ヴィラ平作茶屋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 徒歩15分
所在地(住所)静岡県沼津市大岡1705-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1977年2月
総戸数36戸
専有面積55.14m² ~ 92.58m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社自主管理

ヴィラ平作茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィラ平作茶屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県沼津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県沼津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県沼津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴィラ平作茶屋を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県沼津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ヴィラ平作茶屋の売却ガイド

ヴィラ平作茶屋は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィラ平作茶屋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ヴィラ平作茶屋を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩15分
  • JR御殿場線/沼津駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ヴィラ平作茶屋に関するよくある質問

ヴィラ平作茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラ平作茶屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラ平作茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴィラ平作茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラ平作茶屋はどのような物件ですか?

ヴィラ平作茶屋は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩15分。築1977年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラ平作茶屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【沼津駅に対する口コミ】御殿場線への乗り継ぎがあるが駅のホームまでは近いので乗り継ぎがそんなに苦ではない。 北口の方にも南口の方にも飲食店やホテルが多いため旅行に来てもお店やホテル選びが大変にならないと思う。バスやタクシーも充実してる。
【沼津駅に対する口コミ】トイレがあまり綺麗ではない。特に北口は駅のトイレではなく駅を出て交番近くのトイレのほうがいい。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
東海道線と御殿場線の2路線が乗り入れています。本数は少ないですが、沼津から東京方面まで乗り換え不要の在来線も乗り入れています。静岡方面へは各駅停車だけでなく特急も走っています。静岡に急ぎたいときには便利です。
強いて挙げれば新幹線の駅(三島駅)まで1駅移動が必要です。この乗り換えがなくなればかなり便利になるかと思います。
生活利便施設の充実
沼津駅南口に直結したアントレとイーラがあり、どちらも買い物に便利です。アントレには本屋があるので、電車に乗る前に本を買ってもよいでしょう。北口にはBiviがあります。飲食店や映画館が入っています。駅から少し離れた場所に総合病院もあります。
強いて挙げれば、手軽に買い物できる洋服屋は駅近辺にありません。駅近辺で買い物しやすくなればいいなと思います。参考として、複合施設のららぽーと沼津までバスも出ています。
飲食店の充実
沼津駅近辺には飲食店が多いです。特に南口では駅近のビルだけでなく仲見世商店街にもたくさんあります。北口のBiviの1階にもたくさん入っています。どの店舗を選べばいいのか迷うくらいあります。駅から離れますが、沼津港で新鮮な海鮮類が食べられます。沼津港までのバスもあります。
強いて挙げれば定食屋さんは少ないような気がします。お酒を飲まなくてもいいお店が増えればいいように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが設置されています。そのため、階段を上り下りできない状況のときにとても助かります。沼津駅の近くには幼稚園、保育園、学校、公園もたくさんあります。沼津で生活する上でもそれほど困ることはないでしょう。
強いて挙げれば南口と北口がつながっていないのが気になります。将来的につながる計画があるようなので、楽しみです。
治安
駅周辺はとても整備されています。静岡東部の都会と言われる沼津だけあって、街灯が多く、夜も明るいくらいです。駅の北口と南口のどちらにも交番があります。近くに沼津警察署もあるので、安心して暮らしやすいです。
強いて挙げれば歓楽街もあります。居酒屋が多いので、酔っ払いも多いです。治安は北口の方が悪いかもしれません。
コストパフォーマンス
とても住みやすいです。駅からちょっと離れたらスーパーもあるので、沼津駅から徒歩5分圏内の場所だったら、自転車だけでも生活できます。家賃もそれほど高くなく、1人暮らしだとしても家族だとしてもそれほど負担はないと思います。
強いて挙げれば、車がないと不便かもしれません。駅周辺は土地代も高いです。伊豆方面にもアクセスするなら車は必須です。
交通利便性
駅のホームが3つあり浜松方面、東京方面、御殿場方面がありわかりやすい。
御殿場線においては電車の数が少ないので1回逃すと次までが長い。
生活利便施設の充実
南口にはカラオケなどの遊ぶ施設やショッピングモールがあるため買いたいものをすぐ買える。
しかしながら北口には何も無いためもっと開発する必要があり、店が少ない。
飲食店の充実
周辺にはリコー通りなどがあり飲食店は多くある。
多くあるが駅から少し遠く行くまでが大変である。
暮らし・子育て環境の充実
高校や中学がまとまっているので送り迎えが楽。
幼稚園や保育園の数が少ないため預けたい方は不便。
治安
昼の間は道が明るく怪しい人などもいないので安心。
夜になると電灯がつかないことがあるので不安。
コストパフォーマンス
土地代は場所によって異なるが駅から離れれば安い。
駅前のビルや一軒家ではやや高く少し躊躇う。
交通利便性
新幹線が通っているのでとても便利。どこにでも行ける便利度がありがたい。
のぞみは止まらないので、ゆったりめの新幹線になる。
生活利便施設の充実
のんびりとした雰囲気で、あまり駅の近くには派手な建物や買い物できるところはなく穏やか。
パッとしない飲食店やお店しかないところは不便。
飲食店の充実
カフェやイートインできるコンビニエンスストアも近くにある。
新幹線が停車する駅の割に、飲食店の数が著しく少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近く大学、高校、中学校、小学校、幼稚園がある。高校や大学のレベルはそこそこだが、この付近に住んでいれば困らない。
駅の近くに公園や図書館はない。少し離れたところにある。
治安
危険な目に遭ったことは一度もない。治安は良い。
良くも悪くも閑散としている。人通りが多くない。
コストパフォーマンス
駅の周りに必要なものはそんなに揃っていないが、車を持つ子育て世代にはとても良いと思う。
駅の周りになりもなさすぎる。車がないと生活が厳しい。
交通利便性
上り方面の電車の終点にもなるので、上りの沼津着終電はだいぶ遅い時間にあります。寝てればつく。
下り方面の電車は比較的早く終電がなくなる。御前崎線の本数は少ない。駅の南北通り抜けは有料。
生活利便施設の充実
駅南には飲食店が多数あり、駅北にもBiviがあるためお店やコンビニに苦労はしない。
商店街などは寂れており、大きな病院は近くにない。
飲食店の充実
上記の通り、駅南北問わず飲食店を含む施設があるので苦労はない。駅南のほうが店舗が充実している。
15時から18時はマクドナルドなどのチェーン店しかやっていない。また、駅の中の立ち食い蕎麦屋は開店時間がすごく短い。
暮らし・子育て環境の充実
公園はかなり多く、学校もそれなりにある。駅の中には多機能トイレもある。
駅のトイレはあまりキレイとは言えない。駅南の外のトイレは喫煙所の近くにあるので少し臭い。
治安
駅南北に交番があり、駅周辺に関してはそこまで治安が悪いとは思いません。夜遅くまでやっている店も少ないです。
駅北のタクシー乗り場はいつも混雑します。また、駅南北の交番も夜はどちらもいないので少し不安です。
コストパフォーマンス
三島の隣駅にしてはかなり安いほうだと思います。必要なものはある程度近場でそろうので便利なほうだと思います。
昔からの街並みなので、道路の作りが不親切なところが多いです。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。