ヴィラ舞子五色山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1981年6月
総戸数42戸
小学校区域神戸市立霞ケ丘小学校
中学校区域神戸市立歌敷山中学校
専有面積71.38m² ~ 96.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ファミリー
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

ヴィラ舞子五色山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 71〜97m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ヴィラ舞子五色山なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市垂水区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ヴィラ舞子五色山は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1981年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ヴィラ舞子五色山は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駅徒歩15分以上

6組の購入希望者が検討中

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ヴィラ舞子五色山の売却ガイド

ヴィラ舞子五色山は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数42戸、9階建の建物です。

最寄り駅は霞ヶ丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィラ舞子五色山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

ヴィラ舞子五色山を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 霞ヶ丘駅まで徒歩3分
  • 山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立霞ケ丘小学校
  • 中学校区: 神戸市立歌敷山中学校

ヴィラ舞子五色山に関するよくある質問

ヴィラ舞子五色山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラ舞子五色山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラ舞子五色山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴィラ舞子五色山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラ舞子五色山はどのような物件ですか?

ヴィラ舞子五色山は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。霞ヶ丘駅徒歩3分。築1981年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラ舞子五色山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】とりあえず駅から南側の景色が最高です。 海が広がり淡路島まで見える。 天気の良い日は本当に綺麗に見えます。 駅の構内にはスーパーがあり非常に便利です。 階上は調剤薬局・クリニックが多数 入っており その中でも皮膚科 おすすめです。
▼【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】快速電車も停まるのですが 強いてあげれば新快速が停まらないのが不満です。 新快速が停まる様になれば もっと発展すると思います。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲JRの線路、道路を挟んで目の前が海。明石海峡大橋も見えて景色が良いです。
▼目の前が線路の為電車の音がうるさいです。窓をあけているとテレビの音が聞こえないくらいです。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JRが遅延したとき山陽電車がすぐ側にあるので、助かります。
交通利便性
▲快速電車が止まります。ホームが1つ、改札も1つの為駅の中で迷子になることはありません。山陽電車への乗り換えは商業施設を通り抜けると一本道で便利です。
▼エレベーターが一機しかないので下車後、ベビーカーや車椅子の方が利用する際多少の混雑があります。タクシーは海側、山側の2ヶ所にタクシー乗り場があります。海側は駅のホームから見えているのですが、山側が場所が分かり辛いそうで良く道を尋ねられます。
生活利便施設の充実
▲駅の前には少しだけ商業施設があり、スーパー、本屋、郵便局、100均、飲食店、薬局、ケーキ屋さんなどがあります。みなと銀行のATMもあります。また病院なども上層階にあります。駅から歩いて行ける範囲内にはスーパーや保育園、幼稚園、学校など充実しています。ベッドタウンのため戸建てやマンションが多数あります。
▼駅前にファーストフードはロッテリアがありますが、席数がそこまで多くないので時間を潰す場所があまりありません。
飲食店の充実
▲駅前にはファーストフードのロッテリア大阪王将コーヒーが美味しいカフェダンマルシェのパン屋ケーキ屋さんなどがあります。
▼強いて言えばどこの店舗も席数が多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園、小学校など充実しています
▼ベッドタウンのため子どもの人口も多く認可保育園に入るのは倍率が高いです。
治安
▲治安はいいです。地域の方々も優しく子育てには良い環境です。
▼強いて言えばベッドタウンの為夜中など人通りが少なくて女性の一人歩きは少し怖いです
コストパフォーマンス
▲人気あるベッドタウンのため子育て中の方が多くファミリー向けです。
▼土地価格が高い!建売住宅でも5000万近くする地域もあります。
交通利便性
▲舞子駅 快速止まります。山側に駅ビル(ティオ舞子)があり、スーパーマルハチが入っています。海側はすぐ海です。淡路島に渡る高速バスの最寄駅もすぐです。眺めが綺麗です。
▼改札出入り口は西側い箇所のみです。従って徒歩で舞子ビラに行くのに少し遠回りです。
生活利便施設の充実
▲駅に隣接山側の駅ビル(ティオ舞子)に、病院、診療所、本屋、アパレル、雑貨屋、飲食店が揃っています。
▼強いて挙げれば山側の駅ビル(ティオ舞子)以外にあまり施設が点在していないのが気になるところです。
飲食店の充実
▲駅に隣接山側の駅ビル(ティオ舞子)にお任せ。色々楽しんでください。
▼強いて挙げれば保育園の数少ないのが気になるかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐ近くに舞子公園があります。舞子ビラより手前にあります。
▼強いて挙げれば保育園の数少ないのが気になるかな。
治安
▲駅周辺は眺めよく綺麗です、パチンコ屋、歓楽街は有ません。
▼デメリットは全くないと自信を持っ言える人気の学研地区です。
コストパフォーマンス
▲住みやすさのバランスがいいです、物価について食料品はスーパーマルハチに任せましょう。
交通利便性
▲快速が止まります。バスはたくさん出ていて、一つ乗り遅れてもすぐに次のバスに乗れます。
▼結構混雑しています。急いでホームに行きたいときに、電車が止まると降りた人がたくさん上がってきます。
生活利便施設の充実
▲隣に大きなスーパーなどがあります。とても広いスーパーで、基本的な買い物はできます。
▼病院などはありません。駅を出たら、お店も少ないです。
飲食店の充実
▲近くにカフェがあります。カフェ以外にもお店はあります。
▼お店はありますが、とても多いとは言えません。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに砂浜があり、大きな公園もあります。
▼しかし、保育園や幼稚園は見当たりません。
治安
▲駅前に交番があり安心です。しかも治安は悪くありません。
▼エンジンをブルブルならせてるバイクなどはよく見かけます。
コストパフォーマンス
▲垂水などと比べたら駅近の土地相場はそんなに高くありません。
▼駅の前のマンションなどは結構家賃が高いです。

ヴィラ舞子五色山の中古販売価格の推移

平均㎡単価74.6万円/㎡
データ件数28件
価格トレンド↑ 上昇傾向
45.44 80.77 116.11 2013-07-10 3LDK 76㎡ 55.68万円/㎡2014-07-01 3LDK 71.38㎡ 64.84万円/㎡2016-01-28 3LDK 96.99㎡ 84.53万円/㎡2017-11-07 4LDK 84.59㎡ 52.68万円/㎡2017-11-26 3LDK 71.38㎡ 68.54万円/㎡2018-01-20 4LDK 88.24㎡ 76.43万円/㎡2018-01-22 3LDK 71.38㎡ 68.54万円/㎡2018-05-16 4LDK 84.59㎡ 52.68万円/㎡2018-07-23 3LDK 71.38㎡ 68.54万円/㎡2018-08-19 3LDK 76㎡ 75.69万円/㎡2018-10-09 3LDK 76㎡ 75.69万円/㎡2019-02-06 3LDK 78㎡ 73.74万円/㎡2019-03-12 3LDK 76㎡ 73.51万円/㎡2019-03-14 3LDK 78㎡ 71.63万円/㎡2019-08-24 3LDK 76㎡ 73.95万円/㎡2019-09-13 3LDK 76㎡ 73.51万円/㎡2019-10-04 3LDK 76㎡ 68.73万円/㎡2020-01-18 3LDK 76㎡ 64.38万円/㎡2020-03-14 3LDK 76㎡ 73.51万円/㎡2022-04-25 3LDK 71.38㎡ 110.22万円/㎡2022-05-26 3LDK 76㎡ 51.33万円/㎡2022-11-24 3LDK 82.49㎡ 99.39万円/㎡2023-01-17 4LDK 84.59㎡ 84.02万円/㎡2023-02-15 3LDK 82.49㎡ 91.37万円/㎡2023-10-28 2LDK 76㎡ 107.87万円/㎡2024-08-28 2LDK 76㎡ 64.38万円/㎡2025-04-20 3LDK 76㎡ 77.42万円/㎡2025-10-26 3LDK 76㎡ 86.12万円/㎡ 2013-07 2025-10
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-26 4階 3LDK 76㎡ 86.12万円/㎡
2025-04-20 4階 3LDK 76㎡ 77.42万円/㎡
2024-08-28 4階 2LDK 76㎡ 64.38万円/㎡
2023-10-28 9階 2LDK 76㎡ 107.87万円/㎡
2023-02-15 6階 3LDK 82.49㎡ 91.37万円/㎡
2023-01-17 3階 4LDK 84.59㎡ 84.02万円/㎡
2022-11-24 6階 3LDK 82.49㎡ 99.39万円/㎡
2022-05-26 5階 3LDK 76㎡ 51.33万円/㎡
2022-04-25 6階 3LDK 71.38㎡ 110.22万円/㎡
2020-03-14 7階 3LDK 76㎡ 73.51万円/㎡
2020-01-18 9階 3LDK 76㎡ 64.38万円/㎡
2019-10-04 9階 3LDK 76㎡ 68.73万円/㎡
2019-09-13 7階 3LDK 76㎡ 73.51万円/㎡
2019-08-24 9階 3LDK 76㎡ 73.95万円/㎡
2019-03-14 7階 3LDK 78㎡ 71.63万円/㎡
2019-03-12 7階 3LDK 76㎡ 73.51万円/㎡
2019-02-06 7階 3LDK 78㎡ 73.74万円/㎡
2018-10-09 7階 3LDK 76㎡ 75.69万円/㎡
2018-08-19 7階 3LDK 76㎡ 75.69万円/㎡
2018-07-23 3階 3LDK 71.38㎡ 68.54万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。