ヴィラージュ大町駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR可部線/大町駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区大町東3丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年1月
総戸数59戸
小学校区域広島市立大町小学校
中学校区域広島市立安佐南中学校
専有面積74.30m² ~ 85.11m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社友建ホーム
施工会社共立建設
管理会社合人社計画研究所

ヴィラージュ大町駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴィラージュ大町駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィラージュ大町駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市安佐南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ヴィラージュ大町駅前の売却ガイド

ヴィラージュ大町駅前は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数59戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィラージュ大町駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラージュ大町駅前を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大町駅まで徒歩3分
  • JR可部線/大町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立大町小学校
  • 中学校区: 広島市立安佐南中学校

ヴィラージュ大町駅前に関するよくある質問

ヴィラージュ大町駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラージュ大町駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラージュ大町駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴィラージュ大町駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラージュ大町駅前はどのような物件ですか?

ヴィラージュ大町駅前は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大町駅徒歩3分。築2008年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラージュ大町駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大町駅に対する口コミ】可部線だけでなくアストラムライン、バスセンターとしても利用できる。大町駅から歩き、もしくは更に電車に乗って移動すればフジグラン等のショッピングモールに行くことも出来る。
▼【大町駅に対する口コミ】強いて言えばみどりの券売機がいつも30分くらい待たなければ使えないこと。上記のような場所に行くには駅から移動しなければならないところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【大町駅に対する口コミ】小さめのセブンイレブンが1店舗入っている。いつも駅員さんが掃除してくれているので駅自体は綺麗。ただタクシー乗り場の運転手さん達がよくタバコを吸っているので治安は少し悪く見えるかも知れない。
▼【大町駅に対する口コミ】上記のセブンは広島駅のように大きい店舗ではないので品揃えは流石に劣るかも。強いて言うなら電車乗り場の座って待てるスペースにある椅子がちょっとボロい。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【大町駅に対する口コミ】そもそも飲食店自体がない。あってもアイスの自販機程度。
▼【大町駅に対する口コミ】アストラムラインの方には多機能トイレがあった気もするが可部線の方には普通の男女トイレが待ち合いホーム(外)にあるだけなところ。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【大町駅に対する口コミ】駐輪場が広いので停める場所には困らない。エレベーター、エスカレーター、階段と移動手段もそれなりに揃っているので駅の中の移動には困らないと思う。
▼【大町駅に対する口コミ】アストラムラインの方には多機能トイレがあった気もするが可部線の方には普通の男女トイレが待ち合いホーム(外)にあるだけなところ。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲駅降りて直ぐにバスターミナルがあったりと乗り換えが楽
▼少し田舎に位置するのでバスはすぐになくなってしまつ
生活利便施設の充実
▲駅内にセブンがあったり降りてすぐには色んな施設がある
▼特には無いが強いて言うなら、車の交通量が多いので少しうるさい
飲食店の充実
▲周囲にはあまりないがマクドナルドなどはある
▼足を伸ばさないとメイン通りには出ることは出来ない
暮らし・子育て環境の充実
▲アストラムラインで市内まで行けたりと生活はしやすい
▼スーパーなどが少し遠いためチャリが必要となる
治安
▲夜になると街から遠いため静かになり過ごしやすい
▼アストラムライン沿いで交通量が昼間は多いため少し不安が残る
コストパフォーマンス
▲とても綺麗で整理された町にしては家賃も市内より安い
▼仕事が市内の方はアストラムライン家賃車が前提となる
交通利便性
▲アストラムライン、JR、バスがあり、利便性に優れている。
▼強いて挙げれば、少し建物が古いことが気になる。
生活利便施設の充実
▲利便性に優れているので、街に出ようと思えばすぐに行けたり、スーパーマーケットが近く、買い物に行くのにも便利。
▼強いて挙げれば、大きなショッピングモールなどがあればもっと良くなる。
飲食店の充実
▲とても沢山のお店があり、リーズナブルなお店が多いことが良い。
▼強いて挙げれば、パン屋さんを増やすともっと良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲大町駅を降りて徒歩5分程度で近くに幼稚園がありとても便利。
▼強いて挙げれば、小学校が少し遠いように感じる。
治安
▲駅周辺はとても綺麗で街灯も多く、酔っ払いもいないので、夜でも安心して帰ることが出来る。
▼もし、歓楽街が発展していればもっと良いと思う。
コストパフォーマンス
▲家賃は利便性に優れているのにも対して、意外と安い。
▼もし、物価が少し安かったら、もっと人が増えると思う。
交通利便性
▲とても広くて人が混んでいても困らない。とてもいい
▼最近工事でスペースが少し狭くなっているので早く終わらしてほしい
生活利便施設の充実
▲とてもいい。よく利用している。大町駅はアストラムラインもあるためいい
▼アストラムラインと電車の乗り換えを急がないといけない時がある
飲食店の充実
▲周りに飲食屋がとてもあり満足している。。
▼ある程度飲食店は、あるがもっと有名な店もほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲実際使っているがとてもいい。遊びに行く時などに使う
▼強いて上げれば一通りが多くて小さ子には、あぶない
治安
▲会社に行く人が多く治安は、とても良く雰囲気が好き
▼強いて上げれば大音量でスマホをいじっている人がいたも
コストパフォーマンス
▲電車とアストラムラインがあるためとても移動手段が多い
▼とても良くて悪いところは、あまりない。満足

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。