ヴィラ高丸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区高丸3丁目1-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1975年4月
総戸数15戸
小学校区域神戸市立高丸小学校
中学校区域神戸市立垂水中学校
専有面積64.76m² ~ 106.73m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社山本不動産
施工会社大林組
管理会社TC神鋼不動産サービス

ヴィラ高丸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1975年4月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ヴィラ高丸なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、山陽垂水駅周辺の需要を重視しています。ヴィラ高丸は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、65〜107m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ヴィラ高丸は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴィラ高丸を候補にしています。
NG条件 管理費高い

5組の購入希望者が検討中

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ヴィラ高丸の売却ガイド

ヴィラ高丸は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は山陽垂水駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィラ高丸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

ヴィラ高丸を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽垂水駅まで徒歩14分
  • 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立高丸小学校
  • 中学校区: 神戸市立垂水中学校

ヴィラ高丸に関するよくある質問

ヴィラ高丸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラ高丸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラ高丸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴィラ高丸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラ高丸はどのような物件ですか?

ヴィラ高丸は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽垂水駅徒歩14分。築1975年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラ高丸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】アウトレットへ行くにはこの駅に降りて15分ほど歩くか専用バスが出たりしてます。 駅前には小さなショピングモールがあります。 改札口の中にコロッケ屋さんもあるのでほっこりする駅だと思います。 駅前には色んな病院も集中してます
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅からバス停や山陽に乗り換える時通路が少し狭いので混雑します
2024年06月 メリット
交通利便性
山陽垂水駅はJR垂水駅と接続されており、乗り換えはとても便利です。
通勤通学ラッシュは利用客が多いため、座ることが難しいです。
生活利便施設の充実
山陽垂水駅の北側にはイオンなどが入ったモールがあるため、買い物がとても便利です。
駅周辺には本屋さんが少ないため、明石駅か神戸駅に行く必要も出てきます。
飲食店の充実
山陽垂水駅周辺には多くの飲食店があり、食べるところで困る事はありません。
サイン垂水駅は地方の駅に分類されると思いますが、利用客がとても多いため、飲食店のピークタイム時は待ち時間が発生することが多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
山陽垂水駅及びJR垂水駅には、エレベーターが設置されているため、ベビーカーを利用のお客様も快適に移動することができます。
駅の北側は坂道が多い為、徒歩で移動することが大変なこともあります。
治安
駅の南側に垂水駅前交番があるため、治安で不安に感じる事はありません。
終電が終わると駅周辺から人がいなくなり、少し寂しい雰囲気もあります。
コストパフォーマンス
駅周辺には多くのマンションがあるため、部屋探しの選択肢が増えます。
駅周辺に新築物件が少ないため、新築でお探しの方は他のエリアを検討する必要もあります。
交通利便性
快速が止まるので、大阪までも乗り換えなし1時間で行ける
新快速が止まらないので、大阪方面に最速で行くには乗り換えが必要
生活利便施設の充実
業務スーパーなど格安スーパーから成城石井など高級スーパまである
駅周辺には病院が少なく、少し坂を登る必要がある
飲食店の充実
チェーン店はある程度あるし、住宅街や商店街には個人店も多い。
数はあまり多くないので、開拓するほどはない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校、中学校は駅周辺にある。
星陵高校やけんしょうに行くにはバスに乗らないといけない。
治安
商大筋は道も広く、夜も車通りある程度あり、安全
一本住宅街に入ると街灯がすくなく、暗い道が多い
コストパフォーマンス
交通のベンはよく、生活に必要な施設も一通りある
快速が止まる駅ということもあり、駅の近くは家賃が高め

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。