンス徳川園は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。森下駅徒歩3分。築2023年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークオレレジデンス徳川園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 メリット
交通利便性
名鉄線とJRが止まるので、市内から郊外へ、また郊外から名古屋市内へ行くにもできる便利な駅です。
新しいお店は増えてきているが駅前商店街が以前ほどまとまっていなくて、かってを知っている者からすれば少し寂しいです。
生活利便施設の充実
生活するにはとても便利な駅です。近くに病院、郵便局、スーパーマーケットが揃っているので男の一人暮らしも問題ありません。
しいてあげれば、市バスの出発駅でありながら、駐車スペースが狭いので、送り迎えの自家用車と混雑する。
飲食店の充実
問題ありません。駅前なので学生から社会人までの飲食に対応しているお店があります。
少しアルコールを提供するお店が多いようなので夜遅くは少し心配です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園もありターミナル駅なのでいろんな送迎バスも出入りしているので、子供さんが小さくても安心です。
改札からJRのプラットフォームまでの遠いのだけがデメリットです。
治安
交番も近いしパトカーの巡回もあるので心配はないと思います。
少し離れたところに飲み屋さんがかたまったエリアがあり、夜遅くだけが心配です。
コストパフォーマンス
名古屋市内の中では住むことのコストパフォーマンスはいいと思います。
マンション価格が上昇しているので、今のコスパの良さが、どこまで維持できるかが心配です。
交通利便性
名鉄瀬戸線とJR中央本線に地下鉄の名城線、名港線があり交通性が便利。名鉄瀬戸線とJR中央本線においては快速が止まります。
交通性が便利故に、出勤退勤ラッシュがありその時間は電車内がぎゅうぎゅうである。
生活利便施設の充実
駅内にミュープラット大曽根という2020年7月に出来た商業施設があり、飲食店、薬局もあります。
駅内に駐輪施設が地下にあるが、地上にもあればいいかも知れません。
飲食店の充実
駅内、駅買いに飲食店の種類はとても多いです。有名チェーン店が数種類あります。
駅外の某居酒屋店の客引きが頻繁に見られます。
暮らし・子育て環境の充実
大曽根駅内に数か所にトイレが設置されており、地下に行くためのエスカレーターも完備。
トイレに行くには地下に行くか、JR中央本線の改札を通らなければいけない。
治安
地上での放置自転車の注意喚起をよく実行している。
駅付近に夜のお店が多数あるため、夜の時間は少し怖い。
コストパフォーマンス
中心街から少し離れているため、家賃は少し安くなっており、学生が多いと思います。
若い人が多い分、夜の時間は少し気を付けて住まなければいけない。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。