ヴィンテージ中野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/中野駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中野区中央4丁目27-6
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1998年10月
総戸数71戸
小学校区域桃花小学校
中学校区域中野中学校
専有面積26.64m² ~ 83.20m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社山忠建設
施工会社栗本建設工業
管理会社モリモトクオリティ

ヴィンテージ中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィンテージ中野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィンテージ中野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ヴィンテージ中野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ヴィンテージ中野の売却ガイド

ヴィンテージ中野は東京都中野区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数71戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィンテージ中野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィンテージ中野を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩6分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃花小学校
  • 中学校区: 中野中学校

ヴィンテージ中野に関するよくある質問

ヴィンテージ中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィンテージ中野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィンテージ中野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴィンテージ中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィンテージ中野はどのような物件ですか?

ヴィンテージ中野は東京都中野区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩6分。築1998年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィンテージ中野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅はJR中央線ほか各線が走っている中野駅です。 交通の便は全く問題ないと思います。 駅周辺もお店がたくさんあるのでとても便利です。
▼特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周りは住宅街です。 人通りも結構あるんで女性の帰り道も安心できると思います。 少し離れれば大きな道路もあるので少し騒がしいのですが、マンション周辺はわりと静かです。
▼緑が豊かなところを望む人には少し向かないのでは、、、、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲わりと高い建物が多い中でも、結構目立つ白いマンションです。 エントランスも綺麗で宅配ボックスもあるので便利です。
▼特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲とても綺麗な室内です。 フローリングがお洒落な素敵な部屋です。 収納が結構充実しているのでとても助かります。
▼特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲マンションを降りればすぐにファミリーマートがありとても便利です。 少し歩けばお店がたくさん出てくるので、普段の生活で困ることはないです。 駅前はかなり充実しているので休日も楽しめます。
▼特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園も小学校も中学校も近いのでかなり子供にとっては便利な立地だと思います。 人も多く治安も悪くないと思います。 近くに病院があるのも安心できます。
▼少し交通量が多いので気をつけてほしいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中野駅に対する口コミ】駅前には商店街が広がっているので、買い物に便利。ショッピングはもちろん、カフェとかも中に入っている。東京、新宿など、主要な駅に一本で行けるのも魅力。東京の中心に位置しているので、どこへ行くにも安く行ける。
▼【中野駅に対する口コミ】常に混んでいる。出入口が一箇所しかないので、人にぶつかりやすい。ホームが狭めで少し危険。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲中野の中心であるJR中央線の中野駅から徒歩圏内にあるので、新宿方面にもアクセスが良好な立地です。
▼建物近くは少し車通りが多いことが気になっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲中野の中心であり、商業施設が充実していますが、マンション周辺は閑静な住宅地となっています。
▼窓を開けていると車の音が気になってしまうことがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックシステムが取り入れられており、部外者が簡単に入れないので安心です。
▼定期的に清掃が行われていますが、少し共用部の汚れが気になることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内は広いので、生活するには十分なスペースが確保されています。
▼スラブ厚が不十分な感じがしており、少し上の階の生活音が気になってしまうことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩で数分の場所にいくつか買い物が出来る店舗が揃っているので、気軽に買い物に行けます。
▼物価はそれほど安くないので、ディスカウントストアがあると良かったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校や中学校が割と近い場所にあって、通学には向いている立地だと感じました。
▼大きな総合病院が近くにあると安心できてよかったと感じました。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲中野駅が近く、買い物には不自由しない。電車も複数路線使える。
▼週末の夜は酔っ払いが多く、治安が悪く感じる時がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲幹線道路沿いで、アクセスがよい。商業施設も豊富。
▼デメリットらしいデメリットは感じられない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲セキュリティー対策がされ、また清掃も行き届いている。
▼部屋数が多い割に、エレベーターが一機しかなく、待ち時間が長い時がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内は綺麗で、ベランダが広いため日当たりも良好。
▼玄関周りの収納が狭く、靴を沢山置けない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲最寄りスーパーのコープは商品が充実している。
▼最寄りコンビニまでの距離が結構ある。もう少し近くに欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校関連施設・病院も近くに豊富にあり、安心。
▼幹線道路沿いなので、子供の飛び出しが気になる。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲家賃相場のわりに都会にすぐ出られ、使える路線も複数あり便利。
▼大きな道路が近くを通っているので、深夜でも救急車の音などが聞こえてくることがある。
生活利便施設の充実
▲駅前にある程度の施設がそろっており、ほとんど困ることはないかと思います。
▼家電量販店だけちょうどいい場所にないので、困るかもしれません。
飲食店の充実
▲飲み屋街があり、朝まで飲み歩くこともできます。
▼怪しい客引きの人がいたりするので、捕まって変な店に連れていかれないように気を付けた方がいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は車いすの方でも利用できる配慮がされています。
▼子供の遊べる空間が駅前をちょっと歩いたことにある空間くらいしかないです。
治安
▲大通りは特に治安は悪くないので、夜でも安心して歩けます。
▼飲み屋街の方や、一歩裏の路地に行くと怪しい客引きの人が出てくるので注意です。
コストパフォーマンス
▲駅前の充実度や都会への出やすさを考えるととても良いと思います。
▼家電量販店が近くにあればもっと良くなると思います。
交通利便性
▲快速でも停まるし、バスやタクシーも豊富で交通には困らないです。
▼複数の路線があるせいなのか、駅のホームがやや狭く感じる。
生活利便施設の充実
▲商業施設や公共施設などが充実しており、生活には困らないでしょう。
▼商店街や駅周辺はやや雑多でわかりづらさはあります。
飲食店の充実
▲人気店やおすすめの飲食店もあり、リーズナブルな価格で楽しむことができます。
▼駅周辺は小規模なお店が多いので、わかりづらさはあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊べる場所が多いので、子育てには最適だと思います。
▼駅周辺の整備がもう少し進めば良いと思います。
治安
▲警官も見回りしているので、治安は悪くはないと思います。
▼飲み屋が多いので、夜はそれ相応の人が多い印象があるので注意は必要だと思います。
コストパフォーマンス
▲利便性を考えれば住みやすさはあると思います。
▼人の街なので、どこでも家賃は高いのが難点です。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。