ヴィラージュ武蔵野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都武蔵野市境南町2丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1990年11月
総戸数54戸
小学校区域武蔵野市立境南小学校
中学校区域武蔵野市立第六中学校
専有面積21.87m² ~ 77.00m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ユアサ商事
施工会社熊谷組
管理会社東京建物アメニティサポート

ヴィラージュ武蔵野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィラージュ武蔵野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴィラージュ武蔵野の売却ガイド

ヴィラージュ武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数54戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィラージュ武蔵野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラージュ武蔵野を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立境南小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第六中学校

ヴィラージュ武蔵野に関するよくある質問

ヴィラージュ武蔵野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラージュ武蔵野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラージュ武蔵野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴィラージュ武蔵野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラージュ武蔵野はどのような物件ですか?

ヴィラージュ武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩3分。築1990年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラージュ武蔵野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR中央線 西武多摩川線が走る武蔵境駅がメイン駅なのでかなり利便性は高いですね。 駅周辺は商業施設が充実しているので大変便利です。
特に問題ないですが、駅周辺が賑やかなので、騒がしい喧騒が苦手な人にはきついですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅が近いのでほとんど商業地区ですね。 周辺は結構賑やかです。 とても利便性に富んだ立地ですね。
静かに暮らしたい人には騒がしいところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
123号線に建つ白いがっしりしたマンションです。 エントランスはいつも掃除がなされていて綺麗ですね。 管理がしっかりしているので廊下等は掃除がなされていて清潔感がありますね。
特に困ること不満になるようなことはないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
標準的な1Kマンションです。 備え付けの棚があるので一人暮らしの学生さんや若い社会人には十分な収納ができます。
荷物が多い人にはちょっとだけつらい広さです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺はほぼ商業地区なのでお店に困ることはないです。 少し歩けばイトーヨーカドー、コンビニ、飲食店とほとんど全部ありますので便利ですね。
特に困ること不満になるようなことはないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校はわりと近くて中学校が少し遠いかな。 周辺は穏やかで道も明るくひらけているので、安心感がありますね。 治安は悪くないです。
特に困ること不満になるようなことはないと思います。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】快速が停まる。そしてすぐ近くにイトーヨーカドー、アカチャンホンポがあるファミリー向けの駅都心から三鷹までは家賃や分譲の価格相場も高いが、武蔵境までくると少し安くなる。でもそんなに離れていないし家を買うには良い
【武蔵境駅に対する口コミ】特にないが乗り換えがあるなど他にも線が通っていればより便利かもしれない特にないと思うが、おしゃれさや先鋭的かというとそうではないので家賃以外では若い人には向いてないのかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】近くには100均、ドラッグストア、スーパー、歯医者などがありとにかく生活しやすそう明るい道が多く、道が複雑に入り組んでいないので夜道もあまり怖くない、パトロールカーもよく見かける
【武蔵境駅に対する口コミ】ファミリー向けという感じでおしゃれなお店などは少し少なめかもしれない栄えているのは比較的駅周りだけなので、住宅街に入ると静かで暗めかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅構内にも駅周辺にもファストフードからファミレス、定食、居酒屋となんでもある印象
【武蔵境駅に対する口コミ】先にも述べたが飲食店もお洒落な店は少ない気がする。お洒落なカフェなどは少し離れないとない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】とても暮らしやすいと思う!ショッピングモールに子供が遊べるような広場もあるし、ベビーや子供用品が揃う店が意外と都心にはないが武蔵境には多い
【武蔵境駅に対する口コミ】公園は駅近には見られない。子供はどちらかというとショッピングモールで遊ぶ感じ。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
24時間ゴミ捨てOKで、管理人さんがゴミ捨て場をいつもキレイに保ってくれています。
日曜の晩はゴミ捨て場がゴミで溢れかえってしまい夏場はゴキも見かけますが致し方ないでしょう。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前でありながらも治安はとてもいいと感じます。部屋から目の前の桜がよく見えます。
隣のお寺が毎朝鐘を鳴らす為、お寺に近い部屋だとかなりうるさいかと思います。道路に面していますので夜でもある程度車の走行音が聞こえます。年代的に仕方のない部分もあるかと思いますが窓が薄い為外の音(通行人の声、落ち葉の掃き清掃の音等)が窓を閉めていても普通に聞こえます。
2024年03月 メリット
交通利便性
中央線は止まるため、東京駅など主要な駅に行くことができる。
止まる電車の種類が少なく、乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
コンビニや、ドラッグストア、スイーツなどが売っている。
店の場所が狭く、混雑していることが多い。
飲食店の充実
ファミレスがあり、簡単に食事することができる。
種類が少なく、有名店や名店がなく、贅沢したい時に向かない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに図書館があるため、学習や小さな子どもの居場所となっている。
ボーリングなど、学生が遊べるところがあまりない。
治安
駅の近くに交番があり、あまり揉めているところを見たことがない。
駅の前で歌っている人や、宣伝している人が邪魔になっている。
コストパフォーマンス
近くに駐輪場が広めにあり、駅が少し遠くても行きやすい。
物が揃いづらく、遠くまで買い物に行かなくてはならない。
交通利便性
東京の中央を走る中央線の真ん中辺りなので、どこにも行きやすいと思います。
中央特快は止まらないので、そのあたりは少し減点。
生活利便施設の充実
大きな施設としてイトーヨーカドーがあり、商店街も多く充実度は高いです。
アパレルや雑貨などの買い物はそこまで多くないと思います。
飲食店の充実
駅前が割と活気があり、チェーン店から個人店まで色々揃ってる。
強いて言うなら、食べに行くために足を運ぶ程に良い飲食店があるほどでない、生活圏内の人が楽しむ分には充分な程度だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
あまり詳しくないですが、駅前に広場のような公園もあり、子育て世代の方や小さい子は沢山いる気がします。
公園はあるけど、そこまで広くなく、遊具も充実するほどではない。
治安
活気にあふれていて、治安はよい方に感じます。
中央線沿線なので、相場的には少し高めにはなると思います。
コストパフォーマンス
家賃は隣の三鷹から先になるとかなり高いので、利便性も良いから、バランスがかなりいいと思います。
中央線沿線なので、相場的には少し高めにはなると思います。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。