2022年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
駅前には商店街があり、徒歩5分程度で大きめのスーパーもいくつかあります。TSUTAYA（本・DVD・文具等）もあります。テイクアウトのお店やファストフード等はいくつかあり、最近は高架下の開発でカフェや飲食店も増え、今後さらに数店オープンするようです。
京急線の大森町は各駅停車のみなので、やや交通の便が劣る程度
立地・治安・周辺環境
★★★★
当マンションは駅徒歩2分程度なので、交通の便が非常に良い。徒歩7分程度の場所に「マチノマ」という商業施設があり、そこには病院やスーパー、生活家電に100均など最低限のお店は揃っており充実していると感じます。近くに第一京浜という幹線道路があり、人通りも多く明るいので治安は全く問題ありません。少し歩くと警察署もあります。
幹線道路沿いのマンションのため、二重窓でないとかなり車の音が夜遅くまで気になると思います。電車の音や救急車等の音も聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観
★★
管理人常駐で週５日いらっしゃいます。築30年以上の古いマンションですが、定期的に共用部清掃、大規模修繕も行なっており見た目は清潔です。エントランスも広く、閉塞的で暗い雰囲気も感じません。
築古のため、低層階は水漏れもたまに起こっているようです。最近修繕費も上がったので、今後もその可能性はあるかと思います。また、オートロックではないのでその点でセキュリティは劣るのと、エントランスが自動扉ではないのが不便です。
お部屋の仕様・設備
★★★★
引っ越し時にリノベーションを行ったので私の部屋は設備、デザイン共に大変満足しています。リノベの際に、床の遮音性能が一般的なマンションより高いレベルを求められている（規約で決められている）ということで、二重床にしたのでその点では騒音問題は弱いかと思います。実際住んでいてもあまり上下隣の部屋の音はあまり気になりませんが、たまに上階の走る音などは聞こえてきます。
二重窓にしなかったので、幹線道路の交通音が非常に気になります。２年近く住むと慣れてしまいましたが....。また、昨年上階からの水漏れがありました。水道管周りは経年劣化がありそうです。
買い物・飲食店充実度
★★★★
駅前の商店街は地域密着型の八百屋や小型スーパーなどもあり、比較的お野菜も安く手に入ること、燐駅の梅屋敷との間にあるオーケーストアはお肉もお手頃な印象です。最近開発している高架下は今後も開発される予定なので個人的には楽しみにしています。
素朴で地域の良さを感じる店舗ラインナップなので、逆に小洒落たカフェやお店は少ないです。唯一品の良いお店といえば駅近のお蕎麦屋さんくらいでしょうか。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
徒歩圏内に小児科がいくつかあり、保育園もあります。また、ふるさとの浜辺公園というのも徒歩圏内にあり、芝生や浜辺の気持ちの良い環境が整っています。隣接する平和島公園には都内でも珍しい大規模なアスレチック広場もあり、子供の遊ぶ場所には困りません。
子供と一緒に入るカフェなどがもう少し充実すれば良いなとは思いました。